Перелік питань при купівлі квартири

[4]

Свідоцтво про право власності/Договір купівлі-продажу/міни/свідоцтво про право на спадщину +
Витяг БТІ +
Тех. паспорт?

Свідоцтво про право власності/Договір купівлі-продажу/міни/свідоцтво про право на спадщину +
Витяг БТІ +
Тех. паспорт?

техпаспорт и витяг -не правоустанавливающие документы.
А видов правоустанавливающих бывает до 22 (кроме перечисленных 4)
-http://www.vipcity.com.ua/article-162.html

Потрібно перевірити звичайно якщо маєте в банку знайомих чи квартира не під заставою, чи не було оформлено кредитів, навіть якщо це новобуддова. Навіть забудовники беруть кредити і можуть їх не повертати тоді можуть забрати квартиру.

по всіх банках він не зможе побігати .

Я продати залогову квартиру без відома банка не можна.

[4]

козерог
Навів тільки початок з логічного ряду по правовстановлюючих документах.

сейчас нотариусы проверяют при оформлении сделки купли-продажи несколько реестров, как минимум:
- квартиру в реестре прав - действительно ли она предлежит тем кто себя выдает
- квартиру в залоговом - есть ли на ней кредит или нет
- каждого собственника в "налоговом" реестре - есть ли на нем долг или нет
- паспорта
- сидетельства (о браке, рождении и т.д.)

плюс еще форма три из жека многое скажет и согласие опекунского, если нужно в конкретном случае

в нашей стране контроль за правомочностью сделки ложится на нотариуса, поэтому как найдете подходящий вариант для покупки, ищите нотариуса толкового и он вам все расскажет и все проверит. Учтите нотариуса всегда должен выбирать покупатель, чтобы минимизировать риски кидка.

в моем случае у одного из продавцов был долг в налоговой - неуплаченный штраф на несколько сот гривен - нотариус нашел этот долг и сообщил до сделки. все благополучно решилось.