Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 315316317318319 ... 1543>
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 02:09

Иванов написав:vragina

Посмотрел и что, возьмем Гмыри трешка была 150 000 $, стала
155 000 $, таких же еще пару вариантов там есть в рост. А фуфло неликвидное с еврейским ремонтом опустили на пару штук. А Гмыри скажем так лучшее место на Сквозняках, рядом метро и вся инфра.

Вы располагаете достоверной информацией о том, что эта квартира продана и именно за 155? Нет, потому что ни за сколько не продана. Дом, кстати, панельный, 90-х годов.
Молодая Пешеход
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 02:11

Иванов написав:sesk

Они живут еще вчерашним днем, в эту хату на этапе строительства в Житло Инвест они вложили примерно 450 000 грн, что на то время соответствовало 90 штукам баксов. За это время сделали ремонт, паркет с ясеня положили и прочие прибамбасы, плюс ко всему знают что на Виноградаре выбора нет, все предложения одно старье. Вот и мастурбируют по тем ценам)

Только не каждому покупателю интересна эта историческая справка...
Молодая Пешеход
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 02:20

пожиратель макаронов написав:С 8 марта должникам банков могут запретить выезд за границу
С 8 марта граждан, просрочивших кредитные платежи, могут выселить из квартиры и запретить выезд за рубеж. В этот день вступит в силу новая редакция закона "Об исполнительном производстве".

Доля проблемных кредитов в Украине составляет 30-40%.

закон ограничивает процессуальные права должника по обжалованию исполнительных процедур: если решение суда не в его пользу вступило в силу, оспорить его никак нельзя.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/03/02/229725

Понеслась? Это то, о чем только вчера писал Ukrnalogi...

А на ветке "обсуждение" гореипотечники мямлят - "да туфта это... не будет нам ничего..." Да и правда, не будет. Просто выселят.
Молодая Пешеход
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 02:27

МП,ссылочку можно?
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 02:41

sesk написав:МП,ссылочку можно?

Можно, только какую :) ? Дом на Гмыри или обсуждение 8 марта :) ?
Молодая Пешеход
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 09:20

Молодая Пешеход написав:
sesk написав:МП,ссылочку можно?

Можно, только какую :) ? Дом на Гмыри или обсуждение 8 марта :) ?

Где плачутся ипотечники.Люблю чужие страдания. :mrgreen:
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 09:58

TVNET/leta

1 марта 2011 г., 18:18

Сегодня началась акция «Спаси Латвию», целью которой является сбор по всем миру пожертвований, чтобы помочь государству выполнить свои обязательства перед Международным валютным фондом.

Инициатором акции является Матис Бартулис, который открыл для сбора пожертвования сайт «savelatvia.com».

По словам Бартулиса, цель акции состоит в том, чтобы запустить цепь позитивных событий. «Результат акции зависит от отзывчивости людей и объема собранных пожертвований. Если собранного будет достаточно, то мы обратимся к руководству страны, чтобы обменять собранные средства на конкретные, ощутимые и видимые обществу улучшения», рассказал он.

Собранные средства планируется передать в казну после заключения с правительством соглашения о том, на какие цели пойдут деньги.

По словам Бартулиса, если большинство из более чем 2 млн. жителей страны сделают хотя бы символическое пожертвование в размере 1 евро ежемесячно, то к конце акции в декабре 2013 года это будет уже около 70 млн евро (49 млн латов).

Средства в рамках акции планируется собирать при помощи передвижной урны. Акции также будет посвящен документальный фильм «Спаси Латвию».
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 10:39

пожиратель макаронов написав:Уважаемый тов. Оператор БД не старается ни для роста, ни для падения цен. Он только сообщает нам полезную информацию об изменениях цен объявлений.
А данные по большому массиву объявлений регулярно свидетельствуют о том, что снижение цен преобладает над ростом.
Против регулярных обширных сводок вы ставите как пример одно единственное объявление и рискуете начинать спор?

так-же по его данным свидетельствует то что средняя цена квадрата по
Киеву - 2050 уё/в.м и не меняется пол-года уже
по Харькову 953 уё/кв.м и не меняется пол-года

непонятно как там что считается, если цены падают, а средняя стоит на месте так долго :roll:
Xenon
 
Повідомлень: 5488
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 10:48

Xenon написав:
пожиратель макаронов написав:Уважаемый тов. Оператор БД не старается ни для роста, ни для падения цен. Он только сообщает нам полезную информацию об изменениях цен объявлений.
А данные по большому массиву объявлений регулярно свидетельствуют о том, что снижение цен преобладает над ростом.
Против регулярных обширных сводок вы ставите как пример одно единственное объявление и рискуете начинать спор?

так-же по его данным свидетельствует то что средняя цена квадрата по
Киеву - 2050 уё/в.м и не меняется пол-года уже
по Харькову 953 уё/кв.м и не меняется пол-года

непонятно как там что считается, если цены падают, а средняя стоит на месте так долго :roll:


Это статистика :)
Большие цифры удерживают среднее значение от значительных колебаний. Если в статистике участвуют объекты с ценой в разы выше среднего, они сглаживают колебания цен в районе среднего значения. Скажем, снижение цен в среднем сегменте на 10% без снижения цен объектов с максимальной ценой приведет к снижению средней цены всего на 1-2%.
Оператор БД изначально задекларировал, что он не учитывает сегментацию рынка. Если из базы отбросить объекты с ценой >250 килобаксов как не объект массового спроса, то средняя цена квадрата значительно снизится.

P.S. Насколько я помню, в Статистике есть относительно "законные" методы предварительной обработки информации, типа отбрасывая максимальных и минимальных значений. Такими методами очень любит пользоваться Азаров, когда нужно получить устраивающие его цифры.
Востаннє редагувалось Daralex в Чет 03 бер, 2011 11:12, всього редагувалось 1 раз.
Daralex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7595
З нами з: 27.07.10
Подякував: 388 раз.
Подякували: 1807 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 11:05

Иванов написав:nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/prodam-1-kom-kv-pr-g-gongadze-18-d_P_31743131.html?nrk=UA-KIEV&search_terms=

Пока не вижу падений цен, как не старается уважаемый Оператор БД.

Еще год назад за такое 125 там просили. Так шо дешевеет. И пару новостроев на Виноградаре есть чтобы обеспечить предложениями покупателей, которых и на пальцах одной руки пересчитать можно, желающих ТОЛЬКО на Виноградаре приобрести.
cobalt60
Аватар користувача
 
Повідомлень: 783
З нами з: 27.04.10
Подякував: 40 раз.
Подякували: 31 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 315316317318319 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1446446
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1903118
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1176841
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама