Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

-Тот факт, что зарабатывает определенный рынок, не значит, что зарабатывают все
-1 доллар вложенный в строительство, даст 6 долларов дохода в смежных отраслях. Закрутится вся экономика, послушайте хотя бы высказывания части наших политиков.
------------------------------

Данилов,начало и конец вашего ОДНОГО поста прямо противоречат друг другу!

+100

Ага, я тоже не понял жизненную позицию гражданина

Итак, сухая статистика нам говорит

10-02-2011
Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 2,053.19 у.е.

09-03-2011
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 2,015.67 у.е./м2.

-1,85% в месяц

Итого без эмоций получаем: к концу года недвижимость подешевеет на 20%.

Я все верно понял?

Не все верно
(1+0,0185)^12 = +24,6%

Danilov777

я прочитал последнюю фразу и было уже передумал отвечать)))
но ладно, экономист с 15 годами предпринимательского стажа вам объяснит как по Интеру, для пересичного)))

вобщем начнем с того шо как раз экспортные доходы остаются в афшоре
а доходы с импорта вкладывались в новые супермаркеты рынки офисы
т.е. создавали рабместа итд

ну и по простому по интеровскому для пересичного))
кредитный импортный дождь позволил вырастить зеленую травку на которой паслись многочисленные стада аленей не зная забот)))

да, основной баблос т.н. средний класс на импорте делал. ну и вливания в страну для покупки импорта были.

Не все верно
(1+0,0185)^12 = +24,6%

До конца года как бы не 12 месяцев

Не все верно
(1+0,0185)^12 = +24,6%

До конца года как бы не 12 месяцев

Ну,каг бы простым умножением нельзя считать.
1.100000-10%=90 000.Потом нужно отнимать уже от 90 000.
2.-10%=81 000
3.81 000-10%=72 000
4.72 000-10%=65 610
5.65 610-10%=59 000
6.59 000-10%=53 000
7.53 000-10%=47 829
8.47 829-10%=43 046
9.43 046-10%=38 742
10.38 000-10%=34 519
11.34 000-10%=31 067
12.31 067-10%=27 960

ИТОГО ЗА ГОД ДОЛЖНО ПОДЕШЕВЕТЬ НА 73% при динамике понижения в месяц на 10%!!!!!!!!!!!!!!

Хотя при простом умножении 10%х12(месяцев)выходит побольше=120%(аж в минус ушло ).А на самом деле 73%.

Danilov777

я прочитал последнюю фразу и было уже передумал отвечать)))
но ладно, экономист с 15 годами предпринимательского стажа вам объяснит как по Интеру, для пересичного)))

вобщем начнем с того шо как раз экспортные доходы остаются в афшоре
а доходы с импорта вкладывались в новые супермаркеты рынки офисы
т.е. создавали рабместа итд

ну и по простому по интеровскому для пересичного))
кредитный импортный дождь позволил вырастить зеленую травку на которой паслись многочисленные стада аленей не зная забот)))

Работа украинского крупного бизнеса такова, что все доходы крупных бизнесов остаются в оффшорах – вне зависимости от экспортно-импортной направленности бизнеса. Поэтому Кипр – наш постоянный лучший инвестор – идет возврат прибыли, которую лучше облагать налогами там, а не здесь.
Что касается реальных вложений в экономику – здесь идет речь о инвесторах этих вложений (неважно где и что заработал инвестор – в экспорте, импорте, …) в маржинальные отрасли – например таким есть с/х (в средне , долгосрочной перспективе).
Рабочие места будет создавать любой инвестор, который вкладывает прежде всего в производство.

И это
«экономист с 15 годами предпринимательского стажа»
Меняйте на это
«средний предприниматель с базовым экономическим образованием»
Делайте то, что получается лучше всего.

панове,

не надо тратить время и нервы. завтра посыпятся фондовые рынки на новостях из японии. самое интересное только начинается. недвижимость станет обузой для многих, так как её не продашь и даром не отдашь - она никому будет не нужна. если встанет мировая экономика (ну, или хотябы замрёт на время), то посыпется всё до уровня того, что будет в карманах. а в карманах будет очень мало

панове,

не надо тратить время и нервы. завтра посыпятся фондовые рынки на новостях из японии. самое интересное только начинается. недвижимость станет обузой для многих, так как её не продашь и даром не отдашь - она никому будет не нужна. если встанет мировая экономика (ну, или хотябы замрёт на время), то посыпется всё до уровня того, что будет в карманах. а в карманах будет очень мало

Кто тратит нервы?Я тут над тормозами развлекаюсь.

панове,

не надо тратить время и нервы. завтра посыпятся фондовые рынки на новостях из японии. самое интересное только начинается. недвижимость станет обузой для многих, так как её не продашь и даром не отдашь - она никому будет не нужна. если встанет мировая экономика (ну, или хотябы замрёт на время), то посыпется всё до уровня того, что будет в карманах. а в карманах будет очень мало

о новый пророк апокалипсиса нарисовался.....