Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

потратив на ремонт цоколя 18000+- грн (включаючи новi холодильник, бойлер, пралка, лiчильник е.е. + б.у. велiк)

Общаюсь сейчас с одними дизайнерами из Москвы. В общем дословно: стоимость неплохого ремонта БЕЗ итальянской мебели и каких-то суперэксклюзивных материалов в Москве начинается минимум от 1200 баксов за метр. Чуть-чуть что-то по-интереснее (все еще никакой итальянской мебели) - уже от 1500 баксов.
Знакомая недавно закончила ремонт в новострое в Киеве. Ни-че-го особенного. Симпатично, современно, но не более того. Вся мебель - украинская. Уложилась в 1000 баксов на метре. Второй знакомый заканчивает ремонт. 700 баксов - до мебели еще не дошел.
Капец какой-то.

Сейчас прайс 350дол за квадрат без мебели (работа и материаллы, рабочий санузел) комфорт класса. Все остальное это уже перебор

Знакомая недавно закончила ремонт в новострое в Киеве. Ни-че-го особенного. Симпатично, современно, но не более того. Вся мебель - украинская. Уложилась в 1000 баксов на метре. Второй знакомый заканчивает ремонт. 700 баксов - до мебели еще не дошел.
Капец какой-то.

Я чет не верю. В каком состоянии квартира хоть сдавалась? Материалы разве так подорожали? Посмотрела плитку Атем - вроде на том же уровне. Посмотрела обои производителя, который мне нравится, все также около 500 грн. за рулон. Клей для плитки также. Или материалы были Италия/Испания и иже с ними?

О как 75% возбудились. И давай друг дружку лайкать. Общаюсь с московскими дизайнерами, потому что киевские на ютьюбе отсутствуют. А те что присутствуют - уровень кхе-кхе. А московские - такие живенькие, отзывчивые. Но, пля, пипец какие дорогие.
В Москву не собираюсь. Неспешно пакую чемоданы. Ремонтами интересуюсь по инерции.

UA, ну к Москве можно относиться по-разному, и я думаю, вряд ли тут кто-то симпатизирует той стороне в свете событий последних 5 лет. Но давайте будем объективными - мы и рядом (не валялись) не копались в плане развития метро.

Понаехал Ну если в Щтатах живешь, где все изначально под хайвеи проектировалось,- то да. А в гашем случае хайвеи - это тупик. Надо гортранспорт, в частности метро, развивать. И в центр вообще корытам въезд запретить.

Но давайте будем объективными - мы и рядом (не валялись) не копались в плане развития метро.

Це не так:
Київ // Москва
Населення 3М // 12М
Кількість станцій 52 (з 1960 року) // 223 (з 1935 року)
Добовий пасажиропотік 1.4М // 6.5М

В итоге по 20 станций метро в год.

при наличии нормальных хайвеев, рейковый транспорт не обязателен.

В Киеве только у 25% населения есть авто, в остальной Украине ситуация намного хуже. Что делать с остальными?
Нам бы метро как в Париже, более 300 станций на меньшее население...

Добавлю сюда Париж

Це не так:
Київ // Москва // Париж
Населення 3М // 12М // 2М
Кількість станцій 52 (з 1960 року) // 223 (з 1935 року) // 303 (з 1900 року)
Добовий пасажиропотік 1.4М // 6.5М // 4.1М

С Парижем не все так однозначно.

Агломерация
10 620 000 человек (2011)

investorkiev
Интересовался ценником:однуха 55.6кв.м 74тыс.у.е на 9-м, выше еще дороже, вид на больницу.

У этих однух, первой секции, вид полностью в жк альтер эго. Солнца не будет в них никогда. Ликвидные планировки с видом на коновальца очень большие от 60 метров. Пытаются распродать всё, что с видом на больницу. Народ про солнце вообще не в теме, в оп сказали, что я один узнавал за сторону света.

Брешут, я тоже спрашивал за сторону света. Ну а потом подъехал на место и понял что однухи на коновальца это ад, мало того что на Коновальца, так ещё и южные.

Пс. Там на 3 этаже были парочку однух( 3 этаж не типовый). Так вот были однушки по 41 и 46м2, но их было всего 4 квартиры на два дома.
Кстати, 55м2 в первой секции не так уж и в альтер эго, они над госпиталем будут, до альтер эго есть расстояние