|
Еміграція, заробітчанство |
+ Добавить тему
|
Ответить на тему
|
Следить за темой
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:14
Hotab писал(а):stm лучше любого итальянского дедушки
Не треба бути такою категоричною
Ок. Ввела новые данные в таблицу разница возраста, отсутствие кредитов, наличие активов. Да, ищу итальянского дедушку без знаний о брачном договоре. Динозавр со встречей 50/50 )))
-
stm
-
-
- Сообщения: 6529
- С нами с: 04.03.15
- Благодарил (а): 73 раз.
- Поблагодарили: 680 раз.
-
-
-
-
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:25
BeneFuckTor писал(а): Shaman писал(а):за цей час сплатив 10 800 євро кредиту та 12 000 євро відсотків. й якщо закрив іпотеку достроково, то доплатив ще 34 200 євро.
Дякую за розрахунки, фактично він платив 180 банку та відкладав ще 285 щоб закрити достроково. Окей, як на мене то дійсно непогано бо за ці ж 10 років він не назбирав би 260тис. З ціною почув, можливо і перебільшено, хз. А ось ще приклад, областне місто україни ціна 2007рік 100к зелених, через 2 роки та сам квартира 55к зелених. Скільки квартира коштує зараз з ремонтом меблямі і телевізором - 55к! Але це україна, не маю поняття як було в тій же польщі. Та і як буде. Але всеодно іпотека плититься за своє, проблема не в тому що платіж-1зп, а в тому щоб відкласти на ту кваритиру. не факти що при малій оренді ти назбираєшь на ту квартиру.
Навіть в Україні валютні кредити 2006-08 років потім переводилися в гривню а через деякий час борг в доларовому еквіваленті ставав не такий страшний. Хоча й криза була жорстка, і ціни впали, але все не настільки жахливо, як люблять перебільшувати іпотекофоби. Так само з кредитами 2020-21 років. В гривні можна було взяти без всіляких програм під ставку менше 10% річних. Борг вже всох на третину в дол еквіваленті
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Сообщения: 37954
- С нами с: 24.01.12
- Благодарил (а): 1511 раз.
- Поблагодарили: 8344 раз.
-
-
-
-
4
9
3
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:27
stm писал(а): Hotab писал(а):stm лучше любого итальянского дедушки
Не треба бути такою категоричною
Ок. Ввела новые данные в таблицу разница возраста, отсутствие кредитов, наличие активов. Да, ищу итальянского дедушку без знаний о брачном договоре. Динозавр со встречей 50/50 )))
дивиться, італійські дідусі вони такі. знайдете таке кохання всього життя, а потім коли вже будете прикидати розмір спадку, прийдуть італійські друзі дідуся, скажуть, що він все життя був членом каморри, й незалежно чи був брачний контракт, чи не було - отримаєте ви лише ті коштовності, які на вас, й то якщо вчасно щезнете 
-
Shaman
-
-
- Сообщения: 13578
- С нами с: 29.09.19
- Благодарил (а): 846 раз.
- Поблагодарили: 1806 раз.
-
-
-
-
2
4
5
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:28
Тому південну Італію викреслити 
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Сообщения: 37954
- С нами с: 24.01.12
- Благодарил (а): 1511 раз.
- Поблагодарили: 8344 раз.
-
-
-
-
4
9
3
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:34
Faceless писал(а):BeneFuckTor писал(а): Shaman писал(а):за цей час сплатив 10 800 євро кредиту та 12 000 євро відсотків. й якщо закрив іпотеку достроково, то доплатив ще 34 200 євро.
Дякую за розрахунки, фактично він платив 180 банку та відкладав ще 285 щоб закрити достроково. Окей, як на мене то дійсно непогано бо за ці ж 10 років він не назбирав би 260тис. З ціною почув, можливо і перебільшено, хз. А ось ще приклад, областне місто україни ціна 2007рік 100к зелених, через 2 роки та сам квартира 55к зелених. Скільки квартира коштує зараз з ремонтом меблямі і телевізором - 55к! Але це україна, не маю поняття як було в тій же польщі. Та і як буде. Але всеодно іпотека плититься за своє, проблема не в тому що платіж-1зп, а в тому щоб відкласти на ту кваритиру. не факти що при малій оренді ти назбираєшь на ту квартиру.
