Цены на недвижимость в Днепре.

Полностью согласен.Покупать инвестиционную квартиру на последние деньги,а тем более в кредит, с неясными перспективами сегодняшних реалий,по крайней мере недальновидно.

Да, возможен и такой ход событий, но думаю до морской капусты на всех полках продмагов, как в 1991г мы не дойдём. Согласен тогда кредитов не было, деньги брали у других.А на счёт масштабнее не масштабнее, посмотрим. То что кризис будет более развёрнутый, так это да, разных секторов стало больше. И кто как перенесёт кризис неизвестно. Остаётся только ждать разгара , что касается падения гривны, согласен чем больше она обесценивается тем дешевле квартиры. Сейчас самое прибыльное это работа с валютой. А что касается кредита ,так там реч шла о конце кризиса и начале подьёма, как мне кажется самое удачное время для кредитов. Когда всё будет дешевле и вроде всё должно идти на подьём. Ну а если как вы говорите долар будет 50, то единственный хороший заработок сейчас, -так это взять кредит в гривне и перевести его в долары и ждать обесценивания гривны. Вопрос, дадут ли кредит и под кокие проценты? Девиз кризиса, - экономить,экономить и еще
раз экономить...

Да, возможен и такой ход событий, но думаю до морской капусты на всех полках продмагов, как в 1991г мы не дойдём. Согласен тогда кредитов не было, деньги брали у других.А на счёт масштабнее не масштабнее, посмотрим. То что кризис будет более развёрнутый, так это да, разных секторов стало больше. И кто как перенесёт кризис неизвестно. Остаётся только ждать разгара , что касается падения гривны, согласен чем больше она обесценивается тем дешевле квартиры. Сейчас самое прибыльное это работа с валютой. А что касается кредита ,так там реч шла о конце кризиса и начале подьёма, как мне кажется самое удачное время для кредитов. Когда всё будет дешевле и вроде всё должно идти на подьём. Ну а если как вы говорите долар будет 50, то единственный хороший заработок сейчас, -так это взять кредит в гривне и перевести его в долары и ждать обесценивания гривны. Вопрос, дадут ли кредит и под кокие проценты? Девиз кризиса, - экономить,экономить и еще
раз экономить...

один знакомый валютчик (известный человек в Днепре) в период сентябрь - декабрь 2008 продал 50к долларов по текущим курсам, а перед НГ покупал доллар по 7,9 и плакал что за 3 месяца потерял больше 20к долларов. Говорит надо было закрыться и улететь на 3 мес в тёплую страну - чтобы не видеть что в стране происходит. Насчёт вашего варианта - хапнуть кредит в гривнях, перевести в доллар и ждать - этим занимаются почти все коммерческие банки. И у кого есть гривна кредит вам не дадут, они лучше её конвертируют в доллар - больше заработают. 3 месяца нет валюты в свободной продаже. Даже когда был "кризис" помаранчевой революции, валюта продавалась свободно (хоть и по 6 грн/долл). В 1998 перебои с валютой были но не масштабные. А сейчас нет и всё. Наводит на смутные размышления - при таком дефиците до курса 25 грн/долл мы скатимся уже к 2010 (темп падения 1 грн/ в месяц). Экспортёров мы конечно поддержим, но положим на лопатки внутреннего потребителя - ценами. Кстати валюту сейчас скупать не очень выгодно. Во-первых её нет, во вторых доллар тоже может девальвировать - дела у Америки каждый день всё хуже и хуже. Если доход и сбережения в гривне покупать дорогую валюту стрёмно, да и как правило много не купишь. Нужно покупать ликвидные товары, цены на которых зафиксированы в гривнях - то что не портится и что можно либо продать либо использовать в хозяйстве. Перечислять не буду - это вызовет шквал критики. Но могу сказать что во-многом моя семья пережила кризис 1991хх благодаря "запасам" было приобретено всё от вилок и ножей, до утюгов, пылесосов, постельного белья, мебели - список длинный. Как сейчас помню с 1991 по 2000 приобреталась только одежда и питание. Скучная была жизнь - но уверенная. Пока цены на многие товары ещё божеские. Но когда запасы закончаться и закупят новые партии - цены будут намного выше (законы экономики). Конечно это не панацея - но способ сохранить свои сбережения без покупки баснословно дорогой валюты.

Да кантер с обменом пролетел. Так же сейчас и в торговле, вложишь бабки в товар, вовремя не продашь, а закупка уже другая, цены поднять не можешь и так никто ничего не покупает, сейчас по этой теме многие фирмы посыпятся,-кто валютную подушку не подготовил. В общем, тогда надо всё делать, равномерно распределяя и в товар и в валюту. ГРИВНА ОБЕСЦЕНИВАЕТСЯ БЫСТРЕЕ ДОЛЛАРА. Вы же сами прогнозируете обесценивание до 20-50 за доллар. А что касается хозяйственных товаров, так можно на гривны купить слиток золота, он и в хозяйстве всегда пригодится, им и гвозди забивать можно.

