Оформление аренды (как правильно снять/сдать)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Пон 31 тра, 2010 18:54

Оформление аренды (как правильно снять/сдать)

Собираюсь сдать в аренду недавно переоборудованное нежилое помещение.
Не столица. периферия, спальный район.
Оформлен как ЧП ( частный предприниматель) на едином налоге. В налоговой в прошлом году, сказали менять вид деятельности: на сдача в аренду. Единый - 160 грн. и нет проблем
Но вот "шепнули":
- внимательно с договором и МИНИМАЛЬНОЙ СУММОЙ она не должна быть меньше минимума предлагаемого исполкомом (или другой веткой местной власти) иначе могут быть штрафы. Инспектор и вправду может ошибаться, просто по незнанию, (уже проверено) а платить штраф мне.
- Кроме того, надо платить 15% налога именно с МИНИМАЛЬНОЙ установленной суммы. Учитывай при оформлении договора и бери с арендатора, - говорит доброжелатель. Но это (ВРОДЕ БЫ!) для физлица, а не для предпринимателя.... я запутался..
Хочется и цену адекватную сделать для арендатора и самому хоть что-то уже заработать...

ВОПРОС:
1.
Что об этом гласит закон 2010? меняется очень часто (тоже убедился) Кто знает подскажите источник, чтоб в налоговой показать...
2.
Как правильно оформить договор, чтоб сдать в аренду. (Подводные камни???)
MirON_2005
 
Повідомлень: 35
З нами з: 19.01.08
Подякував: 1 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 22 вер, 2010 10:50

ЧП или СПД?
С нового года правила меняются вроде.
У СПД забрали право делать операции с недвижимостью (аренда/купить/продать).
Придется платить на общей системе...
Плюс головняк с регистрацией договора аренду в БТИ...
html
 
Повідомлень: 20
З нами з: 22.09.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 24 вер, 2013 13:07

Re: Оформление аренды (как правильно снять/сдать)

Обратитесь в агентство и они все за Вас сделают, а услуги их оплатит арендатор
kaprem
 
 
Повідомлення Додано: Вів 24 вер, 2013 19:59

Re: Оформление аренды (как правильно снять/сдать)

существует еще "договор найма" - поинтересуйтесь, может Вам больше подойдет.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6790
З нами з: 31.01.12
Подякував: 2796 раз.
Подякували: 1293 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
1 1080
Переглянути останнє повідомлення
Чет 19 січ, 2017 13:56
Frant
1 1142
Переглянути останнє повідомлення
Суб 03 гру, 2016 10:45
antey1969
2 1420
Переглянути останнє повідомлення
Чет 15 вер, 2016 19:01
nik20100
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів