Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Заметил, что больше никто не спорит, что рост выдумывают оленеводы из ОП и он наблюдается только по продаваемым ими объектам типа ФТ, Республики и т.п. На сегодняшний день минимум на 30-40% от МХЗ выросло уже практически все. В т.ч. даже УГ на вторичке. То, что оленеводили оленеводы дало с марта 2020 +100% и выше.
Жесть, конечно. Сидение на долларовом матрасе/депозите в 2020-2021 - это все равно что его довольно быстрое сжигание в костре.

Я спорю, Максим, с твоими отфонарными цифрами. Просто устал уже на надцатый круг заходить

Заметил, что больше никто не спорит, что рост выдумывают оленеводы из ОП и он наблюдается только по продаваемым ими объектам типа ФТ, Республики и т.п. На сегодняшний день минимум на 30-40% от МХЗ выросло уже практически все. В т.ч. даже УГ на вторичке. То, что оленеводили оленеводы дало с марта 2020 +100% и выше.
Жесть, конечно. Сидение на долларовом матрасе/депозите в 2020-2021 - это все равно что его довольно быстрое сжигание в костре.

Я спорю, Максим, с твоими отфонарными цифрами. Просто устал уже

Извини, но ты не в рынке. Как ты можешь спорить?
Республика, история изменения минимальной цены:
Март 2020 - 26060
Декабрь 2021 (3й месяц после начала полномасштабного обвала после парапланирования) - 48771 (вышла новая очередь в продажу, в ноябре было 52380) - +100% от фонаря

Но, нафиг этот КАН.
Диброва:
Март 2020 - 16860
Декабрь 2021 - 23800 (на самом деле па 23800 - купить что-то невозможно. Цены на однушки стартуют от 33000).

Uno City Хаос - не буду тебя травмировать

Креатор Сити:
Март 2020 - 32220
Декабрь 2021 - 44091 (тоже врядли что-то найдешь по такой цене).

Рыбальский:
Март 2020 - 32950
Декабрь 2021 - 48608

Пройдемся по говностроям:
Оранж
Март 2020 - 15600
Декабрь 2021 - 25500

На самом деле найти объект, который не вырос в цене хотя бы на 30% практически невозможно.

airmax78

Максим, хватит сравнивать динамику на разных выборках. Минимальная цена - не равно базовая цена. Если вначале продаж доступны все этажи и планировки, то через полгода не будет самых дешевых из них, а через год не останется никаких, кроме самых дорогих.

Если я не в рынке, то ты не в себе

airmax78

Максим, хватит сравнивать динамику на разных выборках. Минимальная цена - не равно базовая цена. Если вначале продаж доступны все этажи и планировки, то через полгода не будет самых дешевых из них, а через год не останется никаких, кроме самых дорогих.

Если я не в рынке, то ты не в себе

Крутишься как уж. На луне всегда постится цена за неликвид с поставкой в будущем. Поэтому по их цене ничего не купить. Но это индикатор. Ликвидное показывает гораздо лучшую динамику чем минимальные цены Луна.

airmax78

Максим, хватит сравнивать динамику на разных выборках. Минимальная цена - не равно базовая цена. Если вначале продаж доступны все этажи и планировки, то через полгода не будет самых дешевых из них, а через год не останется никаких, кроме самых дорогих.

Если я не в рынке, то ты не в себе

Крутишься как уж. На луне всегда постится цена за неликвид с поставкой в будущем. Поэтому по их цене ничего не купить. Но это индикатор. Ликвидное показывает гораздо лучшую динамику чем минимальные цены Луна.

Причем здесь лун? То, как я описал, работает и на сайтах застройщиков. А динамика минимальной цены луна лучше описывает динамику рынка просто потому, что она всегда об одном - эконом-сегменте на ранних этапах строительства. Средняя же будет отражать изменение состава предложения. Когда какая-нибудь Столица выбросит в продажу сразу несколько домов Патриотики на озерах, и средняя цена просядет, хотя больше ничего на рынке не поменялось, что ты тогда запоешь?