Навіть в Україні валютні кредити 2006-08 років потім переводилися в гривню а через деякий час борг в доларовому еквіваленті ставав не такий страшний. Хоча й криза була жорстка, і ціни впали, але все не настільки жахливо, як люблять перебільшувати іпотекофоби. Так само з кредитами 2020-21 років. В гривні можна було взяти без всіляких програм під ставку менше 10% річних. Борг вже всох на третину в дол еквіваленті
вони то переводилися, але під які відсотки? іпотека під 15% річних ще той квест. я так розумію, дехто й не переводив. тому 2014-2015 бухав по-чорному, а потім забив, бо повернути борг по 24 - це вже хвантастика. ви вже неодноразово казали про ці кредити під 10%. я таких пропозицій не зустрічав, й я так розумію не я один. знаю, що банки такі кредити видавали СВОЇМ працівникам. й проблема навіть не в ставці, а в тому, що щомісячний платіж по такій іпотеці скільки становив? назвіть цифру. бо коли я кажу, що в Україні є такі зп, на мене накидаються, що я вигадую. я ж кажу - від 3 куо.
Последний раз редактировалось Shaman Вс 20 окт, 2024 19:38, всего редактировалось 1 раз.
-
Shaman
-
-
- Сообщения: 13578
- С нами с: 29.09.19
- Благодарил (а): 846 раз.
- Поблагодарили: 1806 раз.
-
-
-
-
2
4
5
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:35
Faceless писал(а):Shaman писал(а): stm писал(а):Ок. Ввела новые данные в таблицу разница возраста, отсутствие кредитов, наличие активов. Да, ищу итальянского дедушку без знаний о брачном договоре. Динозавр со встречей 50/50 )))
дивиться, італійські дідусі вони такі. знайдете таке кохання всього життя, а потім коли вже будете прикидати розмір спадку, прийдуть італійські друзі дідуся, скажуть, що він все життя був членом каморри, й незалежно чи був брачний контракт, чи не було - отримаєте ви лише ті коштовності, які на вас, й то якщо вчасно щезнете 
Тому південну Італію викреслити 
Ок. Берём Немецкого дедушку. Всё практично, никаких долгов. Купила хайкинг боты, леса там тёмные, немцы любят хайкинг )))
-
stm
-
-
- Сообщения: 6529
- С нами с: 04.03.15
- Благодарил (а): 73 раз.
- Поблагодарили: 680 раз.
-
-
-
-
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:46
Faceless писал(а):Так само з кредитами 2020-21 років. В гривні можна було взяти без всіляких програм під ставку менше 10% річних. Борг вже всох на третину в дол еквіваленті
Під фіксовану ставку без всяких UIRD+? Загорніть 2 такі кредити... Просто в мене море колег втратили квартири в 2014-15, взяті під "молодіжні" кредити, коли пільгові 3% перетворилися в 30% і платіж 5 тис. грн. перетворився в 25.
Последний раз редактировалось Дюрі-бачі Вс 20 окт, 2024 19:55, всего редактировалось 1 раз.
-
Дюрі-бачі
-
-
- Сообщения: 6480
- С нами с: 29.07.22
- Благодарил (а): 990 раз.
- Поблагодарили: 694 раз.
-
-
-
-
1
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 19:54
stm писал(а): Faceless писал(а):Shaman писал(а):дивиться, італійські дідусі вони такі. знайдете таке кохання всього життя, а потім коли вже будете прикидати розмір спадку, прийдуть італійські друзі дідуся, скажуть, що він все життя був членом каморри, й незалежно чи був брачний контракт, чи не було - отримаєте ви лише ті коштовності, які на вас, й то якщо вчасно щезнете 
Тому південну Італію викреслити 
Ок. Берём Немецкого дедушку. Всё практично, никаких долгов. Купила хайкинг боты, леса там тёмные, немцы любят хайкинг )))
ну так, вже можна. стрьомні німецькі дідусі вже померли. й все одно перевірте, який рефлекс на зіг
-
Shaman
-
-
- Сообщения: 13578
- С нами с: 29.09.19
- Благодарил (а): 846 раз.
