Цены на недвижимость в Днепре.

Ситуация такая,когда деньги лучше всего хранить в деньгах Very Happy

Долой банковскую систему

НО ВЕДЬ ДЕНЕГ,ПОД ПОДУШКОЙ И НА ДЕПОЗТИТАХ БОЛЬШЕ ЧЕМ В 2000ХЫХ. И ТО ЧТО ЦЕНЫ БУДУТ РОСТИ МЫ ТОЖЕ ЗНАЕМ. И ДНО ВСЕ ПРЕДУГАДЫВАЮТ, ЧТО КОНЕЦ 2009 ИЛИ СЕРЕДИНА 2010.ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ ВСЕ ЖДЁМ МОМЕНТА КАК ПЕРЕД СТАРТОМ?

НО ВЕДЬ ДЕНЕГ,ПОД ПОДУШКОЙ И НА ДЕПОЗТИТАХ БОЛЬШЕ ЧЕМ В 2000ХЫХ. И ТО ЧТО ЦЕНЫ БУДУТ РОСТИ МЫ ТОЖЕ ЗНАЕМ. И ДНО ВСЕ ПРЕДУГАДЫВАЮТ, ЧТО КОНЕЦ 2009 ИЛИ СЕРЕДИНА 2010.ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ ВСЕ ЖДЁМ МОМЕНТА КАК ПЕРЕД СТАРТОМ?

брет Алексей вы говорите и денег у людей не так уж и много а депозиты могут легко заморозить например на год! всего лишь одно постановление НБУ... и под подушкой у людей не так уж много денег как вы думаете!!! вот сколько у вас??? а багатому квартира и нафиг не нужна и за 10 тыс у.е. если у него дом с бассейном и сауной...

НО ВЕДЬ ДЕНЕГ,ПОД ПОДУШКОЙ И НА ДЕПОЗТИТАХ БОЛЬШЕ ЧЕМ В 2000ХЫХ. И ТО ЧТО ЦЕНЫ БУДУТ РОСТИ МЫ ТОЖЕ ЗНАЕМ. И ДНО ВСЕ ПРЕДУГАДЫВАЮТ, ЧТО КОНЕЦ 2009 ИЛИ СЕРЕДИНА 2010.ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ ВСЕ ЖДЁМ МОМЕНТА КАК ПЕРЕД СТАРТОМ?

брет Алексей вы говорите и денег у людей не так уж и много а депозиты могут легко заморозить например на год! всего лишь одно постановление НБУ... и под подушкой у людей не так уж много денег как вы думаете!!! вот сколько у вас??? а багатому квартира и нафиг не нужна и за 10 тыс у.е. если у него дом с бассейном и сауной...

ДЕПОЗИТ ЗАМОРОЗИЛИ ОТ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА,НО ДЕНЬГИ ЖЕ НЕ ТОЛЬКО ТАМ. В ТОТ КРИЗИС,Я ДУМАЛ ПОЧТИ ТАКЖЕ И ВОЗРОСТОМ БЫЛ ТАКИМ ЖЕ.СОВРЕМЕНЕМ У КАЖДОГО ЗДРАВОМЫСЛЕЩЕГО ЧЕЛОВЕКА ПОЯВЛЯЕТСЯ ХОРОШАЯ РАБОТА ИЛИ СВОЙ БИЗНЕС.ЕЩЁ НАВЕРНОЕ К КАЖДОМУ С ВОЗРОТОМ ПРИХОДЯТ МЫСЛИ О БУДУЩЕМ И ПОСЛЕ ЭТОГО МЫ НАЧИНАЕ НАРАБАТЫВАТЬ И НАКАПЛИВАТЬ ЗАРОБОТОННОЕ, А НЕТОЛЬКО ТРАТИТЬ ВСЁ....ЕДИНСТВЕННОЕ ЧТО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ,ТО ЧТО КАК И ТЫ ТОЖЕ ПИШУ С ОШИБКАМИ.

