Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Шале ТРУТЕНЬ в Ворохте. 20 км до Буковеля. 20 км до Говерлы. Дом 300 м. кв. на 8 номеров со всеми удобствами. Сауна на 6 человек. Благоустроенный внутренний двор.Парковка возле дома. Второй аналогичный дом построен на 40% (2 этажа). 12 сотых земли приватизировано. www_velokarpaty_com. 450 000 долл.США. Что скажете?)
Востаннє редагувалось Трутень в Вів 01 тра, 2012 10:12, всього редагувалось 3 разів.
Zvolodymyr написав:Який чистий дохід Ви отримали в минулому сезоні? І я вам відразу відповім про ціну за яку готовий це придбати
1 При тверезому розумі цього Вам ніхто не скаже, а при пяному - ніхто не повірить тому що скажуть 2 На мій погляд - виручка 450000 грн , чистий прибуток 250000 - 300000 3 Як на мене вартість будівництва подібного будинку з землею становить не більше 2 млн грн ( 250 000 - 300 000 доларів ) , термін будівництва - до року. Тому більше 2-2,2 млн грн - навряд чи можливо отримати.
Zvolodymyr написав:Який чистий дохід Ви отримали в минулому сезоні? І я вам відразу відповім про ціну за яку готовий це придбати
1 При тверезому розумі цього Вам ніхто не скаже, а при пяному - ніхто не повірить тому що скажуть 2 На мій погляд - виручка 450000 грн , чистий прибуток 250000 - 300000 3 Як на мене вартість будівництва подібного будинку з землею становить не більше 2 млн грн ( 250 000 - 300 000 доларів ) , термін будівництва - до року. Тому більше 2-2,2 млн грн - навряд чи можливо отримати.
1 2 витрати сильно завищені.. 3 а друга черга з готовністю 2 поверхи і з м-п вікнами-дверима, підлогами на 1-2 поверсі? Добудова і ввід призведуть до підвищення дохідності в 2 рази?
была в Ворохте зимой красота, чистый воздух отличные виды но городок мал, и после праздников (новый год, рождество) городок замирает разве что на выходные люди из Коломии, Ивано-Франковска приезжают ( на бусиках, на своем авто, еду тоже берут с собой)покататься на лыжах (в светлое время суток- зима же) и едут домой нормальные люди (из дальних городов) селятся в частном секторе и в санаториях на несколько дней ( как сделали мы)
а все остальные виллы, дачи, и прочие замки были закрыты так как нерентабельно сдавать дом на 3 человека на 3-4 дня да и содержать этот дом для хозяина нужно целый год следить, поддерживать его нормальное состояние и еще неизвестно сколько стоят ресурсы (вода, свет) на этом оазисе