- Поблагодарили: 1806 раз.
-
-
-
-
2
4
5
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 20:26
Shaman писал(а): Faceless писал(а):BeneFuckTor писал(а):Дякую за розрахунки, фактично він платив 180 банку та відкладав ще 285 щоб закрити достроково. Окей, як на мене то дійсно непогано бо за ці ж 10 років він не назбирав би 260тис. З ціною почув, можливо і перебільшено, хз.
А ось ще приклад, областне місто україни ціна 2007рік 100к зелених, через 2 роки та сам квартира 55к зелених. Скільки квартира коштує зараз з ремонтом меблямі і телевізором - 55к! Але це україна, не маю поняття як було в тій же польщі. Та і як буде.
Але всеодно іпотека плититься за своє, проблема не в тому що платіж-1зп, а в тому щоб відкласти на ту кваритиру. не факти що при малій оренді ти назбираєшь на ту квартиру.
Навіть в Україні валютні кредити 2006-08 років потім переводилися в гривню а через деякий час борг в доларовому еквіваленті ставав не такий страшний. Хоча й криза була жорстка, і ціни впали, але все не настільки жахливо, як люблять перебільшувати іпотекофоби. Так само з кредитами 2020-21 років. В гривні можна було взяти без всіляких програм під ставку менше 10% річних. Борг вже всох на третину в дол еквіваленті
вони то переводилися, але під які відсотки? іпотека під 15% річних ще той квест. я так розумію, дехто й не переводив. тому 2014-2015 бухав по-чорному, а потім забив, бо повернути борг по 24 - це вже хвантастика. ви вже неодноразово казали про ці кредити під 10%. я таких пропозицій не зустрічав, й я так розумію не я один. знаю, що банки такі кредити видавали СВОЇМ працівникам. й проблема навіть не в ставці, а в тому, що щомісячний платіж по такій іпотеці скільки становив? назвіть цифру. бо коли я кажу, що в Україні є такі зп, на мене накидаються, що я вигадую. я ж кажу - від 3 куо.
Зараз таких пропозицій вже нема, але були наприклад у Правексу, під 9.49% річних. І ні, не своїм, я в Правексі не працював  В Приваті знайомі брали трішки дорожче Платіж дуже залежить від власне суми кредиту, а це до 70% вартості нерухомості. За моїм досвідом розрахунок банку на макс платіж був до третини мого офіційного доходу. Але для любителів гострих відчуттів можна було додати ще підтвердження доходів дружини/чоловіка
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Сообщения: 37954
- С нами с: 24.01.12
- Благодарил (а): 1511 раз.
- Поблагодарили: 8344 раз.
-
-
-
-
4
9
3
Добавлено: Вс 20 окт, 2024 20:29
Дюрі-бачі писал(а): Faceless писал(а):Так само з кредитами 2020-21 років. В гривні можна було взяти без всіляких програм під ставку менше 10% річних. Борг вже всох на третину в дол еквіваленті
Під фіксовану ставку без всяких UIRD+? Загорніть 2 такі кредити... Просто в мене море колег втратили квартири в 2014-15, взяті під "молодіжні" кредити, коли пільгові 3% перетворилися в 30% і платіж 5 тис. грн. перетворився в 25.
В Правексу була фіксована на 5 років, потім uird чи то +.1.5% чи то +2%
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Сообщения: 37954
- С нами с: 24.01.12
- Благодарил (а): 1511 раз.
- Поблагодарили: 8344 раз.
-
-
-
-
4
9
3
|
|
+ Добавить тему
|
Ответить на тему
|
Следить за темой
|
Сейчас этот форум просматривают: akurt + гостей: 2
Модераторы:
Faceless, Ірина_, Модератор
|
Топ ответов
Топ пользователей
Лучшие ответы за минувшую неделю
|
|
|