Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
На вашу думку, державні програми — реальна допомога громадянам чи більше декларація намірів? Чи має сенс сьогодні розраховувати на них з фінансової точки зору: ставки, ризики, строки, обмеження? Чи є у вас власний досвід або перевірені кейси? Діліться також, як можна зібрати на власне житло без допомоги від держави.
Нові правила єОселі на прикладі Києва: опосередкована вартість – 30081 грн/кв.м; гранична вартість: 30 081 × 2 = 60162 грн/кв.м; максимально допустима вартість з урахуванням +10 % – 66178 грн/кв.м. І ні на гривню більше.
У продавців Варшавськи/Грейти з "ілітним" ремонтом по +2800 дол за метр зменшилося коло потенційних покупців. Подивимося на реальний попит на ринку або позадоговірні мутки.
dr_bastm написав:Нові правила єОселі на прикладі Києва: опосередкована вартість – 30081 грн/кв.м; гранична вартість: 30 081 × 2 = 60162 грн/кв.м; максимально допустима вартість з урахуванням +10 % – 66178 грн/кв.м. І ні на гривню більше.
У продавців Варшавськи/Грейти з "ілітним" ремонтом по +2800 дол за метр зменшилося коло потенційних покупців. Подивимося на реальний попит на ринку або позадоговірні мутки.
Подавався я на цю іпотеку вже 3 раза за останні 2 роки (Київ/Мукачево/Ужгород у такому порядку). Але всі рази сам відмовлявся, хоча її мені ніби-то попередньо погоджували. Завжди якась умова не підходить, чи то по площі, чи то по ціні і тп.
Останній раз зупинив надання документів, бо дізнався, що в загальну площу також враховується інвестиція в нерухомість (і тоді на мені більше 52 метрів, тож не проходжу по програмі). Хоча сам банк цього не знайшов на попередній стадії, а я йому не говорив, але боявся що в кінці все запорють, коли я вже все з усіма погоджу. Знаю я цю бюрократі. Тож цікаво, може хто знає чи враховують банки майбутню нерухомість на практиці, бо в теорії написано, що мають це робити.
dr_bastm написав:Нові правила єОселі на прикладі Києва: опосередкована вартість – 30081 грн/кв.м; гранична вартість: 30 081 × 2 = 60162 грн/кв.м; максимально допустима вартість з урахуванням +10 % – 66178 грн/кв.м. І ні на гривню більше.
У продавців Варшавськи/Грейти з "ілітним" ремонтом по +2800 дол за метр зменшилося коло потенційних покупців. Подивимося на реальний попит на ринку або позадоговірні мутки.
шо заважає купити голі стіни і зробити ремонт самотужки а бо під своїм контролем?, дороогооо? п.с. я 2025-2026 в процессе ремонта, возможно по окончании озвучу стоимость за мкв
Frant написав:Если серьезно, пан Реус, благодаря таким как вы, от некогда 52 млн человек и огромной территории, осталось 26 млн (пенсионеры и предпенсионеры)
Звісно, що у всьому винні підприємці. Класова ненависть рулить. Якщо у людини немає клепки та грошей то це заслуга заможних.
Frant написав:Реус, ви що, дійсно думаєте, що я живу в коробці з під холодильника, під мостом?
Мені не відомо де ви мешкаєте. Можливо отримали/приватизували житло від держави. Але навіть люди з освітою можуть багато у чому помилятися. Людина, яка звинувачує "всіх і в усьому" , не може бути успішною та щасливою.
Додано: Суб 14 лют, 2026 20:15
