Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Посмотрите White Lines
Недострой с красивыми рендерами между двумя автомагистралями, без какого либо ремонта распродан на ура по 3 куе. метр.

Так же распродали, как Манхеттен: ничего нет, а потом вдруг есть да еще и со скидкой 15%?

[1]

Я вижу по каким ценам идут сделки по дому. Потому особо не волнуюсь.

Вы так же видите покупателей. Кто?

добавиться "пам'ятників грошам"

У тебе є такий в буче... складно його назвати пам"ятник, більше як бункер, але все-рівно пам"ятник

[1]

У КГС из его "тысяч квартир" попробуй найти что-то, что хотелось бы купить.

Особенно после того, как все лучшие объекты уплыли из прайса КГС и всплыли в Буд-девелопменте или у других безымянных девелоперов, как Манхеттен.

Я вижу по каким ценам идут сделки по дому. Потому особо не волнуюсь.

Вы так же видите покупателей. Кто?

Пакістан, Бангладеш - тікають, цінують модні МОПи

Сомневаюсь с миллионеры с Пакистана и Бангладеша тарятся бетоном по 3+куе в доме Эйра.
Они скорее что то убитое советское в своём анклаве купят, к ремонтам дорогим они не приучены, им главное чтоб соотечественники рядом жили, шоб драп по ночам в гостях курить было близко и безопасно ходить.
Да вообще - какие миллионеры из третьего мира у нас???
Сирийцы с кое какими бабками конечно могли к нам доехать, но это ж пять лет назад было.

Я вижу по каким ценам идут сделки по дому. Потому особо не волнуюсь.

Вы так же видите покупателей. Кто?

Очень разные люди. Почему и удивляет уверенность UA что в среднем и верхнем сегменте в Киеве два полюса. А между ними люди, годами ищущие купить дом за 200-250куе. И все. Ну как-то уж очень упрощенно.

[1]

Як врятувати Київ від візуального шуму: європейський досвід реновації панельок, розумного озеленення та навігації

https://bzh.life/ua/gorod/vryatuvati-ki ... hv-sSDBVqY

Красивые указатели-єто хорошо. Хорошо бы не только в центре
но вот это важнее

протягом останніх двох тижнів свого існування ДАБІ працювала без вихідних та видала понад 400 дозволів на будівництво. Для прикладу, за попередні 8 місяців інспекція видала 1621 дозвіл.

Зокрема, ДАБІ дозволила будувати житловий комплекс на понад 1600 квартир на території Національного авіаційного університету в Києві. У 14 будинках нового ЖК побудують 1659 квартир загальною площею 107,3 тисячі квадратних метрів.

https://bzh.life/ua/gorod/zhk-na-terito ... divnicztvo

Як врятувати Київ від візуального шуму: європейський досвід реновації панельок, розумного озеленення та навігації

https://bzh.life/ua/gorod/vryatuvati-ki ... hv-sSDBVqY

Красивые указатели-єто хорошо. Хорошо бы не только в центре
но вот это важнее

протягом останніх двох тижнів свого існування ДАБІ працювала без вихідних та видала понад 400 дозволів на будівництво. Для прикладу, за попередні 8 місяців інспекція видала 1621 дозвіл.

Зокрема, ДАБІ дозволила будувати житловий комплекс на понад 1600 квартир на території Національного авіаційного університету в Києві. У 14 будинках нового ЖК побудують 1659 квартир загальною площею 107,3 тисячі квадратних метрів.

https://bzh.life/ua/gorod/zhk-na-terito ... divnicztvo

Нужны подробности. Может за вырученные деньги Авиационный университет полность переоснастит свою учебную базу. Если просто дерибан - то, конечно, приговор.

СТАЛО ВІДОМО, ЩО ПОБУДУЮТЬ НА МІСЦІ ДЕМІЇВСЬКОГО РИНКУ В КИЄВІ

https://kyiv-future.com.ua/uk/stalo-vid ... e4zxc7Qbhw

[2]

Внутренний голос с лета подсказывает, что по ценам в Киеве вышли на плато.
Но бывает, что этот голос иногда прикалывается )))

Ну и слава Богу. В Америке роста уже нет, а в некоторых местах даже коррекция в 1-3%. Как и во всем, нужен перерыв и отдых. Резкий продолжительный рост может закончиться резким падением, поэтому лучше когда движение вверх постепенное. Рост 10% в год в США считается очень большим, угрожающим стабильности рынка.
Идеальный рост в Украине это на размер инфляции доллара в США плюс 3% сверху.
В этом году 7% инфляция $ + 3% = 10%. При таких темпах и в следующем году рост будет таким же. А если сразу на 30% за год, то потом три года топтания на месте.
Еще раз обращаю ваше внимание, что сейчас главным фактором, движущим РН в Украине будет инфляция и обесценение доллара.