Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Эксперты подтверждают дальнейшее удешевление квартир

Тенденцию к дальнейшему удешевлению жилья на ближайший год признает большинство экономических аналитиков. Они расходятся только лишь в цифрах. Так, по их мнению, падение цен на квартиры будет колебаться от 10% до 25%.

Скоро могут проценты опуститься до такого уровня ,что они даже не смогут перекрывать ежегодную инфляцию.

Открою страшную тайну: они никогда не перекрывают инфляцию.

В реале может и быть особенно сейчас...
Но если раньше проценты доходили до 22% годовых , а инфляция 12-17% то хоть на бумаге перекрывало!

Именно на бумаге. И даже на ней в мае 2008 она была выше 30%.

Украина должна погасить долгов на $38,6 млрд на на ча ло II квартала 2010 года

04.08.2010 11:09


Нацбанк впервые опубликовал детальную разбивку внешнего долга Украины, расши­рив информацию о структуре краткосрочных обязательств. То есть, эксперты НБУ подсчитали, на какую сумму Кабмину, банкам и бизнесу придется погасить долгов в ближайший год.

Получилось, что нужно погасить долгов на $38,6 млрд. (на начало II квартала 2010 го­да). Эта сумма составляет 37,5% от общего внешнего долга Украины, который к 1 ап­реля достиг $102,8 млрд. В НБУ акцентируют внимание на том, что с начала кризиса (1 октября 2008-го) структура внешнего долга страны стала намного более сбаланси­рованной за счет значительного уменьшения доли краткосрочных обязательств. «На текущий момент срочная структура внешней задолженности Украины выглядит намно­го безопаснее из-за отсутствия значительных объемов платежей в последующие 12 месяцев», - говорится в сообщении регулятора, текстом которого располагает газета "ДЕЛО".

По расчетам НБУ, краткосрочный долг на 1 апреля 2010 года составлял $38,5 млрд. (37,5% общей задолженности), в то время как перед началом кризиса (1 октября 2008-го) он достигал $51,2 млрд. (50%).

Да прикольно всё что сказали - это долг становиться более сбалансированным!
Краткосрочных обязательств стало меньше)))) ,то есть тупо реструкторизировали долги...
От уже покращеня ситуации))) Дали бы уже в процентном соотношении , сколько кракосрочных а сколько долгосрочных ...
Но посыл всё тот же государство будет лезть в долги ....
То есть прямой путь к дефолту
А если ещё учесть наши темпы ,то скорее он не за горами

%

прямой путь к дефолту
А если ещё учесть наши темпы ,то скорее он не за горами

Мая так не думай))
Это валовый долг. А гарантированный не так велик.
Стагнация нас ждет, длительная. Дефолта не будет с вероятностью 99%.

Стагнация = падение цен на такие товары, как недвижимость и земля.

Укрстагнация остановится после того, как мировая экономика покажет устойчивый рост, тренд должен быть. После этого сырьевые экономики начнут оживать.
Последние слеты сильных мира сего примерно обозначили дату начала выхода из кризиса ведущих экономик, а именно 2013 год. К этому времени большинство ведущих стран должны устранить пузыри на рынках заимствований в бюджетной сфере.

Скоро могут проценты опуститься до такого уровня ,что они даже не смогут перекрывать ежегодную инфляцию.

Открою страшную тайну: они никогда не перекрывают инфляцию.

В реале может и быть особенно сейчас...
Но если раньше проценты доходили до 22% годовых , а инфляция 12-17% то хоть на бумаге перекрывало!

Именно на бумаге. И даже на ней в мае 2008 она была выше 30%.

Тогда какой смысл в депо?

%

прямой путь к дефолту
А если ещё учесть наши темпы ,то скорее он не за горами

Мая так не думай))
Это валовый долг. А гарантированный не так велик.
Стагнация нас ждет, длительная. Дефолта не будет с вероятностью 99%.

Стагнация = падение цен на такие товары, как недвижимость и земля.

Укрстагнация остановится после того, как мировая экономика покажет устойчивый рост, тренд должен быть. После этого сырьевые экономики начнут оживать.
Последние слеты сильных мира сего примерно обозначили дату начала выхода из кризиса ведущих экономик, а именно 2013 год. К этому времени большинство ведущих стран должны устранить пузыри на рынках заимствований в бюджетной сфере.

Ну только это уже как то не похоже на стагнацию.
И как тогда отдавать долги если такие киты падают в цене ?

Тогда какой смысл в депо?

Для молодої активної людини з власним бізнесом - ніякого.
Для власника капіталу , після відходу від активних справ - суть полягає в тому , що хтось зберігаючи його гроші , користуючись ними не дає їх вкрасти --- от і все.

Тогда какой смысл в депо?

Для молодої активної людини з власним бізнесом - ніякого.
Для власника капіталу , після відходу від активних справ - суть полягає в тому , що хтось зберігаючи його гроші , користуючись ними не дає їх вкрасти --- от і все.

Да весело
Только вот пример Укрпромбанка и подобных говорит , что и хранение спорный вопрос!

В Украине самая большая в мире доля непредвиденных расходов в себестоимости строительства.

Об этом заявил глава Наблюдательного Совета Ассоциации Всеукраинский союз производителей строительных материалов Иван Салий.

По его словам, в Украине откаты в строительстве достигали 30-40%. "В Европе есть негласный откат в размере 10%, и я считаю это нормальным. Причем деньги выдаются после того, как реализован проект", - отмечает Салий.

"В Украине же все хотят взятки вперед. Я бы сам лично выдавал откат в размере 10% после того, как объект построен, как благодарность за помощь в реализации проекта", - отметил эксперт.

Как сообщалось ранее, в Украине отчисления местным органам власти на развитие инфраструктуры, связанные с отводом участка и обслуживанием кредитов расходы, а также другие непрямые затраты составляют в целом 46% себестоимости строительства жилья.

По материалам: Столичная недвижимость

Скоро могут проценты опуститься до такого уровня ,что они даже не смогут перекрывать ежегодную инфляцию.

Открою страшную тайну: они никогда не перекрывают инфляцию.

В реале может и быть особенно сейчас...
Но если раньше проценты доходили до 22% годовых , а инфляция 12-17% то хоть на бумаге перекрывало!

Именно на бумаге. И даже на ней в мае 2008 она была выше 30%.

Тогда какой смысл в депо?

1. 95% > 80%
2. Это доступный для рядового гражданина финансовый инструмент.