Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 321322323324325 ... 1543>
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:18

Иванов написав:sesk
Вы шо,в нотариальной конторе присутствовали?

Зачем мне там присутствовать, все знают что там по минималке оформляют, чтобы налога меньше заплатить и под финмониторинг не засветиться.

Финмониторинг финмониторингом, но для покупателя стремно рисовать в бумагах липовые цены - если вдруг что, то по закону только на то липовое возмещение и может претендовать. Признают сделку недействительной, или там родственничеГ обиженный объявится, мало ли что.
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 865
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:28

Иванов написав:news.online.ua/380794

Ха, давненько про "отложенный спрос" не пели. Хоть бы учебнеГ почитали прежде чем глупые мысли свои озвучивать.

2011 год начался под девизом "дешеветь уже не будет". Это большой шаг по сравнению с "будет дорожать" :lol:

"дешеветь не будет" точно так же, как предыдущие 2 года все "росло" :mrgreen:
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 865
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:41

Starishko написав:Все ж в знакомы:

У кого нет миллиарда, могут идти в ж*** (с)
Съем свой галстук (с)
Тариф президентский

и т.п.

Mirax Group прекращает свое существование.

Тю, подождали бы чуток до осени, там же Аживление будет. С лавиной отложенного спроса :mrgreen:
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 865
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:42

[b]Daralex[/b]
В этом году на осеннее оживление особо никто уже не давит. Осеннью высвобождаются деньги у многих сельхозпроизводителей, которые могут что-то вложить в РН, особенно в столичный. Но в этом году сомневаюсь, что такое возможно, т.к. мораторий не продлили на продажу земли, и многие фермеры не знают, что с ними будет в 12-м году. Потом вопрос прибыли в разрезе постоянно дорожающего топлива тоже неясен + явно наблюдается попытка придавить всех и вся. Ну и по такой цене недвига в столице тоже мало кому интересна.
IgorOk.
 
Повідомлень: 34
З нами з: 04.01.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:44

potter написав:
Енот написав: Теперь к вопросу о банкротстве строителей. для меня лично это знаковые событие ибо это подтверждает мое предположение о состоянии и перспективах РН. Мое предположение следующее: а нас надули пузырь ( строители, банкиры, ипотечники,спекули, правительство - пузыри рано или поздно лопаются- в Украине пузырь лопнул - начались больше проблемы у строителей,банкиров,спекулей,ипотечников- большАя часть этого списка не может более выполнять свои финансовые обязательства- они банкротятся- при фактическом банктротстве ты борешься за каждую живую копейку денег и распродаешь активы - начинается массовая распродажа всего что можно продать- при таких распродажах цены всегда минимальные. покупатель правит бал- массовые распродажи банкротов валят цены - цены падают ниже условно адекватного уровня- потом устанавливается баланс - потом появляется новая реальность которая покажет имеет ли смысл заниматься строительным бизнесом. Если нет -не будут строить новое. Если да будут инвестировать - появляются игроки которые могут зарабатывать в этом бизнесе в новой реальности - начинается business as usual в новой реальности. Все.


Почему банки до сих пор не распродают жилье? и каковы, по вашему, будут масштабы "чудовищного" падения?

Так с 8 марта начнут.Но,не на публичных торгах.Операция"Ы"-чтоб никто не догадался.Боятся резкого обвала-эффекта домино.
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:46

Почему банки до сих пор не распродают жилье? и каковы, по вашему, будут масштабы "чудовищного" падения?

МАССОВО не распродают - не было зелёного свистка. Но они не дремлют. Коллекторные службы выслеживают у кого из должников есть еще чего-то в активе, чтобы отобрать в случае если залогового имущества не хватит для расчета. По этому "чудовищность" падения для банка почти не ощутится (ну если только кто то очень надёжно законспирировался и не боится горячего утюга), а в гореипотечников отберут даже ихнее. Вариант, что банк отберёт у ипотечника только залоговое жильё, выставит по "чудовищно" низким ценам, а они его выкупят через третьих лиц - НЕ ПРОЙДЁТ.
ЗЫ Вот и гостинки\хрущевки будут разлетаться как горячие пирожки...
leondim_68
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 16:47

убийца эфира написав:
Енот написав: Вот она - реальность. Все идет по плану. ХХІ век , Миракс.. список будет пополняться бегемотам -банкротами. Рано или поздно придут и final sales :D.
Против законов природы не попрешь, даж если у тебя есть(был) миллиард.
Это в Москве чувак лопнул , а шо можно говорить про наших "мелкашек"?
Мелкая шантрапа по сравнению с мАсквичами. не краю бездны они, ребята, на самом краю....


и что в этом хорошего? ты хочешь чтоб те продаван расказывал что "хош у меня покупай хочешь в сад иди бо нового не строится..." я наоборот за поддержку строителей... пусть настраивают. пусть вводят в эксплуатацию... выбор больше-цены ниже.... особенно на правом берегу... на левом и так вторичка зачастую ниже строящегося... и это хорошо...

