Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

1 В будівельників як було 3200 х 4,80 = 15360 грн , так і залишилось 1700 х 8 = 13600 грн ( з поправкою на загальне зменшення доходів )

О! Будивельник со своей "логикой"
Вы вообще сами читаете что пишете? А запоминаете?

topic42957.html?p=167096&hilit=+%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%B0+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%96+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8F%D1%85+#p167096
Добавлено: Ср 04 фев, 2009 00:31

А якщо серьозно по темі форуму , то падіння цін на нерухомість не має , особливо в гривні

topic35679.html?p=225019&hilit=+%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%B0+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%96+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8F%D1%85+#p225019
Добавлено: Сб 14 мар, 2009 23:54
budivelnik

Я ніколи і ніде не казав що ціна не впала в долларах і не буде падати в них далі. Все залежить від курсу . Але саме тому я стверджую , що ціна в гривнях буде зростати

topic42957.html?p=194206&hilit=+%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%B0+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%96+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8F%D1%85+#p194206
Добавлено: Пн 23 фев, 2009 10:58

Ціна пропозиції житла в гривні як стояла так і стоїть

Прошла весна ...
topic25770.html?p=334177&hilit=+%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%B0+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%96+%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8F%D1%85+#p334177
budivelnik
Вс 28 июн, 2009 16:01

Я рахую в доларах тільки тому що так зручніше для більшості користувачів форуму ( привязка до долара дозволяє їм розказувати про дике падіння цін , бо в гривні житло не те що не падає а навіть зростає

budivelnik
Пн 24 авг, 2009 20:56
search.php?st=0&sk=t&sd=d&sr=posts&keywords=%28%D1%86%D1%96%D0%BD%D0%B0+%2B%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%96%29+%7C%28%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8F%D1%85%29&author=budivelnik&ch=1000&start=150

1 По великому рахунку житло в гривні і не падало , якщо за точку відліку брати 03-2008 ( тобто до кризи ) , потім під час кризи коли за серпень грудень 2008 , курс піднявся з 4,70 до 9,40 , а ціна житла по традиції номінувалась в валюті + житло товар консервативний + на початку кризи ніхто навіть не допускав , що житло буде падати в ціні + на фоні нульових продаж стався арифметичний казус який задер ціну на житло в гривнях в рази . після чого з грудня по березень ціни в гривні вернулись на докризовий рівень .
2 З березня 2009 йде ріст ціни в гривневому еквіваленті

И вывод. Весной 2009-го говорили что цена в гривне вовсе и не падала. Потом гривневая цена росла 2 года. И теперь оказывается что до кризиса она была 15360.
Следовательно весной 2009-го тоже, а теперь 13600 Самому не смешно?
Ведь с 15360 она как раз и упала на 15-20% до 13600 грн при незначительно выросшем курсе с весны 2009

Пройдет еще пару лет вашего "роста цен" и она подскочит до 10 тыс. грн

Т.е. вы считаете, что сейчас ситуация лучше чем в 2009-м?

Для мене так.

несомненно

Теперь я знаю про кого говорят на Интере, в репортажах про покращення. Рад, что кому-то все же повезло.

ожет кто поделится реальной информацией -
экспаты-иносранцы, которые в Украине (Киев)
на топовых должностьях от 10 килограм денег
+ жирные бонусы по результатам года = 300
-600 тонн, они то готовы покупать ылитные
аппартаметны - в центре, или где еще?
Danilov777

а нафиг оно им сейчас тут надо?

Оно им НИКОГДА тут не было нада...

Инфа из французского "Ашана":
Топ-ы приезжают сюда по контракту на 3-5 лет; для них мы страна 3-его мира, и работа на нашей территории является этапом карьеры, "служебной поездкой на БАМ", аналогичной поездкам наших людей "на заработки, в Сибирь" или работе по контракту в Афганистане/другой горячей точке - в советские времена. Платят им за это проявление "мужества" больше, чем во Франции. Поэтому, не жалеют денег на максимальную изоляцию от нас (аренда особняков по 350 квадратов на ПП Борщаговке за 5 Куе + штат прислуги человек 5 + охрана).
По вечерам считают дни, сколько осталось до "дембеля"

Так, что на них не расчитывайте, ни "в центре, или где еще" они не купят!