НО ВЕДЬ ДЕНЕГ,ПОД ПОДУШКОЙ И НА ДЕПОЗТИТАХ БОЛЬШЕ ЧЕМ В 2000ХЫХ. И ТО ЧТО ЦЕНЫ БУДУТ РОСТИ МЫ ТОЖЕ ЗНАЕМ. И ДНО ВСЕ ПРЕДУГАДЫВАЮТ, ЧТО КОНЕЦ 2009 ИЛИ СЕРЕДИНА 2010.ТАК ПОЛУЧАЕТСЯ ВСЕ ЖДЁМ МОМЕНТА КАК ПЕРЕД СТАРТОМ?

брет Алексей вы говорите и денег у людей не так уж и много а депозиты могут легко заморозить например на год! всего лишь одно постановление НБУ... и под подушкой у людей не так уж много денег как вы думаете!!! вот сколько у вас??? а багатому квартира и нафиг не нужна и за 10 тыс у.е. если у него дом с бассейном и сауной...

Я думаю не в том дело, сколько денег у людей под подушкой. Есть люди, которым нужно жильё (чтобы жить) они и создают основной спрос. Спрос, который мы видели в 2004-2007 это спекулятиввный спрос, который и формировал цену. А дело в том сколько у людей, планирующих приобрести недвижимость, есть денег на руках. У меня например есть Nная сумма, но покупать (например) автомобиль я не планирую ("успел" купить год назад) поэтому НЕЗАВИСИМО от того есть у меня деньги или нет на цены автомобильного рынка я никак не влияю. Я считаю (кто не согласен прошу привести ваши аргументы) что за год многие (кто планирует приобрести недвижимость и у кого есть деньги) удовлетворят свой спрос. И тогда события начнут развиваться по одному из 2х путей: 1й возродят ипотеку, и дешёвое жильё будут брать под любые проценты с целью её перепродажи 2й как такового рынка не будет (с классической ценой 1м2) - будут единичные сделки по совершенно разным ценам. Однушки в Киеве будут предлагать по 30-40 тыс но можно будет купить и за 15-20 если хорошо поискать того кому срочно нужны деньги. Третьего пути развития рынка недвижимости в 2009-2010 я не вижу. Может кто-то видит?

Плюс к вышесказаному очень большое колличество имеющих хороший доход и платежеспособных людей давно и прочно сидят в кредитах.

Я вижу вот он вот он,от чёрт прошёл мимо...Друзья все вы правы, каждый по своему,ведь действительно кредиты играли на росте цен,а тут их резко не стало. Но ведь это один из факторов падения,все напуганы кризисом,страхом падения гривны, я например работаю в торговле,спрос упал очень сильно,с прошлым новогодним декабрём в трое, маё руководство уже не запасается товаром как раньше,всё вкладывают в баксы,да и у поставщиков товара практически нет, народ приходит смотрит и уходит,берут разную мелоч.Соответственно и моя зарплата уже упала,так у многих и я так же уже экономлю и откладываю на потом многие приобретения.

Я ,отчасти ,поступал точно так-же.Дело не в этом.Даже если банки восстановят ипотеку,мало найдется охочих на 40 проц.первоначального взноса+35-40 годовых.Лояльнее условий не будет. Обожглись уже на кредитах сильно.Да и бурный рост после дна наступит не скоро.Покупать будут только для жизни.ИМХО.

Я ,отчасти ,поступал точно так-же.Дело не в этом.Даже если банки восстановят ипотеку,мало найдется охочих на 40 проц.первоначального взноса+35-40 годовых.Лояльнее условий не будет. Обожглись уже на кредитах сильно.Да и бурный рост после дна наступит не скоро.Покупать будут только для жизни.ИМХО.

Введите эти цифры в кредитный калькулятор лет на 5-10.

Эти цифры озвучил ТОП одного из банков.Так они оценивают свои риски.