Да кантер с обменом пролетел. Так же сейчас и в торговле, вложишь бабки в товар, вовремя не продашь, а закупка уже другая, цены поднять не можешь и так никто ничего не покупает, сейчас по этой теме многие фирмы посыпятся,-кто валютную подушку не подготовил. В общем, тогда надо всё делать, равномерно распределяя и в товар и в валюту. ГРИВНА ОБЕСЦЕНИВАЕТСЯ БЫСТРЕЕ ДОЛЛАРА. Вы же сами прогнозируете обесценивание до 20-50 за доллар. А что касается хозяйственных товаров, так можно на гривны купить слиток золота, он и в хозяйстве всегда пригодится, им и гвозди забивать можно.

Красиво жить не запретишь - у меня молоток. Золото был классный инструмент но для инвестиций - 10 лет назад оно стоило в 8 раз дешевле!!! А сейчас золото на пике (как недвижимость в 2007), так что.. не рекомендую.

Да золото за 10 лет плавает то вверх, то вниз. Может, придумать себе какое нибудь увлекательное хобби и занятся им. А то с этим кризисом , если глобально обо всём задумываться, во всём этом вариться, так затянет, што крыша съедет.

Да золото за 10 лет плавает то вверх, то вниз. Может, придумать себе какое нибудь увлекательное хобби и занятся им. А то с этим кризисом , если глобально обо всём задумываться, во всём этом вариться, так затянет, што крыша съедет.

А мне даже интересно. Скучно было наблюдать как каждый месяц дорожает недвижимость, как ростут очереди купить новое авто по цене самолёта (китайский и корейский ширпотреб не в счёт) а на вторичном рынке авто за 5ти летнюю иномарку не стеснялись просить 18к (мазда6, тойота авенсис, форд мондео). За 10 лет в бизнесе я понял одно. Экономический рост вредит экономике Украины. У нас цены почему-то быстро обгоняют европейский уровень: на недвижимость, на новое и подержанное авто, на продукты питания, на запчасти для иномарок, на топливо (вплотную было догнали). Экономика Украины приспособлена для работы в кризисе - богатым удобно всё скупать за бесценок, власть имущих - воровать что плохо лежит, а для бедных цены падают - на мясо упала, на аренду.

Во-первых её нет, во вторых доллар тоже может девальвировать - дела у Америки каждый день всё хуже и хуже.

Это смотря как на это смотреть.
1) каждый день с рынка вместе с обвалом мирового фондового рынка исчезают млрд. напечатаных баксов.
2)основные конкуренты Европа, Китай, Россия тоже вошли в рецесию.
3) на счет девольвации долара вспоминаеться старая поговорка. если двое убегают от медведя(биржевой каламбур ) что бы выжить не нужно бежать быстрее медведя. достаточно бежать быстрее второго.
.

Во-первых её нет, во вторых доллар тоже может девальвировать - дела у Америки каждый день всё хуже и хуже.

Это смотря как на это смотреть.
1) каждый день с рынка вместе с обвалом мирового фондового рынка исчезают млрд. напечатаных баксов.
2)основные конкуренты Европа, Китай, Россия тоже вошли в рецесию.
3) на счет девольвации долара вспоминаеться старая поговорка. если двое убегают от медведя(биржевой каламбур ) что бы выжить не нужно бежать быстрее медведя. достаточно бежать быстрее второго.
.

поговорка прикольная )). Объясните мне куда исчезают НАПЕЧАТАННЫЕ ДЕНЬГИ??? Их сжигают? Исчезают виртуальные цены акций. Когда на непонятной бумажке напечатана её стоимость, но никто эту бумажку не покупает.

Кстати валюту сейчас скупать не очень выгодно. Во-первых её нет, во вторых доллар тоже может девальвировать - дела у Америки каждый день всё хуже и хуже.

Рекомендую читать первоисточники в самих штатах, например, Джима Джубака.
Он очень небезосновательно считает, что падение доллара начнётся не раньше, чем восстановятся развивающие рынки. Да, в штатах всё плохо, но в остальном мире всё еще хуже, и поэтому доллар на коне. Доллар начнет снова падать относительно ведущих мировых валют не ранее, чем развивающиеся рынки вселят уверенность в инвесторов, и они снова начнут перекладывать деньги из "закромов родины" (в данном случае их родина - это штаты) в развивающиеся рынки.