Большому кораблю - большая торпеда.
Раз дела таковы, что компании нет смысла существовать, значит продавцам-строителям попросту некому сказать эти заветные слова (цитирую):
"хош у меня покупай хочешь в сад иди бо нового не строится..."

Такое поведение с покупателем - мечта бы*** продавана, но то время прошло. Щя в сад пошли те, кто щеки сильно надувал.
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 865
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 17:00

sesk написав:
potter написав:
Енот написав: Теперь к вопросу о банкротстве строителей. для меня лично это знаковые событие ибо это подтверждает мое предположение о состоянии и перспективах РН. Мое предположение следующее: а нас надули пузырь ( строители, банкиры, ипотечники,спекули, правительство - пузыри рано или поздно лопаются- в Украине пузырь лопнул - начались больше проблемы у строителей,банкиров,спекулей,ипотечников- большАя часть этого списка не может более выполнять свои финансовые обязательства- они банкротятся- при фактическом банктротстве ты борешься за каждую живую копейку денег и распродаешь активы - начинается массовая распродажа всего что можно продать- при таких распродажах цены всегда минимальные. покупатель правит бал- массовые распродажи банкротов валят цены - цены падают ниже условно адекватного уровня- потом устанавливается баланс - потом появляется новая реальность которая покажет имеет ли смысл заниматься строительным бизнесом. Если нет -не будут строить новое. Если да будут инвестировать - появляются игроки которые могут зарабатывать в этом бизнесе в новой реальности - начинается business as usual в новой реальности. Все.


Почему банки до сих пор не распродают жилье? и каковы, по вашему, будут масштабы "чудовищного" падения?

Так с 8 марта начнут.Но,не на публичных торгах.Операция"Ы"-чтоб никто не догадался.Боятся резкого обвала-эффекта домино.

В точку!
взгляд
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 17:09

убийца эфира написав:
Ukrnalogi написав:
маяк о прохождении такого то этапе всей цепочки.


и это только начало. Хреново будет всем. А упыри от Девело пусть просто вешаются. И какое они имеют отношение к рабатягам-строителям ? Только одно отношение - будучи в недавнем прошлом монополистами по выделению участков и монополистами в качестве заказчиков работ у этих самых осиротевших ныне строителей.

А почему такое банкротство есть хорошо ? Потому что чем быстрее мы доживем до самого худшего периода, тем быстрее он и закончится. То что сейчас делается - оттягивание конца. Вменяемые экономисты предрекли коллапс и банкротство еще в 2010г, но он не состоялся. А кому от этого лучше ? Только тому, кто продолжает лгать, ловя рыбку в мутной луже. Ну что ж 2011 на марше.

Повторяю ране высказанное- Кризис закончится с последним банкротом-девелопером, последним залогом, слитым банком- кредитором ипотечника, с последним клоуном, выборосившемся из окна от осознания, что НИКАКОГО РОСТА БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ.

И тогда наступит долгое продолжительное ДНО.


знаете поговорку "Пока толстый похудает, худой умрёт от голода".... Так вот пока хозяева строительных корпораций (даже обанкротившихся) задумаются о наличии денег у них "на жисть" многие просто загнутся от голода...

news.bigmir.net/business/385578/
Это вы батенька теоретик. :D Вы хоть раз банктротсво в близи видели ?
вот вам ссылочка о том как толстый худеет :D
не пойму кто должен загнуться от голода: покупатель с кешем или продавец БЕЗ кеша ,но с бетоном?
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 бер, 2011 17:16

potter написав:
Енот написав: Теперь к вопросу о банкротстве строителей. для меня лично это знаковые событие ибо это подтверждает мое предположение о состоянии и перспективах РН. Мое предположение следующее: а нас надули пузырь ( строители, банкиры, ипотечники,спекули, правительство - пузыри рано или поздно лопаются- в Украине пузырь лопнул - начались больше проблемы у строителей,банкиров,спекулей,ипотечников- большАя часть этого списка не может более выполнять свои финансовые обязательства- они банкротятся- при фактическом банктротстве ты борешься за каждую живую копейку денег и распродаешь активы - начинается массовая распродажа всего что можно продать- при таких распродажах цены всегда минимальные. покупатель правит бал- массовые распродажи банкротов валят цены - цены падают ниже условно адекватного уровня- потом устанавливается баланс - потом появляется новая реальность которая покажет имеет ли смысл заниматься строительным бизнесом. Если нет -не будут строить новое. Если да будут инвестировать - появляются игроки которые могут зарабатывать в этом бизнесе в новой реальности - начинается business as usual в новой реальности. Все.


Почему банки до сих пор не распродают жилье? и каковы, по вашему, будут масштабы "чудовищного" падения?

потому что такой процесс у нас происходт впервые. Нет откатанного механизма и ВОСПРИЯТИЯ. Потому что их гениталии еще не достаточно зажаты в двери, потому что законодательство не разработано, потому что кто надеется продаЦЦа , кто то хочет пересидеть, кто то тянет до последнего, кто пытается перекинуть свои потери на других.....
Чудовищное - падение в 2-3 раза
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 321322323324325 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1443283
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1900225
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1175369
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама