Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Адмін верни будівельника !!!!!!!!

Зачем?

без нього тут скучно
і взвгалі давайте опитування зробимо потрібен на цьому форум і Будівельник чи ні .????

Странно. Я раньше думал, что финансовый форум для обмена опытом и реальными делами.
А оказывается стаду достаточно хлеба и зрелищ.

Адмін верни будівельника !!!!!!!!

Зачем?

без нього тут скучно
і взвгалі давайте опитування зробимо потрібен на цьому форум і Будівельник чи ні .????

Странно. Я раньше думал, что финансовый форум для обмена опытом и реальными делами.
А оказывается стаду достаточно хлеба и зрелищ.

без рекламы и шоу никак..

ничаво трохи зачекайте,и он вернется с новыми силами

Ребята, хотите ведра спама и бреда - идите отсюда на женские форумы, политически е разборки и т.д.
Этот форум читают и общаются на нем люди, которые еще и работают, и фильтровать потоки сознания и шизофрении - просто некогда. Хочется меньше слов и больше смысла.

Ребята, хотите ведра спама и бреда - идите отсюда на женские форумы, политически е разборки и т.д.
Этот форум читают и общаются на нем люди, которые еще и работают, и фильтровать потоки сознания и шизофрении - просто некогда. Хочется меньше слов и больше смысла.

если без эмоций, то по большому счету и обсуждать уже давно нечего, то что дешевеет не вызывает никаких сомнений, то что в ближайший год-другой тока вниз, тоже.
ветка стала таким себе клубом по интересам...
не хотите читать - не читайте, а то как в анекдоте кода мужик жалуется что из его окна видна женская раздевалка...

кому еще, кроме будивельника нужно доказывать, что цены опустяться до уровня покупателя пробив при этом себестоимость?
подозреваю когда цены достигнут нужной величины, пропадут потоки сознания, т.к. все будут в очередях в БТИ стоять.

Oven
дык дорого ж.... мне кажется это вы с месяц назад прозванивали авизо и были варианты по 1К \метр в киеве...

Все верно. Я не говорю, что дешево. Просто если вы помните, что за цены заряжали в городах спутниках….. теперь $1000 с торгом говорит о том, что до них тоже, что-то доходить начало. Посмотрим цену в Обухове к НГ…..

в Борисполе новострой на въезде в город по 6700 за квадрат висит уже месяца 3...
и конечно же вторичка не отстает:
http://nedvizhimost.slando.com.ua/borispol/z_h_komnatnaya_kvartira_po_supper_nizkoy_stoimosti_srochnaya_prodazha_P_25144147.html?nrk=UA-KIEV&search_terms=%D0%91%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C

дороговато мне кажеться...
старый дом, раритетная плитка и ремонт в целом, уверен и 40 000 для нее очень дорого. что то мне подсказывает что будущий хозяин этой квартиры столько не зарабатывает и кредит ему не дадут. так что по цене там еще двигаться и двигаться.

"шо маемо то маемо"
вопрос теперь только в том, как будем спускаться вниз: сразу скачок на 20-50% или по 1-2% в месяц до упора?
Кто что думает: что послужит стартовым выстрелом: неполучение транша МВФ, скачок долара до 8.5 или ...?
Новую комуналку ввели - не ощутили еще.
Залоги - не забирают, и на законодательном уровне ничего не решено.
....

Думаю, будет «веселая» комбинация, при плавном снижение, рывки процентов по 20-30.
Примут закон, будет рывок. Не примут, будет плавно снижаться. Транш МВФ – что с того? Это деньги для погашения задолженности перед западными кредиторами государственного и частного сектора Украины. Доллар должен прыгнуть выше 10 грн. тогда заметят, колебания в 10% это уже не проблема – привыкли. В 2008 доллар уже на максимуме был 10.

Куда транш может пойти:
на выплату долгов (Фирташ ТМ)
на затыкание дыры в ПФ (маловероятно)
на выплату НДС - там уже немаленький долг накопился (заставят вылпатить иностранцам в первую очередь)
Станок все таки закрутится и никто сейчас не может предположить, какой курс будет в конце года.

Куда транш может пойти:
на выплату долгов (Фирташ ТМ)
на затыкание дыры в ПФ (маловероятно)
на выплату НДС - там уже немаленький долг накопился (заставят вылпатить иностранцам в первую очередь)
Станок все таки закрутится и никто сейчас не может предположить, какой курс будет в конце года.

Для ПФ не хватит.

Оно то все вниз, только когда, когда, когда?
Уже 2 года жду
И все два года вот-вот, вот-вот
пересчитаешь на гривны.. так практически ниче не изменилось
очень уж инертный рынок
Ждем, ждем, ждем
но темпы не те..
если такими темпами ждать, то не знаю когда себе на свои скромные 40к позволю купить наконец что-нибудь
Нужен какой то сильный катаклизм наверное..
____________________________________________________________
ЗЫ : А Будивельника жалко.. на него действительно все нападали тут..
он же как Зло тут был, а без Зла и Добро каким то неполноценным выглядит

Адмін верни будівельника !!!!!!!!

Зачем?

без нього тут скучно
і взвгалі давайте опитування зробимо потрібен на цьому форум і Будівельник чи ні .????

Хотелось бы увидеть оппонента, который может аргументировать свои утверждения, в плане роста цены на недвижимость Киева, а не манипулировать статистикой НБУ. После появления Будивельника – «вечер перестает быть томным» и не более того.

Поддерживаю. На Буди-ка слишком много времени уходит и всё безтолку. Своих ошибок он признавать не хочет... Единственный вариант - дождаться 01.01.2011 и посмотреть как он признает свой проигрыш и выставит победившим причитающуюся им по праву наполненную тару...
Может и забанили его, дабы он на большее кол-во пляшек не попал...

Адмін верни будівельника !!!!!!!!

Зачем?

без нього тут скучно
і взвгалі давайте опитування зробимо потрібен на цьому форум і Будівельник чи ні .????

Хотелось бы увидеть оппонента, который может аргументировать свои утверждения, в плане роста цены на недвижимость Киева, а не манипулировать статистикой НБУ. После появления Будивельника – «вечер перестает быть томным» и не более того.

поскольку аргументировать рост особо некому, приходится довольствоваться "строителем".
жаль, хороший боец был - стойкий, правда последнее время сдавать начал... на людей кидаться...

Да, получается он один «мазу тянул». Его не стало – пробивать цены вверх не кому.

Дык, тема-то - когда будет обвал цен... Так нафиг нужны особи, исходящие слюной и желчью, и с исступлением доказывающие, что будет ТоКадоРАЖАТЬ и что цены ниже, чем себестоимость в природе не бывает???
Лучше приводить здесь реальные факты и доводы о ситуации на РН и тенденциях на нем (даже если это рост), делиться обоснованными мнениями и цифрами в различных регионах (как это делает ув-й База данных, респект ему, не влезая при этом в полемику с отдельными особями).

emeta
да,нашему рынку нужен кокой-то толчок,скорее потрясение.
Или удешевление гривны,или дефолт по каким-либо обязательствам и т.д.
Банкам и правительству не выгодно ни то,ни другое.
Поэтому надо занять "выжидательную" позицию.
ИХМО