Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Другой вопрос почему их это устраивает?

1. Своих проблем хватает.
2. Надоело им цацкаться с хохлами, которые никак не определят вектор внешней политики.

А почему иностранные инвесторы идиоты??? Что тут идиотского. когда есть возможность за безценок скупить украинский чернозем, выращивать хорошие продукты и продавать всю продукцию в Европу?

Как у Вас всё просто! Почему они тогда раньше этого не сделали? Почему Фольксваген поглотил Шкоду, а не ЗАЗ?

Как ни как в стране будет существовать единая вертикаль власти.

Эта вертикаль ещё войдёт народу в одно место.
Вы за Януковича что ли голосовали?

кстати вчера был доклад ПАСЕ (если правильно написал, а по простому те кто как бы отвечает за развитие демократии) по поводу демократических свобод, так заключение было таковым, что в Украине с демократией все хорошо!! а на отмену конституции сакзали что это никоим образом не отражается на развитие демократии и евроинтеграции украины))) кстати про выборы они тоже сказли, что это честные и демократические выборы!))) А логика проста, если бы Украину во всех международных новостях и газетах ругали как не демократическую и сентром зла, то можно было бы утверждать что в стране что то делается для народа. Например все говорят что китайцы гады. а у них блин экономический рост и нет кризиса. А если говорят что у нас демократическая и хорошая страна, то значит мы делаем то что хорошо другим. Все как в обычной жизни)) Жена хвалит мужа когда он дарит подарки и говорит что он козел, когда поехал на рыбалку))

нет конечно я не голосовал за него. Даже если эта вертикаль очень глубоко войдет и упрется в горло)) ничего народ не будет делать. Потому что народ, это размытое понятие а философия хохлов моя хата с краю ничого не знаю)) (я кстати и сам хохол) еще больше подходит к тому что бы с ним делали то что хочется и как хочется, что конечно же печально. Где забастови про поднятие тарифов? где забастовки против нового налового кодекса? в украине вообще была только две революции. в 1917 и поморанчева. 17года была давно и никто не помнит а в помаранчевой многие разочарованы. Так что делать с нами буду все что захотят. То ли иносранцы то ли наши капиталисты.

А сейчас говорить почему кто то раньше чего то не делал нельзя. Так ка сейчас много что меняется как в мире так и на украине и мы только предпологаем что происходит, т.к. никто из нас не писал этот бизнес план)) его составили без нас))

.

конечно можно проанализировать, даже нужно.
Начнем с земли. Если принимается закон о продаже, то цена на землю падает ещё быстрее. Речь идет о земле СН, она уже и так де факто сосредоточена в руках крупных землевладельцев - зачем им продавать, что урожаев нет? Та земля которая находится по 2 Га на руках у крестьян будет скупаться по $100 за сотку, и это если захотят её вообще покупать. Вот у крестьянина после продажи $20000 (в лучшем случае) вот с этим он и выйдет на рынок. И шо?

продажа с.х земли поспособствует заходу в страну долларов (в мире и так избыточная долларовая ликвидность, а тут такой актив), что ревальвирует курс гривни и поспособствует поддержке долларовой цены на недвижимость, особенно на фоне инфляционных процессов и накачке гривневой массы в стране

.

конечно можно проанализировать, даже нужно.
Начнем с земли. Если принимается закон о продаже, то цена на землю падает ещё быстрее. Речь идет о земле СН, она уже и так де факто сосредоточена в руках крупных землевладельцев - зачем им продавать, что урожаев нет? Та земля которая находится по 2 Га на руках у крестьян будет скупаться по $100 за сотку, и это если захотят её вообще покупать. Вот у крестьянина после продажи $20000 (в лучшем случае) вот с этим он и выйдет на рынок. И шо?

продажа с.х земли поспособствует заходу в страну долларов (в мире и так избыточная долларовая ликвидность, а тут такой актив), что ревальвирует курс гривни и поспособствует поддержке долларовой цены на недвижимость, особенно на фоне инфляционных процессов и накачке гривневой массы в стране

И что они эти доллары восстановят РН ? Вы к этому клоните?

.

конечно можно проанализировать, даже нужно.
Начнем с земли. Если принимается закон о продаже, то цена на землю падает ещё быстрее. Речь идет о земле СН, она уже и так де факто сосредоточена в руках крупных землевладельцев - зачем им продавать, что урожаев нет? Та земля которая находится по 2 Га на руках у крестьян будет скупаться по $100 за сотку, и это если захотят её вообще покупать. Вот у крестьянина после продажи $20000 (в лучшем случае) вот с этим он и выйдет на рынок. И шо?

продажа с.х земли поспособствует заходу в страну долларов (в мире и так избыточная долларовая ликвидность, а тут такой актив), что ревальвирует курс гривни и поспособствует поддержке долларовой цены на недвижимость, особенно на фоне инфляционных процессов и накачке гривневой массы в стране

И что они эти доллары восстановят РН ? Вы к этому клоните?

Восстановить РН один этот фактор конечно не сможет, однако поспособствовать потенциальному накоплению долларов у людей сможет и тем самым как минимум затормозит падение цен на недвижимость, подняв "моральный дух" продавцов

продажа с.х земли поспособствует заходу в страну долларов (в мире и так избыточная долларовая ликвидность, а тут такой актив), что ревальвирует курс гривни и поспособствует поддержке долларовой цены на недвижимость, особенно на фоне инфляционных процессов и накачке гривневой массы в стране

ага, если не донецкие, так воротилы с уолстрит оживят рынок украинской недвижимости.
заграница нам поможет!

похоже я подбросил хорошую идею для риелторов, почему недвига не будет дешеветь)) надеюсь они не часто будут заходить на форум и читать))) (мне надо шоб цена упала). Но думаю что сценарий будет таков. Выборы, девальвация, закон о том что можно банкам забирать квартиры, судимости за комунальные, падение цен в валюте (на столько на сколько будет девальвация а может и больше), открытие рынка земли, накачка страны валютой, и выравнивание ранка недвиги к ценам приемлемым как для застройщика так и для продавца вторички и покупателя. А может че и другое в мире произойдет) кто его знает))

.

конечно можно проанализировать, даже нужно.
Начнем с земли. Если принимается закон о продаже, то цена на землю падает ещё быстрее. Речь идет о земле СН, она уже и так де факто сосредоточена в руках крупных землевладельцев - зачем им продавать, что урожаев нет? Та земля которая находится по 2 Га на руках у крестьян будет скупаться по $100 за сотку, и это если захотят её вообще покупать. Вот у крестьянина после продажи $20000 (в лучшем случае) вот с этим он и выйдет на рынок. И шо?

продажа с.х земли поспособствует заходу в страну долларов (в мире и так избыточная долларовая ликвидность, а тут такой актив), что ревальвирует курс гривни и поспособствует поддержке долларовой цены на недвижимость, особенно на фоне инфляционных процессов и накачке гривневой массы в стране

И что они эти доллары восстановят РН ? Вы к этому клоните?

Восстановить РН один этот фактор конечно не сможет, однако поспособствовать потенциальному накоплению долларов у людей сможет и тем самым как минимум затормозит падение цен на недвижимость, подняв "моральный дух" продавцов

Я так и понял , что всё направленно на поднятие духа продавцов !!!
Скорее всего ничего это не изменит , зачем им платить за землю если её можно на шару забрать за долги ?
Греция вон выставляла на продажу острова чтоб покрыть долги !!!
Народ скорее ничего с этого не поимеет ...