Danilov777 написав:90 % от 300 ден. единиц = 270 ден. единиц (а должно быть 100 ден ед)
Высшая математика. Я бы даже сказал Будевельник-стайл ) Вы же не растишка? Почему просто не сказать что цены падают, но не достаточно быстро, чтобы вы купили квартиру уже сейчас?
Danilov777 написав:Если вас устраивает цена и качество - дерзайте (очень серьезно вам говорю, без тени иронии). Я же считаю, что это немерянные деньги за говнохалупу. Однако такова наша реальность
При чем тут я вообще? Вы сказали что "никто не спешит" падать. Я привел вам пример реальной сделки где продавец упал с 75 до 50. Спешат уже... Покупателей с деньгами мало. Рынок где на одного покупателя два десятка продавцов.
падает восновном самое дешевое и низкокачественное (хрущи, панельки, окраина и тп)
смотрю жил.комплексы типа "Голосеево", "Времена года" и прочие - как стОило по 1800-2000уё без отделки так и стОит.
Не правильно на этом точку ставить, самое интересное дальше. И так, продолжаем. Дом от ИБК Столица на Крамского 9, сдан в эксплуатацию в феврале 2011года. В декабре хотел взять у них 1к 46,5м кв за 72 тыс. Все было раскуплено, подрядчик предложил мне на 19м этаже. Брать не захотел (слишком все таки высоко и не знаю как продать потом если что..). Рассказывали что как только введут в экспл сразу подорожает. А более ликвидные средние этажи предположу продавали бы за 73-74тыс. Так вот, захожу на днях в инет - висят объявления о продаже таких же однушек в этом доме на 9 и на 11 этаже по 73тыс долл.
Выводы? - стоимость в абсолютной цифре можно считать не изменилась (я и в декабре за 73 готов был брать 9 этаж а не за 72 19й) - квартира стала для меня дешевле, так как трехвалютная корзина дала мне на депозитах за 5 мес примерно 5% дохода, квартира подешевела для меня относительно на 3,5тыс долл. Мало? это 700долл в мес, их еще заработать нужно. Стоимость аренды в учет не берется так как дом не заселен пока. Ушел дальше смотреть как ничего не дешевеет, буду уже 2шку брать когда время придет...
kuser написав:Просто при такой ситуации на рынке прекращается воспроизводство - читай строительство новых домов. И так цена будет падать,пока не наступит дефицит домов....цена пойдёт вверх....и только тогданачнётся строительство новых домов...и это будет выгодно.Именно по этой причине цены на недвижимость имеют вид синусоиды...причём каждый последующий пик выше предыдущего. Так будет и у нас.....
Цены на недвижимость не имеют вид синусоиды. В разных странах (законодательствах) разная ситуация. С другой стороны, рынок недвижимости связан с глобальной деловой (спекулятивной) активностью, индуцируемой ФРС, которая заинтересована в экономических колебаниях и провоцирует их.
Danilov777 написав:Окончательно разуверился в твоих умственных спсособностях.Я тебе - Нифуя не дешевеетТы мне - Агитируете за быструю покупку значит? так,так,так - так и запишем.НКВД плачет по тебе - такого "золотого" следователя потеряли.
«Юпитер, ты сердишься! - значит, ты неправ»
"...Вот они стоят друг против друга - титан Прометей и владыка неба могущественный Юпитер. Один - благородный и мужественный. Второй - всесильный и надменный. Юпитера боятся все - ведь он бог богов, - все, кроме Прометея, похитителя огня, благодетеля человечества. Гнев Юпитера беспределен. И он берется за всеуничтожающую молнию, чтоб покарать ослушника и строптивца. Однако Прометей с улыбкой говорит: «Ты берешься за молнию вместо ответа и тем самым обнаруживаешь, что ты неправ!»
«Прометеев огонь» Легенды и Мифы древней Греции
Востаннє редагувалось ТЧК в Сер 04 тра, 2011 22:19, всього редагувалось 2 разів.
гривна стоит 0,125 бакса. станет 0.1 итого подешевеет к доллару на 20%. доллар стоил восемь, стал десять гривень. итого подорожал на 25% к гривне. 10/8-1 или сколько нужно % прибавить к 8, чтобы получить 10. плять, и эти люди рассуждают о ценах
Додано: Сер 04 тра, 2011 21:06
