Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

я не знаю статистики к сожалению, но думаю около 60-70% населения Украины вообще не покупают и не продают недвижку; единственные их перспективы - наследство

Так оно и есть, а если продают то чужую в качестве посредника, ну это наши оппоненты риелтор)

Вы не правы. Вы хотите сказать, что особь на кредитном Ланосе уже покупатель? Вид транспорта, которым человек пользуется - не показатель. Более того, наличие этого транспорта так же ничего не говорит.

А если я вообще пешком до метро хожу (3,5 км.), в вне снежный сезон, то я вообще, по Вашей логике нищеброд, да?

Знакомый живёт возле метро Левобережная (М.Расковой). Работает в 100 метрах от м.Контрактовая площадь. Вопрос: накой ему ездить машиной? Так он себя и после трудового дня не ограничивает в "радостях"

Вы путаете случай со статистикой. "Особь на кредитном Ланосе" не покупатель.

http://fotohost.org/images/a10565a9-202kB.jpg
http://fotohost.org/images/a1d26449-197kB.jpg
http://fotohost.org/images/a182abae-177kB.jpg

Знакомому брокер сказал, что в марте будет куча однушек по 30 тыс. в Киеве.

Да, цены падают - это беспорно, но только по-тихоньку. Могу поспорить с Вами, с вашим знакомым, с кем угодно, что в марте кучи по 30 тыс не будет, их вообще в марте по 30 тыс не будет Рынок недвижимости слишком инертный...если сейчас нормальные однушки по 50-70, то за один, пусть даже 2 месяца они не обвалятся так сильно, максимум на пару процентов. Так что ваш знакомый говорит бредни. Я был бы очень счастлив, как и очень-очень многие другие, прикупить хорошую единичку по такой цене, но таких цен в ближайшее время не будет

Да, цены падают - это беспорно, но только по-тихоньку. Могу поспорить с Вами, с вашим знакомым, с кем угодно, что в марте кучи по 30 тыс не будет, их вообще в марте по 30 тыс не будет Рынок недвижимости слишком инертный...если сейчас нормальные однушки по 50-70, то за один, пусть даже 2 месяца они не обвалятся так сильно, максимум на пару процентов. Так что ваш знакомый говорит бредни. Я был бы очень счастлив, как и очень-очень многие другие, прикупить хорошую единичку по такой цене, но таких цен в ближайшее время не будет

Нет, что ни говори, а тон мне нравится....
"в ближайшее время не будет".

а 3 года назад говорили - "такие цены навсегда в прошлом"...

Сори, неправильный ввод ссылки (пробелы убрать!)
http : // narod. ru / disk / 4575716000 / avanturist. doc . html


Может кто-то еще не читал (я с 2007-го в курсе), - познавательное инфо...

Если не обращать внимания на ПРО-российские лозунги и пугание "войнушками", то сценарий (тенденции) развития событий на 2008 -2015 гг (со сроками и пунктами инфляций/ девальваций/ банкопада) совпадает на сегодняшний день на 70 -80%

Веселого будет мало, независимо от вида и размера накоплений, равно как и амбиций отдельных индивидов
Так что существенное падение цен РН на фоне общего понижения уровня жизни неизбежно - вопрос только в сроках (3 мес - 18 месяцев

Вид транспорта, которым человек пользуется - не показатель. Более того, наличие этого транспорта так же ничего не говорит.А если я вообще пешком до метро хожу (3,5 км.), в вне снежный сезон, то я вообще, по Вашей логике нищеброд, да?
Знакомый живёт возле метро Левобережная (М.Расковой). Работает в 100 метрах от м.Контрактовая площадь. Вопрос: накой ему ездить машиной? Так он себя и после трудового дня не ограничивает в "радостях"

и тем не менее, пользование исключительно метром как и прочим общ транспортом в целом о статусе человек говорит. Точно также, как при явной необходимости жилья невозможность его купить сейчас заставляет ждать желаемое снижение цен и копить, отказывая себе во многом. Это не нор-ма-ль-но. Не надо себя обманывать. Да и обладание купленной квартирой , уже без наличия отложенных сумм при скромном доходе, позволяющем сводить концы - чем принципиально от нищесбродства отличается? По крайне мере, это - не показатель среднего класса. К сожалению.

Точно также, как при явной необходимости жилья невозможность его купить сейчас заставляет ждать желаемое снижение цен и копить, отказывая себе во многом. Это не нор-ма-ль-но. Не надо себя обманывать.

Явная необходимость это картонная коробка в лесопарковой зоне. Если человек снимает в силу того, что считает цену не адекватной при этом имеет средства на его покупку уже по нынешним ценам, то никто никого не обманывает. Обман был в 2005-2008год. Даже не обман, а иллюзия.

Нет, что ни говори, а тон мне нравится....
"в ближайшее время не будет".

а 3 года назад говорили - "такие цены навсегда в прошлом"...

Да всё будет , а это просто смех одного из участника беседы да и только ...
Этот рынок РН вообще больше никогда не будет спекулятивным ( аля 2001-2008 ) , почему то мне так кажется , так как его выжали как лимон...
В этот рынок больше никогда не зайдут большие деньги , нет больше почвы для спекуляций !!!!!!!!!
Он уже переполнен объектами недвижимости настолько , что теперь обращение денег в нём будет оооОочень медленным ... Ну это же так явно видно !
Меньше слушайте басни заинтересованных , а больше думай те мозгами ....
Он просядет и существенно..!

И ещё если кто не заметил он просел уже не слабо , НО не помогает он до сих пор в ступоре !
Как это объяснить ?