Японцы покупали.Их в Киеве мало,поэтому у них своеобразное братство.Да,платят им тут больше,чем на Родине.Девочка- типо секретарь в Яп.посольстве получала 7 тыщ.И снимали квартиры в центре-а не Борщаговке.Году в 2003 они как-то разом просекли тему-и начали вкладываться.А в 2006 массово слились.Вот шо я знаю.

jde
А Ви перестаньте плутати індекси доміка і реальні ціни і все стане на місце.
З мого підпису видно , що ціни в гривнях в мене не падали навіть в порівнянні з піком 2008 року і з березня 2009 і по сьогодні тільки росли.А за індекси доміка - нехай відповідає домік. Я цими індексами користуюсь тільки в суперечках з подібними до Вас, а в своїх бізнес планах користуюсь виключно надійною і перевіреною інформацією.

Як там сталінка , ще впала в ціні на ххх% ?

вот и мне кажется что если ухудшения в экономике не будет то в сентябре уже можно инвестировать.....

А зачем казаться?! Есть куча экономических показателей. Пока перспектива вырисовывается одна - назад в начало 90-х.

Думаю,совсем упасть не дадут-а поделят между другими государствами.

Тому коли в першій половині 2009 ситуація була не зрозумілою , виводив кошти з будівництва

Т.е. вы считаете, что сейчас ситуация лучше чем в 2009-м?

несомненно

Ну да,ну да.Стукнутая.Троллейбусом.(с)

Как новичок на форуме хочу всех поблагодарить за умные,обоснованные комментарии касаемо РН.
Позвольте вставить и свои 5 копеек.
Роста цен не может быть априори!!!!Будивельнику хочется так думать и пусть думает.
Что касаемо реалий жизни привожу пример с переферии- 2000год районный центр 2000тыс.жителей дом под ключ с ремонтом 150кв.метров 8000 дол. или 54дол. кв.м.
2008г. 1 ком.квартира 45кв.м 50000 или 1100кв.м(кстати 40% квартир не продано до сих пор)
2011г. средняя цена 200дол. за кв.м.
Да столица и есть столица но тенденции едины на всю страну!!!!

Простой пример из жизни.В 2009 году выдавали на похороны со сберкнижки СССР 1500 гривен.Щас-не дают.

jde
А Ви перестаньте плутати індекси доміка і реальні ціни і все стане на місце.
З мого підпису видно , що ціни в гривнях в мене не падали навіть в порівнянні з піком 2008 року і з березня 2009 і по сьогодні тільки росли.А за індекси доміка - нехай відповідає домік. Я цими індексами користуюсь тільки в суперечках з подібними до Вас, а в своїх бізнес планах користуюсь виключно надійною і перевіреною інформацією.

Як там сталінка , ще впала в ціні на ххх% ?

Я не понимаю причем тут ваши (думаю выдуманные) цены в пригороде Львова к цене в Киеве?
Я прекрасно вижу что ваши нынешнии цены в гривне в 1,5 раза (!!!) выше цен 2007-го года
Теперь вы меня будете убеждать что и в Киеве так же? Что сейчас квартиры в гривне в 1,5 раза дороже чем в 2007-м??? Да опомнитесь уже!
Вы обсуждаете Киев, приводите в пример Киев! Так причем тут пригород Львова?

Еще раз повторю, что падение цен на столько незначительное, что увидеть его результат за месяц невооруженным взглядом практически невозможно. А как увидеть этот 1%???
Но падение всетаки идет - это ощущается и по количеству предложений и по чуть-чуть более низким ценам...
Посмотрим что будет в апреле...

Роста цен не может быть априори!!!!Будивельнику хочется так думать и пусть думает.

Я так само нічого не маю проти того щоб doktormag , sesk, sasha ...... і багато хто інший думали що обовязково буде обвал.
Думати ще ніхто нікому не забороняє , до речі це єдине чим ми в кращу сторону відрізняємось від братів наших менших .

Але коли ми перестаємо думати і починаємо верещати , пускати слину і так далі - це вже страшно , таких потрібно ізольовувати .