Готовая квартира или новострой?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #1234 ... 13>
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 12:41

Готовая квартира или новострой?

Уважаемые форумчане, а на чём бы ВЫ остановили свой выбор, если ли бы он был между:

Квартира А: 2-комн около 85 кв.м. Введённый в эксплуатации новострой бизнес-класса. Продуманное место и планировка комплекса. Состояние – голые стены. Прибл. 160 тыс долл.

Квартира Б: 2-комн около 80 кв.м. Дом сдан в 2000 году (кирпич). Оболонь, около Днепра. Хороший ремонт, отличная кухня, но может потребоваться косметика в комнатах ну и мебель. Прибл. 160 тыс долл.

Потенциальный покупатель располагает о 30% требуемой суммы. Снимает квартиру, до момента переезда в новую (купленную).
dekmale
 
 
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 13:02

зависит от места новостря бизнес - класса, насколько он подходит мне как покупателю и в целом перспективно. Если подходит, рассмотрел бы оба варианта предметно, если бы имел потребность в жилье.

Интересовали бы соседи, уровень шума, перспективы развития района, на Оболони - качество ремонта (т.к. в бизнес - классе его нет). Если качество никакое или нет шумоимзоляции - все равно переделывать.
Kvartirager
 
 
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 13:02

Эм.. Если у покупателя только 30%, то между чем выбирать-то?
.
Haborym
Аватар користувача
 
Повідомлень: 911
З нами з: 30.01.09
Подякував: 10 раз.
Подякували: 25 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 13:18

Haborym написав:Эм.. Если у покупателя только 30%, то между чем выбирать-то?

Да уж. В этой Ситуации лучше всего выбирать пенхаус на 300 квадратов - один хер ничего не меняется если только 30 % от суммы есть :lol:
Bons
 
 
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 14:28

Да это доп.условие задачки - потребуется либо рассрочка от застройщика либо кредит от банка.
dekmale
 
 
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 14:38

[quote="Kvartirager"]зависит от места новостря бизнес - класса, насколько он подходит мне как покупателю и в целом перспективно. Если подходит, рассмотрел бы оба варианта предметно, если бы имел потребность в жилье.

Интересовали бы соседи, уровень шума, перспективы развития района, на Оболони - качество ремонта (т.к. в бизнес - классе его нет). Если качество никакое или нет шумоимзоляции - все равно переделывать.[/quote]

Спасибо за вклад в решение задачи.
dekmale
 
 
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 15:02

Киса, имея 50 тысч из 160 необходимых можно утверждать что предложенные варианты равноудалены, хотя красивше тот, который готовый.
Если продавец / застройщик и предложит рассрочку (без %), то не более 5 лет. В месяц это получается 1800 долл. И как писал О.Генри, проще верблюду пройти в игольное ушко, чем богатому попасть в царство небесное.
Так Хули Лопес не купит сомбреро по Хуану?
Danilov777
 
 
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 15:21

Уважаемый, dekmale!

Заниматься покупкой жилья имея только 30% от суммы - это нереально!
Тракторист
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3029
З нами з: 06.08.08
Подякував: 152 раз.
Подякували: 465 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 15:24

dekmale
На готовом, т.к. сразу можно жить. А ремонт вещь всегда дорогая и во вторых при этом снимать... т.е. тройная нагрузка:
1. Кредит
2. Ремонт
3. Аренда

Ну и плюс пока соседи в новострое будут делать ремонты - жить там будет тяжело
VadimL
 
Повідомлень: 36
З нами з: 14.10.08
Подякував: 2 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 09 бер, 2010 15:29

знаете как в Одессе говорят-если нет денег нехрен начинать стройка
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9200
З нами з: 30.12.09
Подякував: 191 раз.
Подякували: 1376 раз.
 
Профіль
2
  #1234 ... 13>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
0 100
Переглянути останнє повідомлення
Вів 05 гру, 2017 16:18
Natalka
29 11025
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 15 вер, 2017 17:26
gech
616 79473
Переглянути останнє повідомлення
Сер 06 вер, 2017 21:45
sensei
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів