Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Я думаю, что рынок не обвалиться, а будет стоять на месте и скорее всего понемного расти, просто потому что есть спрос. Есть в Украине люди у которых денег очень много и они готовы покупать недвижимость по такой цене.

Так чего не покупают?!

Я думаю, что рынок не обвалиться, а будет стоять на месте и скорее всего понемного расти, просто потому что есть спрос. Есть в Украине люди у которых денег очень много и они готовы покупать недвижимость по такой цене.

У нас пополнение. При этом человек не читал историю ветки где все расписано не раз в "пользу" постулата, выделенного bold-ом. Может ув. Енот закинет человеку свою стандартную стопочку вопросов???

Или другой вопрос. Зачем покупать? Это ж в убыток себе.

Тестируется новая экономическая модель, когда долг вешается на потомков. Раньше зарплата была такой что можна взять квартиру в кредит и выплачивать до конца жизни. Но как получается что если выплатив кредит, вы умираете и оставляете жилье детям в наследство, то у детей отпадает необходимость запрягатся в кредитное ярмо. Отсюда вывод: нада либо отменить право наследства. Либо сделать зарплаты/цены такими чтоб кредит выплачивали потомки на 10 поколений вперед. Такой закон может будет лоббироватся в парламенте. Но нада шоб народ увидел что у него нет выбора.

постоянно просматриваю обявы подбираю себе гостинку недалеко от метро ... в декабре куча вариантов цены нормальные но вот стукнули новогодние праздники обявы поубавились .... вот на этой неделе по тому же авизо снова куча предложений только цены на все более менее интересные гостинки выросли на 3-5к ... час назад думаю что ждать с моря погоды пойду посмотрю пару вариантов - и что вы думаете ПРОДАНО ПРОДАНО ПРОДАНО ...

очень похоже на то что у продавцов помутнел рассудок от большого количесва алкоголя за праздники - но что самое смешное у покупателей тоже ))

шо за ёмаё) форум можно переименовывать в обвал закончилсо ((....
в падение весной уже не верю, хоть бы просто вариантов добавилось чтоб было из чего выбирать

БуитТоКОдаРаЖать БуитТоКОдаРаЖать БуитТоКОдаРаЖать )))

БудемТолькоРжать))

Новогоднее безделье прошло и повилось море объяв-продам.Цены,вернее хотелки-те же.После обзвона понял,человеческий фактор-главное.Вменяемые торгуются,обсуждают.Ну,а ....неадекваты в своём репертуаре.Это про доступное ...хмм в некотором смысле жильё.А если у чел.денежных знаков много и он хочет для себя что то дорогое и очень классное то ему по барабану+-100т.Но инвестировать в бетонометры,с надеждой на рост и сдачей оной в аренду,сейчас глупо.Есть другие инструменты для заработка.Более эффективные и надежные.И если есть у чел.лавэ,он их знает....ну должен знать,по крайней мере!

постоянно просматриваю обявы подбираю себе гостинку недалеко от метро ... в декабре куча вариантов цены нормальные но вот стукнули новогодние праздники обявы поубавились .... вот на этой неделе по тому же авизо снова куча предложений только цены на все более менее интересные гостинки выросли на 3-5к ... час назад думаю что ждать с моря погоды пойду посмотрю пару вариантов - и что вы думаете ПРОДАНО ПРОДАНО ПРОДАНО ...
очень похоже на то что у продавцов помутнел рассудок от большого количесва алкоголя за праздники - но что самое смешное у покупателей тоже )))

-с такой доверчивостью вы для рыгалторов-цыган просто таки желанная дичь. Вы о "заманухах" слышали? Попробуйте по любому из "продано" выйти на продавца - много интересного он узнает. Да и вы.

Не можу сказати що варіантів мало, був би тільки час проглядати.
Варіанти на Борщазі - це щось особливе, коли заходиш в дім, таке враження що післявоєнні роки. Під"їзди розгромлені, розмальовані, рідко коли навіть поштові скриньки цілі. Кожна квартира за 2 - 3 дверима (чи просто клітками залізними на початку). Район просто депресняк, а коли заходиш в квартиру - так дійсно нормально. Але жити в такій розрусі навколо за 52-56 тис. дол це просто знущання.
Те що ближче до метро в Святошинському районі - від 55 тис дол (менше 30 квадратів до уваги не беруться). Тільки потрібно врахувати що 5% бере ріелтор+1% в пенсійний(не провірені дані). Загальна сума получається біля 60 тис дол за халупу середньої паршивості.
Ось такі реалії мого місячного перегляду квартир. Результат - пролонгований депозит

PS На рахунок продано,продано. Звісно що все що менше 50 тис на 90% вже продано, або й не продавалось. З реальних 8 квартир одна була продана до перегляду. 3 з 7 опускали ціну вже не вперше і "тільки для нас".

Новогоднее безделье прошло и повилось море объяв-продам.Цены,вернее хотелки-те же.После обзвона понял,человеческий фактор-главное.Вменяемые торгуются,обсуждают.Ну,а ....неадекваты в своём репертуаре.Это про доступное ...хмм в некотором смысле жильё.А если у чел.денежных знаков много и он хочет для себя что то дорогое и очень классное то ему по барабану+-100т.Но инвестировать в бетонометры,с надеждой на рост и сдачей оной в аренду,сейчас глупо.Есть другие инструменты для заработка.Более эффективные и надежные.И если есть у чел.лавэ,он их знает....ну должен знать,по крайней мере!

Как по мне, так отскок есть, немного хотелки поднялись, а количество предложения уменьшилось. Данные Змея, авизо, реалт и мои наблюдения. Но это не ко всем сегментам относится. Некоторые дорожать не торопятся. Обзванивали Киев? Какой сегмент? Подскажите примерное соотношение адекватных продавцов к общей массе, пож-та.

Вы кстати не заметили , что на домике ускорение пошло -0.2% , было -0.1% !
В два раза