Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав: Квартира з новими меблями Jysk (2 роки, польські), вся заставлена ними. Є питання до селективності датчиків. Проте очевидно, що щось дає добрячу емісію.
Є питання до детектора 6в1 з алиэкспресса за 24 бакса, саме цей взагалі показує погоду на місяці і завищує показання в 10-20-30 і більше разів.
Так, швидше за все вільної органіки у квартирі з новими меблями буде більше ніж у старій, хоча на її рівні впливає і газ із кухні, і миючі засоби та навіть косметика. Але ні, небезпечних для здоров'я рівнів ви не досягнете, якщо меблі не саморобні з ринку, якщо особливо неприємних запахів немає, і самопочуття не змінюється, очі не сльозяться. Тож пульманологи можуть розслабитися.
Є детектори трохи дорожчі. Принцип дії той же. Електрохімія, мембрана, рівновага, окислювально-відновні потенціали. У одного точність плюс мінус 30%, у іншого 10%. Щоб мати точність 5%, треба збільшувати габарити прилада.
Перевищення 30 крат, то фантазії. Навіть точність 50% - це набагато краще, ніж орієнтуватись на власний нюх.
Селективність датчика важлива, і надзвичайно. Думаю, що в усіх цих електрохімічних датчиках вона низька. Набагато гірша, ніж у класичних кольорових реакцій (ті необоротні, до речі). Тому старий метод, пропускання повітря через розчин якогось реактива і оцінка концентрації за кольоровою шкалою - цей метод селективніший, 100%.
Думаю, що аміак в повітрі квартири (від двох кішок, десятка хом,яків) - суттєво може спотворювати показання електрохімічних датчиків - що дорогих, що дешевих.
cherchiltank написав:Квартири студії як і квартири з однією окремою кімнатою то тільки для одно-двох осіб В мене на сімʼю з однією дитиною - 4 кімнати і окрема кухня плюс 3 санвузли - і то 5 кімната б не завадила) те ж саме на дачі - хто буде будувати чи купляти будинок порада - тільки один поверх - другий майже не використовується) Якби завів другу дитину то вже б хотів 5 кімнат - бо зала, спальня, дитяча, кабінет - це мінімум особливо в світлі удальонки популярної нині
Маю протилежну думку з власного досвіду(більше 10 років), будинок будували з нуля.
Ну мабуть ви молодий і вам подобається бігати вверх вниз по сходах) балкон в приватному будинку теж нахєр не потрібен - краще тераса на першому поверсі)
cherchiltank написав:Квартири студії як і квартири з однією окремою кімнатою то тільки для одно-двох осіб В мене на сімʼю з однією дитиною - 4 кімнати і окрема кухня плюс 3 санвузли - і то 5 кімната б не завадила) те ж саме на дачі - хто буде будувати чи купляти будинок порада - тільки один поверх - другий майже не використовується) Якби завів другу дитину то вже б хотів 5 кімнат - бо зала, спальня, дитяча, кабінет - це мінімум особливо в світлі удальонки популярної нині
Маю протилежну думку з власного досвіду(більше 10 років), будинок будували з нуля.
Ну мабуть ви молодий і вам подобається бігати вверх вниз по сходах) балкон в приватному будинку теж нахєр не потрібен - краще тераса на першому поверсі)
Хождение по лестнице хорошая зарядка, с балконом согласен и у меня его нету а терраса есть.
ihorsic написав:Виходить зараз вигідно взяти недвігу в кредит по Е-оселі? Які думки?
Тут дуже багато невідомих. Для себе головний позитивний аргумент виділив це заміщення проживання в оренді. Інших плюсів купівлі "прозапас" не бачу. Багато комісій, ставку можуть врубати ринкову, коли бюджет будуть секвеструвати( у мене друг так колись попав, коли молодіжну іпотеку так підрізали приблизно в 2006-2008-му), плюс війна, не зрозуміло що буде с курсом і гривневими доходами, коли нас не будуть підтримувати вагомими сумами щомісяця в валюті, да і на фронті не айс, всі хто воює на вухах стоять, реально все може посипатись. Так що дуже багато ніт, плюсів тільки один, якщо є потреба в першому житлі і не відстьогувати дяді, а платити щомісячний внесок за своє)))
ihorsic написав:Виходить зараз вигідно взяти недвігу в кредит по Е-оселі? Які думки?
Знаю переселенців як продали нерухомість в прифронтових містах мільйонниках і живуть на орендованих квартирах в у Львові , бо не поспішають купувати , адже ракети літають, і хоч два прильота але по Львову було . Купляти нерухомість в країні де може впасти ракета , ну таке собі, та ще й за такі гроші , якби за пів ціни від довоєнної то воно б могло вважатися інвестицією, але ж купувати на піку ? А у Львові певно пік цін ? Бо успішні люди із сходу перебираються , і хто ще був у Харькові до вчора , вже теж певно задумується на тлі ситуаціі в пості вище. А Львів не застрахований від повторення ситуації з Харьковим по е.е. І назо вам та квартира без води е.е. Та ще й за газ взялись по газосховищах , там звісно під землею , але всеодно збитки є
yama В Харькове ситуация разнится . Для населения пока есть графики отключения часа 4 в сутки только в будние дни. На практике за неделю прошлую из пяти будних дней отключали только два-три. А вот с промышленностью слышал что хуже дело. В некоторых промзонах включают на пару часов с утра и все. Если это правда то я удивлён такому популизму. Ведь квартиру зарезервировать легче чем предприятие. Мне днём вообще э/э не нужна благодаря аккуму с инвертором и инету «всепогодному». Метро в городе ездит а остальной электротранспорт - пока нет.
А сколько у нас прифронтовых миллионников ? Разве больше одного ?
serg1974 Я мав на увазі ті міста які найсильніше потерпають від обстрілів оскільки знаходяться недалеко від тимчасово окупованих територій сюди можна включити і Дніпро і Запоріжжя і Одесу Ті міста де повітряна тривога і обстріли та шахеди бувають майже кожного дня. З натяжкою умовно можна назвати таким містом навіть столицю. Хоча її захищає ППО. І не тільки мільйонники . Цікаво розглянути ситуацію з найбільш негативного песимістичного сценарію щоб підготуватися до нього. Бо краще потім бути приємно здивованим між Негативно сильно розчарованним і не готовим.