Ринок нерухомості в Запоріжжі

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #123>
Повідомлення Додано: Нед 11 кві, 2010 16:48

Ринок нерухомості в Запоріжжі

Напишіть тоді, яка вартість 1- 2- 3-кімнатних квартир в престижних рейонах, також - яка мінімальна.
ricardo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 336
З нами з: 20.03.09
Подякував: 275 раз.
Подякували: 32 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 кві, 2010 07:05

Условно делим город на 3 части:
1. Центр - Жовтневый+Орджоникидзевский (у Днепра и проспекта)+Ленинский (левый берег);
2. Спальные - Шевченковский+Космический+Южный+Бородинский+Ленинский (правый берег);
3. Захолустье - Павло-Кичкас+Бабурка+Осипенковский+Орджоникидзевский (у Павло-Кичкаса).

Меня интересует вторая группа, причем "престижные" и удобные места в этих районах, вокруг которых выстроена инфраструктура и благоустроена территория, т.к. в первой цены имхо необосновано задраны относительно других, а третья проблемная или по экологии или по транспорту.

Если отбросить нереальных хотелок и т.н. "евроремонты", то цены за м.кв. неубитого и непроблемного жилья в "хороших" домах второй группы танцуют около 600-800 уе/м.кв.
Однушки чуть выше, трешки чуть дешевле. Двушки ближе к однушкам по цене за метр и к трешкам по цене :roll:
Иначе говоря, однушки от 25куе за 35-40м, трешки от 40куе за 65-70м
Востаннє редагувалось skela в Пон 12 кві, 2010 13:09, всього редагувалось 1 раз.
skela
Аватар користувача
 
Повідомлень: 134
З нами з: 10.07.09
Подякував: 10 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 кві, 2010 07:44

Хорошие цены =))
franKIMOrales
 
 
Повідомлення Додано: Вів 13 кві, 2010 22:09

skela
ювелкам ту Запорижжя?
:D
br-harl
 
 
Повідомлення Додано: Вів 13 кві, 2010 23:31

По-моему очень сильно занизил цены товарищ. На Бородинском (спальный район на правом берегу) за 2к просят 35-45 куе. - наверное не знают, от чего оттолкнуться. Сьем такой квартиры (чем я и занимаюсь) составляет 1100-1200 грн в месяц плюс электричество.
max1gu
 
Повідомлень: 262
З нами з: 08.08.08
Подякував: 3 раз.
Подякували: 25 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 13 кві, 2010 23:57

прям обратно в запорожье захотелось :)
ihjuiat
 
 
Повідомлення Додано: Сер 14 кві, 2010 10:14

ihjuiat написав:прям обратно в запорожье захотелось :)

а чем Запорижжя хуже Киева? как для жизни - так очень даже...
только дымящие трубы позакрывать и работа чтобы людям была...
а в остальном в ЗП все лучче.
ЗЫ:
я не запорожский. чтобы меня не обвиняли в предвзятости:)
br-harl
 
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 11:18

max1gu написав:По-моему очень сильно занизил цены товарищ. На Бородинском (спальный район на правом берегу) за 2к просят 35-45 куе. - наверное не знают, от чего оттолкнуться. Сьем такой квартиры (чем я и занимаюсь) составляет 1100-1200 грн в месяц плюс электричество.

Я как раз интересуюсь именно бородинским - хочу купить 3к чешку. (ОДНОВРЕМЕННО! продав 1к в космическом по цене за кв.м. на 5-10% выше покупной за 3к).
так что готов обосновать свои слова.
базу можно посмотреть тут: privoz.ua/categories/borodinskiy--2?page=6
В базе полно 3к чешек 68-69м за 43-47 тысяч (хотелок выше я не рассматриваю просто). Полно, на практике, это штук 10 приличных, удовлетворяющих на первый взгляд моим критериям... ;-)
Я слышал про несколько случаев продажи от 36 (9) до 45(ср) уже после н.г.

С другой стороны, цены на двушки в этом районе как раз неприлично высокие.
Доходит до того, что 2к 52м и 3к 69м "на одной площадке" могут стоить 42 и 47тысяч...
У меня как раз сорвалась покупка, когда я готов был покупать за 43, а продавец, искавший взамен 2х на правом, не смог найти себе вариант с нужным остатком денег.

Для меня под запросы верх - 43-44 (+ доп условия) - так что я не сильно спешу.
И есть пара интересных для меня вариантов в других районах города.
Сейчас дешевый космос 3к и более дорогой бородинский 3к. (и супердорогой 2к)
3 месяца назад было наоборот - дешевый бородинский 3к и "дорогой" космос 1к. - что было выгодно мне, но не сложилось...

Так что если смотреть из 2 группы только бородинский (и пески) - гарантированная цена 3к 69м - от 44000 (выше на 10% названной мной).
а если космос, шевчик и правый - от 40 есть.
skela
Аватар користувача
 
Повідомлень: 134
З нами з: 10.07.09
Подякував: 10 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 21:40

по радио реклама ДСК:
1-комнатная -210 000
2-комнатная -310 000
3-комнатная - 410 000 - все новострой от строителей... район и метраж не называли :shock:
AndreyBMW
 
Повідомлень: 52
З нами з: 07.03.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 22:01

AndreyBMW написав:по радио реклама ДСК:
1-комнатная -210 000
2-комнатная -310 000
3-комнатная - 410 000 - все новострой от строителей... район и метраж не называли :shock:

ага, вроде как пески... по телеку наблюдал аналогичное. только так и не понял.... сданное, или нет....
метраж там вроде порядка до 60 квадратов двушка.
br-harl
 
 
  #123>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
52 6602
Переглянути останнє повідомлення
Нед 27 сер, 2017 07:44
otg
3 1345
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 лис, 2016 22:55
Frant
40 10131
Переглянути останнє повідомлення
Суб 27 сер, 2016 15:55
Прохожий
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів