"мнение высказал президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Александр Рубанов. - За сентябрь-ноябрь этого года (2009) на вторичном рынке жилья Киева состоялось около 4,5 тыс. сделок, то есть около 1,5 тыс. сделок в месяц. В частности, в августе на вторичном рынке жилья столицы было проведено около 1,8 тыс. сделок, в сентябре - около 2,1 тыс., в октябре - около 1,6 тыс., в ноябре - около 800 сделок.
В то же время, по данным ССНУ, в сентябре-ноябре 2008 года на вторичном рынке жилья столицы заключалось около 8-9 тыс. сделок в месяц, а за аналогичный период 2007 года - около 13-15 тыс. в месяц. То есть по сравнению с прошлым годом количество продаж упало в 2 раза, а по сравнению с позапрошлым - в три раза. Такая ситуация будет наблюдаться и в следующем году."
|
|
Додано: Сер 20 жов, 2010 14:50
В точку...именно такое впечатление давно и навязчиво складывалось..... Надеюсь "упадишки" поймут наконец, что если у них под матрацом есть 10т дол, то (не дай бог) при цене квартиры в 10т деньги эти понадобятся совсем для другого...просто элементарно прокормить семью и о квартире никто думать не будет....цена такая возможно только если в стране настанет ОПА...причем всем, никто не "отскочит"
Додано: Сер 20 жов, 2010 14:52
сегодня искал в статистике нужную мне информацию, наткнулся на интересную формулировку - первичным рынком недвижимости являются не сданные в эксплуатацию объекты.
То есть не то, что мы думаем - новостройка=первичке, а не сданная=первичке. Теперь таблица первичка/вторичка Киева по другому читается.
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:12
В киеве на пике 15,3 тыс. квартир (2008) построили причем и их непродали. А по минюсту "В течение прошлого 2009 нотариусы Украины заверили почти 246,5 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости (квартир. жилых домов, усадеб)." в течение 2009 года нотариусами было заверено почти 225 тыс. договоров о купле-продаже квартир и жилых домов, что на 25% ниже показателей 2008 года. Уменьшилась в 2009 году, по сравнению с 2008 годом, и количество договоров по купле-продаже усадеб. Всего в прошлом году в Украине было продано 38 усадеб, тогда как в позапрошлом - почти 500. "Количество остальных договоров отчуждения недвижимого имущества, которые были заверены нотариусами течение 2009 года, не сильно отличается от показателей 2008 года", - отмечают в Министерстве. Число договоров мены жилой недвижимости выросло на 5%. Всего в течение 2009 года было заверено 5505 договоров мены, из них квартир и жилых домов - 5082, усадеб - 11. На 13% по сравнению с 2008 годом уменьшилось количество договоров дарения, пожертвования жилой недвижимости, прекращения права удержания в замен на приобретение прав на недвижимое имущество и прекращения права на алименты на ребенка в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество и т.п. В целом, в течение 2009 года было удостоверено 145 тыс. 381 таких договоров против 166 тыс. 553 в 2008 году. == В 2008 Объем сделок купли-продажи жилья снизился Объем сделок купли-продажи квартир и жилых домов в Украине в 2008 году снизился на 18%, или 66 тыс., по сравнению с 2007 годом – до 303 145 договоров. Об этом УНИАН сообщил министр юстиции Николай ОНИЩУК со ссылкой на отчетность Министерства юстиции по работе государственных и частных нотариусов за 2008 год. По словам министра, в 2008 году увеличение сделок купли-продажи жилья было зафиксировано в Киеве. Таких договоров в Киеве было удостоверено 20 876, что на 6,5% больше, чем в 2007 году. Кроме того, на протяжении 2008 года в Украине было приобретено 497 усадеб (земельный участок с расположенным на нем жилым домом и приусадебным хозяйством), что почти на 28% больше, чем в 2007 году. В целом наибольшее количество