Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Одна проблема - выписаться сейчас невозможно + некоторые "мужчины" петляют от военкомата и опасаются где либо светится.

Новий володар може зняти з регістрації будь кого без всякого суду, просто у ЦНАПі. Коли не можна зробити це зараз, то не проблема, зніме через рік.

Несколько квартир (их группы индикативных объектов которые я прозвонил и наблюдаю) уже достигли уровня дна 2016-2017 годов.
Рынок становится динамичнее.

А какой ценовой диапазон там где дно 2016 года, пример объявления можете привести ?
Откуда такое лихое падение...?

Одна проблема - выписаться сейчас невозможно + некоторые "мужчины" петляют от военкомата и опасаются где либо светится.

Уже несколько лет нужно только зарегистрироваться по новому адресу, т.е. одно движение а не два.
Почему нельзя это сделать, был какой-то запрет ?

vladimir07
Как пример
До 90 ку.е и при этом площадь под 90 метров. Старый фонд, но локация спросовая.

Ходит байка что ЦНАП сейчас не выписывает. Сам не проверял.
У нас люди исторически зациклены на прописке, потому есть моменты.

Поїхало вниз

https://ua.m2bomber.com/obj/940672225/v ... vskaaa-62a

Але є ще, хто опирається:
https://ua.m2bomber.com/obj/940671962/v ... ovskaaa-60

Пока киевские лендлорды дико завидуют доллярчику с его смартом во Львове под аренду...Львов сейчас в фаворе недвижимости из больших городов: все остальные так или иначе под риском войны.
Особенно печально с коммерцией: по наблюдениям 50% всех арендаторов еще закрыты, а те, что открыты просят приличные скидки.

Одна проблема - выписаться сейчас невозможно + некоторые "мужчины" петляют от военкомата и опасаются где либо светится.

Новий володар може зняти з регістрації будь кого без всякого суду, просто у ЦНАПі. Коли не можна зробити це зараз, то не проблема, зніме через рік.

І дітей може зняти?
Тобто по фіктивному зловмисники можуть продати, новий власник випише і знов продасть як вже чисту красиву нерухомість?

оно и без курса валится. Это впервые в истории Украины, когда аренда в грн упала.

Так речь о продаже. Аренда - это другое. )
Пока агентства бодро катают цены на 1к уровня до войны.
Шлачек от бабушки по почти 2куе.

то подтянется. Стояки круш под 4% в грн болше никому не нужны.
А стадия принятия у всех приходит по разному медленно)
О Славутиче, упавшем с 2,7К к 2К я уже писал. Может утка, не проверял, но все же.

оно и без курса валится. Это впервые в истории Украины, когда аренда в грн упала.

Ні, не вперше. Оренда падала у КОВІД в гривні, та відновилася тільки через рік.

я как-то упустил этот момент) не серьезно отнесся к опасности соплей)
если это действительно было и ощутимо.

Від Львова до Кропивницького

Киев не настолько широк)

І дітей може зняти?
Тобто по фіктивному зловмисники можуть продати, новий власник випише і знов продасть як вже чисту красиву нерухомість?

Так.
Чим й скористався БМ "продавши" квартиру сестрі, яка зняла з регистрації дитину та БЖ. Верховний суд (!) відмінив, але там було білими нитками шито.
Якщо ви покупаєте квартиру, яка у власності багато років, мало шансів, що там буде жити аферист.

Щодо "чисту красиву" - так вона й з "приписаними" чиста красива.

Пока киевские лендлорды дико завидуют доллярчику с его смартом во Львове под аренду...Львов сейчас в фаворе недвижимости из больших городов: все остальные так или иначе под риском войны.
Особенно печально с коммерцией: по наблюдениям 50% всех арендаторов еще закрыты, а те, что открыты просят приличные скидки.

Ну, може і заздрять, але не "дико")) - так як здачу смарта перенесли з кінця весни на осінь і це ще не точно/навряд чи це кінцева дата
Київські і Львівські лендлорди більше заздрять посвідченню УБД(яке мають цього місяця виробити нам) і зарплатам, а точніше - нашим преміям!

Але, шановні лендлорди, як то кажуть - велкам на фронт! То і вам будуть заздрити!

О, слуги оговталысь - Законопроект о внесении изменений в Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» №7386 от 17.05.2022 предлагает изменить правила игры на рынке оценочных услуг. В пояснительной записке к документу перечислены аж 13 причин, почему нужно изменить действующий закон об оценке.

https://zn.ua/macrolevel/opjat-vozvrash ... mosti.html

В кратце, что там нового ?
Ну нет времени все читать