Кадастровый номер и (или) приватизация?

Сейчас чтобы совершить сделку-купли продажи частного дома с участком, нужно чтобы обязательно был кадастровый номер на земельный участок.
Причем, земля при этом может быть не приватизирована, а земля приватизированная раньше, скажем в 90-х годах, - не имеет кадастрового номера вообще.
Как мне объяснили в местном земельном отделе: для того чтобы сделать кадастровый номер на участок необходимо пройти практически ту же процедуру как и в случае с приватизацией.
То есть делается геодезия и номер участка вносится в земельный кадастр.
Причем если после кадастрового номера человек захочет еще и приватизировать землю, то это уже будет сделать гораздо проще.
Я себе так понимаю: что земельный кадастр это некий общенациональный реестр земельных участков.
Если участок с номером и соответствующими техническими документами оформлен и внесен в кадастр, и можно совершать сделки, то для чего тогда приватизация?

Неужели эта проблема никого не интересует?

horrr что именно обсуждать?
Все равно простому люду от этого никак не легче... хоть так, хоть сяк.

Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.

Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель.

Если не ошибаюсь, то землю все еще нельзя продавать.

PS индивидуальный выбор каждого. Каждый сам за себя.

Тоже этот вопрос очень интересует. Какие могут быть нюансы при купле-продаже приватизированного (или имеющего кадастровый номер) земельного участка?

Тоже этот вопрос очень интересует. Какие могут быть нюансы при купле-продаже приватизированного (или имеющего кадастровый номер) земельного участка?

Да в том то и дело, что вроде никаких.
Землю с кадастровым номером можно купить/продать, официально. Поэтому и взятки берут бешеные при оформлении КН: земля стоит денег, а чтобы ее продать нужен этот КН.
А приватизированную типа можно разделить на части, и ряд других действий с землей сделать.

horrr
Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.

А если земля - придомовая территория, которая выдавалась еще при Троцком это тоже муниципальная собственность?