Как сэкономить на купле - продаже недвижимости

Добрый день, форумчане!
Заинтересовался таким вопросом, реально ли «кинуть» риэлтора при покупке и продаже недвижимости? Как они страхуются от подобных ситуаций?

Реально. Никак не страхуются. У нас в жизни много сфер где можно кинуть, сегодня ты завтра тебя. Можете смело кидать Когда меня кидали (было раз 5 за 5 лет), первый раз плакала, второй звонила 5 месяцев (заплатили 10% от договоренности), остальные разы просто было не приятно, но уже не болезненно. Сейчас не кидают, т.к. после 3-4 лет работы в этой сфере с вероятностью 90% определяешь по общению стоит связываться с клиентом или дешевле будет не брать его в работу. Может поэтому вы и не встречаете нормальных ?? А еще в парикмахерских стригут бесплатно, ученики

ЦІкаво Може Ви б, якщо не важко, описали обсяг роботи і затрачений час усередненого ріелтора для пошуку житла одному клієнта. Думаю, це було б для усіх пізнавально

Добрый день, форумчане!
Заинтересовался таким вопросом, реально ли «кинуть» риэлтора при покупке и продаже недвижимости? Как они страхуются от подобных ситуаций?

Реально. Никак не страхуются. У нас в жизни много сфер где можно кинуть, сегодня ты завтра тебя. Можете смело кидать Когда меня кидали (было раз 5 за 5 лет), первый раз плакала, второй звонила 5 месяцев (заплатили 10% от договоренности), остальные разы просто было не приятно, но уже не болезненно. Сейчас не кидают, т.к. после 3-4 лет работы в этой сфере с вероятностью 90% определяешь по общению стоит связываться с клиентом или дешевле будет не брать его в работу. Может поэтому вы и не встречаете нормальных ?? А еще в парикмахерских стригут бесплатно, ученики

ЦІкаво Може Ви б, якщо не важко, описали обсяг роботи і затрачений час усередненого ріелтора для пошуку житла одному клієнта. Думаю, це було б для усіх пізнавально

Я тоже считаю, что выполненная риэлтором работа не стоит тех денег, которые они просят

А еще в парикмахерских стригут бесплатно, ученики

А что Вы можете сказать в оправдание тех затрат, которые несет покупатель, оплачивая труд (или просто желание хапнуть) брокера? Насколько полезны услуги брокера? Выборку из Авизо не считаю, а вот проверка квартиры и продавцов на кидкоспособность - реально? Можете вспомнить случаи из Ваше практике, когда Вы отсоветовали клиенту квартиру по причине подозрительных признаков?

Я тоже считаю, что выполненная риэлтором работа не стоит тех денег, которые они просят

Вважати ми можемо багато що. Тут на форумі, наприклад, є багато людей, які вважають, що будівельники мають будувати і продавати житло по 300 дол.

Я тому і питав пані Realtor38, що хотілося б почути пояснення, так би мовити, з перших уст...

Добрый день, форумчане!
Заинтересовался таким вопросом, реально ли «кинуть» риэлтора при покупке и продаже недвижимости? Пусть он сделает своё дело по поиску продавца или покупателя (кому что нужно), а в определённый момент разорвать договор с агенством и закончить сделку без посредника напрямую со второй стороной, сэкономив на комиссионных. Думаю, вопрос актуален для многих. Пусть это не очень порядочно. Но в то же время считаю это не зазорным, принимая во внимание их методы работы! Как они страхуются от подобных ситуаций?

Это совсем не порядочно.А иногда за "кидок" и по морде бьют , иногда даже очень сильно.Лучше просто ТОРГУЙСЯ - как с риэлтором,так и с продавцами.

По морде может получить и риелтор. Я лично не понимаю за что риелтор хочет взять 5% (около 3 500 у.е.) За такие деньги нужно около полугода работать ( чтобы насобирать). На вопросы чо за объект, когда построен, есть ли ремонт - только пожимают плечами. Этих дилетантов и дармоедов кормить не стоит.

Добрый день, форумчане!
Заинтересовался таким вопросом, реально ли «кинуть» риэлтора при покупке и продаже недвижимости? Пусть он сделает своё дело по поиску продавца или покупателя (кому что нужно), а в определённый момент разорвать договор с агенством и закончить сделку без посредника напрямую со второй стороной, сэкономив на комиссионных. Думаю, вопрос актуален для многих. Пусть это не очень порядочно. Но в то же время считаю это не зазорным, принимая во внимание их методы работы! Как они страхуются от подобных ситуаций?

Это совсем не порядочно.А иногда за "кидок" и по морде бьют , иногда даже очень сильно.Лучше просто ТОРГУЙСЯ - как с риэлтором,так и с продавцами.

По морде может получить и риелтор. Я лично не понимаю за что риелтор хочет взять 5% (около 3 500 у.е.) За такие деньги нужно около полугода работать ( чтобы насобирать). На вопросы чо за объект, когда построен, есть ли ремонт - только пожимают плечами. Этих дилетантов и дармоедов кормить не стоит.

Дилетантов и дармоедов точно кормить не стоить, но не стоит и обобщать.

Сэкономить можно очень просто!

1.Найти застройщика продающего в гривне
2.Подождать к осени или весне(на сколько терпение позволяет) глубокого падения гривни
3.Продавцы и застройщики станут сговорчивей и сами станут продавать квартиры без риелтеров!!!
4.Риелтеры сами кушать к тому времени захотят и будут очень сговорчивыми, будут некоторые представлять интересы покупателей, а не продавцов, а иначе нах... они нужны.(странно- представляют интересы продавца, а комиссию хотят срубить с покупателя?)

С чего это риэлтору получать процент от сделки. Он что от стоимости квартиры напрягается больше?

Риелтеры никогда не напрягаются, а пора бы уже нмного поработать, если хотят оставить такую професию.......
Вспомните сколько было риелтерских контор в 2000 году и сколько было вообще риелтеров, и как квартиры продавались........

О риэлторах:

http://meget.kiev.ua/prodaja-nedvizimosti/rieltor/

http://realty.inkharkov.com/articles-to-read_650.html

Обхохочешся...
Цитата:
Прежде всего риэлтор – это высококультурный человек. Риэлтор образован, хорошо разбирается в политике и экономике, одевается со вкусом, риэлтор всегда вежлив, пунктуален, знаком с правилами этикета. Как правило, риэлтор - не очень молодой человек. Необходим достаточный жизненный опыт, чтобы уловить малейшие нюансы — бегающие глаза, дрожащие руки, не совсем четкие ответы и определить насколько искренне ведет себя продавец.