Кадастровый номер и (или) приватизация?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Суб 02 лип, 2011 07:11

Кадастровый номер и (или) приватизация?

Сейчас чтобы совершить сделку-купли продажи частного дома с участком, нужно чтобы обязательно был кадастровый номер на земельный участок.
Причем, земля при этом может быть не приватизирована, а земля приватизированная раньше, скажем в 90-х годах, - не имеет кадастрового номера вообще.
Как мне объяснили в местном земельном отделе: для того чтобы сделать кадастровый номер на участок необходимо пройти практически ту же процедуру как и в случае с приватизацией.
То есть делается геодезия и номер участка вносится в земельный кадастр.
Причем если после кадастрового номера человек захочет еще и приватизировать землю, то это уже будет сделать гораздо проще.
Я себе так понимаю: что земельный кадастр это некий общенациональный реестр земельных участков.
Если участок с номером и соответствующими техническими документами оформлен и внесен в кадастр, и можно совершать сделки, то для чего тогда приватизация?
Gútta cavát lapidém non ví, sed saépе cadéndo
(Капля долбит камень не силой, но частым падением)
horrr
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1837
З нами з: 30.01.09
Подякував: 15 раз.
Подякували: 103 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 лип, 2011 15:03

Неужели эта проблема никого не интересует?
Gútta cavát lapidém non ví, sed saépе cadéndo
(Капля долбит камень не силой, но частым падением)
horrr
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1837
З нами з: 30.01.09
Подякував: 15 раз.
Подякували: 103 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 лип, 2011 15:21

horrr что именно обсуждать?
Все равно простому люду от этого никак не легче... хоть так, хоть сяк.

Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.

Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель.

Если не ошибаюсь, то землю все еще нельзя продавать.

PS индивидуальный выбор каждого. Каждый сам за себя.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 лип, 2011 17:32

Тоже этот вопрос очень интересует. Какие могут быть нюансы при купле-продаже приватизированного (или имеющего кадастровый номер) земельного участка?
Andex
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 29 лип, 2011 09:56

  Andex написав:Тоже этот вопрос очень интересует. Какие могут быть нюансы при купле-продаже приватизированного (или имеющего кадастровый номер) земельного участка?


Да в том то и дело, что вроде никаких.
Землю с кадастровым номером можно купить/продать, официально. Поэтому и взятки берут бешеные при оформлении КН: земля стоит денег, а чтобы ее продать нужен этот КН.
А приватизированную типа можно разделить на части, и ряд других действий с землей сделать.
Востаннє редагувалось horrr в П'ят 29 лип, 2011 10:08, всього редагувалось 1 раз.
Gútta cavát lapidém non ví, sed saépе cadéndo
(Капля долбит камень не силой, но частым падением)
horrr
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1837
З нами з: 30.01.09
Подякував: 15 раз.
Подякували: 103 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 лип, 2011 09:58

  ТупУм написав:horrr
Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки.


А если земля - придомовая территория, которая выдавалась еще при Троцком это тоже муниципальная собственность?
Gútta cavát lapidém non ví, sed saépе cadéndo
(Капля долбит камень не силой, но частым падением)
horrr
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1837
З нами з: 30.01.09
Подякував: 15 раз.
Подякували: 103 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: flyman і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Приватизация жилья
grimova_v » Чет 06 сер, 2015 13:25
0 1865
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 сер, 2015 13:25
grimova_v
3 3568
Переглянути останнє повідомлення
Чет 07 тра, 2015 12:41
Vladislavv
Приватизация квартиры
Anonymous » П'ят 14 січ, 2011 17:42
0 3608
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 14 січ, 2011 17:42
Natashka
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів