13 плюсов работы Риэлтора!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #1234 ... 6>
Повідомлення Додано: Суб 04 гру, 2010 19:40

13 плюсов работы Риэлтора!

1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)
2. Риэлтор (который работает на покупателя) Сторгует до минимума, потому что в его интересах чтобы покупатель купил через него а не через другое агенство.
3. Риэлтор хороший психолог (хороший риэлтор) Одним взглядом может определить что требуется НЕРЕШИТЕЛЬНОМУ покупателю, тем самым делает его более решительнее. А таких ротозеев поверьте много, которые потом кусают локти - "какой же я дурак что не купил тогда ту квартиру"
4. У Риэлтора большие связи в службах предпродажной подготовки, ну и нотариус тоже. Тем самым в десятки раз ускоряет процесс совершения сделки. А время как мы знаем - деньги.
5. Риэлтор - актер! Он продаст вам самую непродаваемую квартиру (по вашему мнению) Мнение Риэлтора - на каждый товар есть свой покупатель
6. Риэлтор сопровождает все финансовые операции, от начала до конца сделки (вплоть до подключения охраны во время сделки) И не правда что не несет никакой ответственности!
7. Риэлтор переживает не меньше вас, если перед самой сделкой обнаруживается нерешаемая проблема(на ваше мнение "отдаю задаток вдвойне и все") Мнение риэлтора - проблема не существует, просто будет чуть дольше! Уверен знакомая ситуация для многих!
8. У риэлтора всегда есть деньги чтобы помочь вам оформить документы (касается малоимущих) Ну естественно документы будут хранится у риэлтора в сейфе в качестве залога, до оформления сделки. Никаких дополнительных комисий он не требует. Также знакомая ситуация для многих!
9. 30% квартир у Риэлтора в базе данных, это те которые не попали ни в одну газету, по простой причине - многие постоянные клиенты доверяют исключительно риэлторам. И поверьте мне что из этих 30% большая половина действительно стоящих квартир!
10. У риэлтора всегда есть база данных покупателей, оставивших заявку даже 7-8 мес назад. И знайте, что Все эти люди не каждую неделю покупают газету, в номере которой именно ваша квартира.
11. Риэлтор всегда отстоит ваши права, в случае встречи Вас с более Уверенным в себе покупатеем или продавцом
12. Риэлтор - высокооплачиваемый работник. Но он заслуживает этих денег.
13. Риэлтор не суеверен, но как правило верующий!
Можно добавить еще очень много плюсов, ну и минусы тоже есть. Если в газете вы нашли квартиру с номером телефона хозяина, то знайте это либо перекупщик либо квартира которую долгое время не смогли продать риэлторы вашего города
uman211
 
 
Повідомлення Додано: Суб 04 гру, 2010 19:47

Учтите что у каждого из нас есть дети, и каждый из нас старается заработать как может. Проанализируйте каждый свою работу, и только потом осуждайте работу риэлтора! А просто выражать ненависть за то что-кто то сдер по вашему мнению деньги "ни за что" или завидовать так называя высоким зароботкам риэлтора ПРОСЬБА НЕ ВМЕШИВАТЬСЯ в обсуждение. Заранее благодарен всем комментодателям. По статистике 80% риэлторов это матери одиночки!
uman211
 
 
Повідомлення Додано: Суб 04 гру, 2010 20:32

если уж вам, риелтор нефиг делать, напишите еще о пользе гаишника...
не забудьте упомянуть о его неработающей супруге и детях, уверен получиться не менее красивая сказочка...
«Две вещи действительно бесконечны: Вселенная и человеческая глупость. Впрочем, насчет Вселенной я не уверен» (с) Эйнштейн
Slon_Nosov
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1990
З нами з: 13.07.09
Подякував: 280 раз.
Подякували: 442 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 04 гру, 2010 20:35

На глупый вопрос следует давать такой же глупый ответ, но этот вопрос даже как "глупый" не классифицируется, и поэтому остается позорно безответен.
uman211
 
 
Повідомлення Додано: Суб 04 гру, 2010 20:50

Slon_Nosov написав:если уж вам, риелтор нефиг делать, напишите еще о пользе гаишника...
не забудьте упомянуть о его неработающей супруге и детях, уверен получиться не менее красивая сказочка...


