Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Профит: 32 643-24000=8 643 доллара США.

8000 наварити в Неньці Україні за рік на депо?
Це які суми слід було вкласти і куди?

Депо в гривне на ту же сумму посчитайте. Получилось бы на 1200$ меньше, но тоже Профит в 7600$ вышел бы при одинаковых вводных
Причем депо под 16% и налогах в 19,5%

Так тут не мені, а Вам, пане Квесторе_поверніться - "у руки карти" - напишить, як можна на 24 000 доларах наварити, лежачи на канапі, 8000 доларів.
Я тут наводив розрахунок: зараз, щоби не голодувати родині із 3-х осіб, треба відкрити 15 (П"ЯТНАДЦЯТЬ ) депозитів на 200 000 гривень.

Нагадую лендлордам, шо найкращий найближчий день - то вівторок, 1 жовтня.
Грошики впадуть з неба.
Сьогодні спілкувався із лендлордами Львова, Дніпра, Києва.
Задавав одне і те ж питання - воно звучало і раніше:
- З 1 вересня 2018 ви, мотивуючи доларом по 28, підвищили орендарям плату відразу на 20%.
Зараз - знижуєте чи ні?
БУЛА ПАУЗА НЕРОЗУМІННЯ: ЯК ЦЕ ТАК "ЗНИЖУВАТИ"????? Хай Бог милує...
Сподобалося таке:
- Я з кожної квартири маю тепер на 50 долларів профіту більше, супер! Квартир 5, тільки профіт складає 250 доларів на місяць за рахунок дешевого доляра!
- Мені прийшов рахунок із Норвегії, де я мандрував - на проїзд платними дорогами - на 100 ойро.
Із сміхом в очах та з великим задоволенням ті 100 ойро олатили карткою Привату.

Бачте, як воно получається: правда ж - організувати справу треба так, щоби бабло, бабулєти, пінєнзи, гроші, золото, капуста, чистогнан, хворост, "кусок" і "котлєта" падали з неба...
А інакше - повний абсурд - ну поклали ви на депозит 200 000 гривень, ну отримали на місяць 1960 гривень профіту, і ЩО?
Ну, а самому мандрувати Норвегією...
Або Туреччиною...
На роботу до пана shapo - не йти ж нам?
Я - не піду... я інженер-механік за освітою...
Нехай Вас гроші люблять!

Из-за этого срача пропустил где вы купили...
А почему в обзор не добавили AKG Premium Residence?

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Акурт уже ответил, что это возможно самый приоритетный комплекс.
И действительно, инфраструктура там будет на высоте. Правильно выбранная квартира будет не шумной.
И есть реально офигительная рассрочка до конца 21 года! Т.е. можно инвестировать под будущие доходы, что тоже неплохо)))

"3-в-1" или простая арифметика иностранного депозитчика.

В 2018 году я прибыл из Львова 1 сентября.
Вся Анталия была в рекламных щитах: "Депозиты на 1 год под 28% годовых".
Почти в каждом банке.
Я посмотрел на курс доллара - вот статистика:

Далее соображения были такие:
- чтобы оформить ВНЖ в Турции, нужно показать наличие на счету не менее 6 000 долларов на год.
Хотелось оформить ВНЖ на 2 года - надо мне и жене иметь на счету по 12 000 долларов.
Медстраховка для иностранцев (обязательно оформлять) на год стоила 1200 лир.
Я перестраховался - и оформил страховку только на год, но открыл 2 депозита по 12 000 долларов и слил баксы 20 и 25 сентября 2018.

Получилось так:
12 000 долларов 20 сентября в четверг по 6,24=74 880 лир (маржа банка обычно 0,04 лиры на долларе по сравнению с курсом мирового рынка).
12 000 долларов 24 сентября в понедельник по 6,21= 74 520 лир.
Взял справку о состоянии счета для себя и для жены - для Миграционной службы Турции.

28% годовых.

Ставка налога на доход по депозиту как раз в августе была резко понижена: правая колонка - для иностранной валюты - была повышена)

Вот динамика роста депозитов в банках с 2018 по 2019 год:

Как видите, не я один такой умный был и есть.
Вот в пятницу посетил Denizbank (Принадлежит одной арабской стране) получил новую справку о движении сродств для жены и вчера посетил банк и получил Справку для себя, любимого. Это для продления ВНЖ.
Берем в руки счеты (крестная мать работала бухгалтером - я рос без отца и после школы всегда приходил к ней в бухгалтерию - у крестной матери на столе стояли немецкие счетные машинки, но она БЫСТРЕЕ считала на простых счетах):
74 880+74520=149 400 лир.
Начислено брутто:
149 400х28%=41 832.
Удержан налог 10% (срок был чуть меньше года - перестраховался) - 4183,20 лиры.
Чистая прибыль: 41 832-4183,2=37648 лир.
Общая сумма турецких лир по состоянию на вчера: 149 400+37 648=187 048.
Курс доллара к лире:

Берем бухгалтерские счеты:
187048/5,73 (курс продажи доллара банком)=32 643 доллара США.
Профит: 32 643-24000=8 643 доллара США.
Оставил себе и жене по 12 000 долларов на счетах.
Индекс "Турецкий бензин-доллар США" показывает, что будет курс 6,05 лиры за доллар.
Курс "Автомобиль Honda-турецкая лира" показывает, что курс доллар-лира будет 6,50.
Мои турецкие друзья сидят в басках и ждут 6,30 - как только будет 6,30 - сливают и открывают депозиты.
Ну вот так: "3-в-1": и овцы целы и волки сыты!
Достаточно иметь под рукой простые бухгалтерские счеты...

