|
Квартира на майбутнє для дитини |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 31 лип, 2021 20:44
Успіх написав: adevv написав:неясно як краше визначити короткострокову ціль
Короткострокову ціль(навіть для себе) - я ще теж чітко не визначив)) От я, купив смарт-квартиру(27м2)на котловані і маю ще майже рік для подальшого рішення, чи: 1. Продати його по переуступці, якщо гарно ціна підросте(а там, або перевкластись в щось більше, або трохи побути на депо) 2. Зробити ремонт і продати(там треба буде чітко промоніторити, чи так вигідно) 3. Зробити ремонт і здати в оренду 4. Законсервувати до кращих часів, а там продати, як є(або зробити ремонт і продати з ремонтом) і купити щось більше. А по Вашому пункту 3) нічого більше не скажу, так як на практиці, купував двічі лише в забудовника на котловані.
Двічи виграв у бетоне казино (новобудови на заключних етапах будівництва), зараз досить. Депо вже стремно. Стосовно Ваших пунктів - переуступка хоча б в нуль.
-
adevv
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 26.06.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 31 лип, 2021 21:23
adevv написав: Успіх написав: adevv написав:неясно як краше визначити короткострокову ціль
Короткострокову ціль(навіть для себе) - я ще теж чітко не визначив)) От я, купив смарт-квартиру(27м2)на котловані і маю ще майже рік для подальшого рішення, чи: 1. Продати його по переуступці, якщо гарно ціна підросте(а там, або перевкластись в щось більше, або трохи побути на депо) 2. Зробити ремонт і продати(там треба буде чітко промоніторити, чи так вигідно) 3. Зробити ремонт і здати в оренду 4. Законсервувати до кращих часів, а там продати, як є(або зробити ремонт і продати з ремонтом) і купити щось більше. А по Вашому пункту 3) нічого більше не скажу, так як на практиці, купував двічі лише в забудовника на котловані.
Двічи виграв у бетоне казино (новобудови на заключних етапах будівництва), зараз досить. Депо вже стремно. Стосовно Ваших пунктів - переуступка хоча б в нуль.
Моя переуступка, на моменті, дала б +/- 3Кдол. ЧИСТИМИ, але це всього лиш приблизно на 1Кдол. більше, якщо б я ті кошти тримав на гривнедепо То який з моїх пунктів, найбільше Вам довподоби?
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Суб 31 лип, 2021 21:33
Успіх написав:Моя переуступка, на моменті, дала б +/- 3Кдол. ЧИСТИМИ, але це всього лиш приблизно на 1Кдол. більше, якщо б я ті кошти тримав на гривнедепо
+1к это круто! сейчас мало на чём можно заработать, тем более на ровном месте.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Суб 31 лип, 2021 21:38
vitaliian написав: Успіх написав:Моя переуступка, на моменті, дала б +/- 3Кдол. ЧИСТИМИ, але це всього лиш приблизно на 1Кдол. більше, якщо б я ті кошти тримав на гривнедепо
+1к это круто! сейчас мало на чём можно заработать, тем более на ровном месте.
Так це мало за такий високий ризик! Ви ж, навіть, не беретесь за таку ризикову справу, як котлован! Та й відносно депо - це ще й геморно!(а не просто пішов в банк і забрав кошти, чи взагалі, перевів їх онлайн куди треба)
-
Успіх
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 6300
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 903 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Суб 31 лип, 2021 22:09
Успіх написав:Ви ж, навіть, не беретесь за таку ризикову справу, як котлован!
К заработкам отношусь философски, в былые годы деньги сами лезли в руки, сейчас куда не влезь одни убытки. Экономика циклична, не нужно писять против ветра, будет праздник и на нашей улице только папизже. Доход от котлованов аномально высокий, по сравнению с другими инструментами. Долго это продолжаться не будет, Либо упадёт цена переуступки до начальной-котлованной, либо половину объектов никогда не достроят (тогда цены останутся высокими или ещё больше вырастут). Думаю скорее будет иметь место второй сценарий.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 01 сер, 2021 08:37
Що робити далі - я ще не визначився. Але зараз наша ситуація з новобудовами та розстрочками від 10% нагадую ситуацію з "доступною" іпотекою під 6-7% у північного сусіда. Там економіка падає, доходи громадян теж падають,ціни зростають. Зокрема, вже понад 22% іпотечних кредитів своечасно не сплачуються. І тому скоро це казино від влади, забудовників та банків закриється. Думайте..
-
adevv
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 26.06.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 03 сер, 2021 11:29
-
Ірина_
-
- Модератор Форуму
-
- Повідомлень: 4108
- З нами з: 14.09.13
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 1957 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: П'ят 03 вер, 2021 13:51
Главное не покупать в пригороде( к сожалению пригород Киева становится гетто, иногда поездка 20 км занимает 2 часа, очень серьезные заторы, и будет только хуже
-
Феодал
-
-
- Повідомлень: 474
- З нами з: 18.08.21
- Подякував: 26 раз.
- Подякували: 87 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 06 вер, 2021 17:17
-
Ірина_
-
- Модератор Форуму
-
- Повідомлень: 4108
- З нами з: 14.09.13
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 1957 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Вів 19 жов, 2021 16:43
Faceless
это интересно?
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 11 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
31 |
34828 |
|
|
616 |
95679 |
|
|
1 |
3426 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|