договоров купли-продажи квартир и жилых домов в 2008 году было заключено в Донецкой (39 601), Днепропетровской (27 831), Харьковской (24 454), Луганской (19 224) областях и в Киеве (20 876). Самая низкая активность покупки-продажи квартир и жилых домов зафиксирована в Черновицкой (4132), Тернопольской (4322), Закарпатской (4728), Ивано-Франковской (5035) областях и в Севастополе (2946). Кроме того, на протяжении 2008 года в Украине было осуществлено 4838 сделок мины квартир и жилых домов и 8 сделок мины усадеб, что в целом отвечает показателям 2007 года (соответственно 4795 и 13 сделок). При этом в прошлом году было удостоверено 113 517 договоров покупки-продажи земельных участков, что на 9% меньше, чем в 2007 году == Динамика такая 2007-369 2008-303,1 2009-246,5 . Востаннє редагувалось OleG095 в Сер 20 жов, 2010 15:14, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:13
Бред 
скорее соглашусь на *опу при определенной цене на экспортируемый метал или зерно. Но вот цена кв. жилья .. с голодухи моск выключается у риэлторов. Строители полопаются и хрен с ними. Другие придут
Так ужеж были цены в 10 000 и шо люди убивали друг дружку за еду массово на улицах?
ну и наконец , если все будет как вы говорите У ПРОДАВЦОВ И ЭТОЙ ДЕСЯТКИ НЕ БУДЕТ в отличии от хомяка Будут в своих хоромах кожанную мебель огладывать и паркетом греться ? Во логика.
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:19
Кредиты, кредиты, кредиты..Сегодня звонил Индекс банк с предложением прокредитоваца
(очевидно нашли где-то мое объявление о поиске квартиры) ищут потенциальных клиентов.. В итоге непродолжительной беседы пришли к забавному выводу: - я не горю особо желанием брать кредит (по моему мнению условия все еще для умалишённых либо торговцев оружием) - но и банк получается ни в коем случе мне денег дать не может (официальной зарплаты нет, проверить мою платежеспособность и добросовестность у них инструментов нет ) вот она доступность кредитов, вроде бы и потенциальный клиент, и хочется и колется http://smi.liga.net/articles/IT105916.html
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:20
JohnR
Roprin Девушка, идите... идите уже. Делом займитесь каким-нибудь... я знаю - носки к зиме свяжите теплые. Так, глядишь, перезимуете, а там и до "висеннива ажывления" недалеко. Тут таких как вы кросотог, с подобными примитивными заявлениями почти слово в слово, перебывало больше чем блондинок в Киеве. Некоторые уходили живыми. Востаннє редагувалось NEMO в Сер 20 жов, 2010 15:24, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:24
А если 50т? Или 70? Или 100? Если матраса и хватает на что-то, сейчас все равно не время бежать скупать эти ваши метры. Если чел заработал эти деньги, то за третьесортный товар их не отдаст. Понятное дело, что в основной своей массе киевские квартиры - не шоколад (хотя жить можно). Ну так и цена должна быть соответствующей  А то продаете подслащеную воду, а ценник ставите как за мед.
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:26
да, нет - динамика такая: 2007 год - 592,5 тыс. операций 2008 год - 303,1 тыс. операций. 2009 год - 246,5 тыс. операций. "По данным BankNews за 2 последних года объем продаж жилой недвижимости в Украине сократился на 41,6% с 592,5 тыс. операций в 2007 году до 246,5 тыс. сделок. В абсолютных цифрах сокращение украинского рынка недвижимости за 2 года составило 346 тыс. сделок или порядка 14,4 тыс. договоров в месяц."
Додано: Сер 20 жов, 2010 15:30
Re: Кредиты, кредиты, кредиты..
Вы потенциальный голодранец, а не клиент с т.з банка. Я вот вас не знаю (как и банк), а у вас ничего нет - как прикажете вам доверять? Судить по голосу, грамотной пунктуации, картам Таро, бубну шамана?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