... успішні люди - успішні у всьому!©

akurt
Не жалеете вы себя,все пишете и пишете... Съездили бы в отпуск,что-ли.
Да,тут у вас был пост с картинками цен на базаре... Все какая-то ботва... Сыт не будешь.
Что там с ценами на сало,свинину? Ну или хотя бы на говядину и баранину?

Вы такой смешной и наивный:
- я в этом году был во Франции, Украине, Румынии, Турции, Болгарии и в США. Вы были в Кирилловке - не забыли? Это про ценные советы мне про отпуск.
- про сало и еще что-то: тут давеча советовали Таиланд - кушать червячков и змей, Монголию - пить кумыс, что-то я вашего комментария не видел.

Говядина - фарш 31 лира кг или 124 гривны кг. Напомню, что фарш делается при вас из отборной говядины и на ваших глазах без всякой дряни сала сухожилий и прочего.
Говядина в виде готовых кусочков для Бифстроганов - без плевы желтого жира и прочей дряни - одни кусочки мяса - 35 лир или 140 гривен кг.
Баранина - разная цена - вся задняя нога - я беру для запекания - 50 лир или 200 гривен кг - цена рынка во Львове на баранину. баранина на шурпу - 35 лир кг это 140 гривен кг. Баранина седло типа филе - та дороже - может стоить и 60 лир кг - 240 гривен кг. Это то, что вам подадут в ресторане в вашем городе по 240 гривен за 100 граммов.
Что-то не так?

Нескромный вопрос - чем закончилась покупка Вами недвиги на Карибах?
Там есть сало и свинина?
Помнится так дышали, так дышали... Даже в Таиланд не поехали с балоном углекислого газа...

Criticus
Как-то смотрел условия по Карибам. Уж не помню точно,вроде Гренада,могу ошибиться... Да,так вот - 400 000дол. недвига и ты гражданин страны-безвиз почти везде,в том числе и Штаты. И за 400 кб такая себе вилла - вполне,вполне...

Из-за этого срача пропустил где вы купили...
А почему в обзор не добавили AKG Premium Residence?

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Акурт уже ответил, что это возможно самый приоритетный комплекс.
И действительно, инфраструктура там будет на высоте. Правильно выбранная квартира будет не шумной.
И есть реально офигительная рассрочка до конца 21 года! Т.е. можно инвестировать под будущие доходы, что тоже неплохо)))

Вы откуда знаете? Знакомы с комплексом?
Корпуса наверное K и L в этом плане удачные.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

"К" на мой взгляд не очень хороший: там квартиры слева нормальные, а справа какие-то треугольные.

Корпус, который вдоль трассы - окна будут шумными, но балконы выходят во внутренней двор с бассейном и ландшафтом. То есть взгляд ни во что не упирается.

Вот корпус вдоль поля мини-футбола - очень интересный.

Самое забавное с длинным корпусом из нескольких домов слева В,С, D, F - для них еще ничего не начали делать. Дело в том, что корпуса стоят почти перпендикуляров дороге, не шумно, окна и балконы выходят на внутренний двор и вид впереди никто не закроет, если брать этаж 3 скажем. Там обалденные горы впереди.

Что интересное - "на вкус и цвет товарищей нет": я смотрел статистику продаж - РАВНОМЕРНО выкупают квартиры во всех корпусах. Логика у всех разная.

И еще: я вот почти целый день наблюдаю как стеклят балкон приятелям в новой квартире,так вот самое забавное:
- я сижу в зале - дверь на балкон открыта.
- на балконе панели - они двигаются влево вправо, открывая все пространство - открыты - трассу на Кемер вижу, авто вижу, а ШУМА НЕТ НИКАКОГО.
А нахожусь я на картинке выше - слева вверху. Трасса в 100 м от меня.
Это "не та трасса" с трейлерами по убитой дороге - тут три полосы в каждом направлении всё - новый асфальт. И уложен толщинойй в 20 см(!!!).

5396669
Вы откуда знаете? Знакомы с комплексом?
Корпуса наверное K и L в этом плане удачные.

Я смотрю себе однуху в А. Думаю, что в корпусе L уже ничего не осталось из 2+1, больщие площади думаю, что есть везде, но там и ценник за 100 тыс евро.

Еще секрет открою:
квартиры в каждом корпусе "наружные" - больше по площади, чем "внутренние" при одинаковой прайсовой цене.
У каждого корпуса есть достоинства и недостатки - например корпус L с одной стороны смотрит на культурное поле с какими то растениями - я так и не понял, что это дивное с цветами дядя выращивает и поливает и далее - ухоженный апельсиновый сад. Но там по Генплану будет здание библиотеки в 2 или в 3 этажа.
А с другой стороны будет смотреть на корпуса слева "окно-в-окно".
В любом случает объект для инвестиций самый перспективный!
Тем более, что я лично знаком с владельцами фирмы - люди очень достойные и без "надувания щек".
Шеф приезжает каждый день на место стройки.