Заметил, что больше никто не спорит, что рост выдумывают оленеводы из ОП и он наблюдается только по продаваемым ими объектам типа ФТ, Республики и т.п. На сегодняшний день минимум на 30-40% от МХЗ выросло уже практически все. В т.ч. даже УГ на вторичке. То, что оленеводили оленеводы дало с марта 2020 +100% и выше.
Жесть, конечно. Сидение на долларовом матрасе/депозите в 2020-2021 - это все равно что его довольно быстрое сжигание в костре.

Я спорю, Максим, с твоими отфонарными цифрами. Просто устал уже

Извини, но ты не в рынке. Как ты можешь спорить?
Республика, история изменения минимальной цены:
Март 2020 - 26060
Декабрь 2021 (3й месяц после начала полномасштабного обвала после парапланирования) - 48771 (вышла новая очередь в продажу, в ноябре было 52380) - +100% от фонаря

Но, нафиг этот КАН.
Диброва:
Март 2020 - 16860
Декабрь 2021 - 23800 (на самом деле па 23800 - купить что-то невозможно. Цены на однушки стартуют от 33000).

Uno City Хаос - не буду тебя травмировать

Креатор Сити:
Март 2020 - 32220
Декабрь 2021 - 44091 (тоже врядли что-то найдешь по такой цене).

Рыбальский:
Март 2020 - 32950
Декабрь 2021 - 48608

Пройдемся по говностроям:
Оранж
Март 2020 - 15600
Декабрь 2021 - 25500

На самом деле найти объект, который не вырос в цене хотя бы на 30% практически невозможно.

Ейр, тут культурний форум. Навіщо Ви ногами лежачого добиваєте?

Все він розуміє. Але:роль вісника апокаліпсису зобов’язує.

Ейр, тут культурний форум. Навіщо Ви ногами лежачого добиваєте?

Сколько таких стоЯщих уже рынок на колени опускал - короткая у тебя память, вечнодорожайщик. Или просто опыта мало

Ейр, тут культурний форум. Навіщо Ви ногами лежачого добиваєте?

Сколько таких стоЯщих уже рынок на колени опускал - короткая у тебя память, вечнодорожайщик. Или просто опыта мало

Не видумуй. Я жодного разу не писав що буде ВІЧНО ДОРОЖЧАТИ.

Зате ти крім ось-ось пздц в кожному повідомленні нічого не пишеш. Любе омно тягнеш сюди і виключно в маніпулятивній формі.

Заметил, что больше никто не спорит, что рост выдумывают оленеводы из ОП и он наблюдается только по продаваемым ими объектам типа ФТ, Республики и т.п. На сегодняшний день минимум на 30-40% от МХЗ выросло уже практически все. В т.ч. даже УГ на вторичке. То, что оленеводили оленеводы дало с марта 2020 +100% и выше.
Жесть, конечно. Сидение на долларовом матрасе/депозите в 2020-2021 - это все равно что его довольно быстрое сжигание в костре.

Я спорю, Максим, с твоими отфонарными цифрами. Просто устал уже на надцатый круг заходить

параплан заходил на надцатый круг... а "нулевой ориентир" МХЗ все еще был далеко внизу...а парапланеристу нужно было опуститься на уровень ниже...с 01.09.2021....но блин параплан никак не хотел и все дерганья за веревочки пилота-самоучки не помогали...параплан все набирал высоту...парапланерист уже использовал все запасы памперсов и было неудобно сбрасывать коричневую субстанцию на жителей города но парапланерист показывал дули возмущенным жителям города и говорил что динамический прогноз не позволил взять нужный запас памперсов в полет а восходящие потоки воздуха не позволяют приземлить параплан на расчетную точку -20-40% от МХЗ...

Где один, там обязательно второй )) Faceless, посмотрите, плиз, они хоть с разных устройств ходят, или просто одно перелогинивают