Cудя по количеству создаваемых тем о недвижимости, риэлторам есть что делать :)
JamesBond
 
Повідомлень: 344
З нами з: 29.11.08
Подякував: 3 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 гру, 2010 23:48

Re: 13 плюсов работы Риэлтора!

uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)

Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание.
То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?
St/2
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9960
З нами з: 02.09.08
Подякував: 645 раз.
Подякували: 1398 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 05 гру, 2010 00:33

Re: 13 плюсов работы Риэлтора!

St/2 написав:
uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)

Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание.
То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?


100%, с этого и нужно начинать. поскольку никакой ответственности нет - то самому приходится проверять все доки перед сделкой. а если так, то в нынешнем виде т.н. рЫелтор чисто паразит.
Belg
 
 
Повідомлення Додано: Нед 05 гру, 2010 10:00

Re: 13 плюсов работы Риэлтора!

Belg написав:
St/2 написав:
uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)

Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание.
То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?


100%, с этого и нужно начинать. поскольку никакой ответственности нет - то самому приходится проверять все доки перед сделкой. а если так, то в нынешнем виде т.н. рЫелтор чисто паразит.


ну не совсем уж паразиты, просто приписывают себе то, чем не занимаються...
банальный сбор информации по параметрам заданным клиентом (метраж, р-н, этажность), а проблемма только в том, что цена такой услуги никак не 5% от сделки. брали б 200 долларов - вопросов бы не возникало.

зы и не приходилось бы рассказывать про мать-одиночку и что дома дети голодные.... :wink:
а еще есть такая поговорка: "жадность - порождает бедность". имхо именно этот случай... :lol:
«Две вещи действительно бесконечны: Вселенная и человеческая глупость. Впрочем, насчет Вселенной я не уверен» (с) Эйнштейн
Slon_Nosov
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1990
З нами з: 13.07.09
Подякував: 280 раз.
Подякували: 442 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 05 гру, 2010 10:09

Re: 13 плюсов работы Риэлтора!

Slon_Nosov написав:
Belg написав:
St/2 написав:
uman211 написав:1. Риэлтор перед задатком проверит все документы.(не каждый понимает в документах, а особенно за 1986год и старше)

Готов ли Риэлтор взять на себя все финансовые риски сделки, если после проверки документов он дал добро, но в результате вышел кидок, скажем через 3 годы выход из мест заключения некая особа и в судебном порядке опротестовует не правомочность своего выписывание.
То есть проверить могу, но за ошибку ответственности нести не буду, так зачем такая проверка и как следствие оплата услуги нужна?


100%, с этого и нужно начинать. поскольку никакой ответственности нет - то самому приходится проверять все доки перед сделкой. а если так, то в нынешнем виде т.н. рЫелтор чисто паразит.


ну не совсем уж паразиты, просто приписывают себе то, чем не занимаються...
банальный сбор информации по параметрам заданным клиентом (метраж, р-н, этажность), а проблемма только в том, что цена такой услуги никак не 5% от сделки. брали б 200 долларов - вопросов бы не возникало.

зы и не приходилось бы рассказывать про мать-одиночку и что дома дети голодные.... :wink:
а еще есть такая поговорка: "жадность - порождает бедность". имхо именно этот случай... :lol:

В германии, если магаз закупил тонну помидор и не успевают их продать (начинают вянуть) то они снижают цены. Глупые немцы)
У нас же цену всдернут так, что бы выбросить 800 кг, но на оставшихся выполнить норму прибыли.

Так и риелтор, нет заказов, так девиз, продам хоть 1 квартиру в год, но свои 10 000 юсд возьму.

Учите матчасть, снижение цены повышает спрос.
St/2
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9960
З нами з: 02.09.08
Подякував: 645 раз.
Подякували: 1398 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 05 гру, 2010 10:44

14. симпатичную риэлтера (как сказал предыдущий оратор по статистике 80% матери одиночки) можно приглаить на кофе и поговорить о "недвижимости" :D
Оранжевый-хит сезона
 
Повідомлень: 17598
З нами з: 20.04.08
Подякував: 341 раз.
Подякували: 408 раз.
 
Профіль
  #1234 ... 6>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
2 1273
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 вер, 2017 20:08
sergiys2015
1 1963
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 жов, 2016 00:40
Helenn
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів