budivelnik написав:Якби він продав , то йому можливо б і було краще ніж зараз , а от його дітям/внукам - ні . Судячи по тому що ця особа тільки пів року в році працює на зарплату в 2500 в Києві , то особливими талантами чи працездатністю вона не відрізняється
Если бы он продал в 2008-м - то теперь мог бы купить 2 таких. А если он талантами не отличается и не работает, то можно сделать вывод что сдача в аренду для тупых лентяев?
budivelnik написав:3 Але зверніть увагу , навіть не будучи супер-пупер , просто володіючи тим що сам точно не заробляв , ця людина живе як мінімум так само , як геній фінансів і суперперспективний молодий фахівець , який заробляючи по 15 000 в місяць - не має власного куточка .
Так депо тоже не для суперумных И принесет больший доход...
Не знаете чем отличается текущая зарплата от уровня жизни? Например есть 2 человека по 55 лет каждый. И у одного зарплата 15 тыс., а у другого 5 тыс. Кто из них живет лучше? А если учесть что 1-й полжизни был безработным, а второй отлично зарабатывал???
Есть люди у которых вообще ничего нет и они естественно беднее тех у которых есть квартира. Так что это несравнимые вещи...
Вы всегда вдаетесь в какие-то крайности как будто бы кто-то говорит то наличие квартиры для сдачи в аренду это зло. И пытаетесь сравнить с человеком у которого ничего нет. А люди говорят что квартира - дешевеющий актив приносящий маленькую прибыль. Так что если сравнивать - то сравнивать квартиру депо.
Давайте сравним по-честному. У меня есть деньги, но в настощий момент нет квартиры, которую я сдаю. И Что??? Чем это хуже? Даже депо приносит больший доход. А когда ситуация в мире/стране поменяется я возможно опять куплю квартиру для сдачи (а может и не застану такого момента). Это исключительно вопрос управления активами, а не религия как у вас
budivelnik написав:Висновок Нерухомість можливо і не найприбутковіший актив , але дає можливість її власнику на протязі десятків років підтримувати рівень життя вище середньостатистичного . А десятки років - це кілька поколінь , тому можливо сьогоднішній персонаж і не найрозумніший , але для його дітей чи внуків ці квадратні метри можливо стануть сходинкою до злету.
О! У вас опять склероз? Напомню: Свою квартиру надо по-любому покупать если оставаться жить в этой стране. У нас старикам социал за жилье не платит. Вопрос же только КОГДА. Сейчас не время - вот и все...
budivelnik написав:Висновок Нерухомість можливо і не найприбутковіший актив , але дає можливість її власнику на протязі десятків років підтримувати рівень життя вище середньостатистичного . А десятки років - це кілька поколінь , тому можливо сьогоднішній персонаж і не найрозумніший , але для його дітей чи внуків ці квадратні метри можливо стануть сходинкою до злету.
Не знаю, о какой-том ступенке для взлета говорит данный персонаж, но как показывает жизни, такое счастье как квартира, запросто становится ступенькой для деградации - таких владельцев ничто не удерживает от того, чтобы уйти в глубокий запой.
Хозяин-арендодатель-киевлянин-алкаш - это много более распостраненный стереотип.
Прикольне твердження Якщо піти по ньому далі , то у Вас один шлях отримати квартиру - це стати алкашом. А сходинка для злету - так наявність 0,5-1 млн грн набагато кращий трамплін ніж їх відсутність
научно доказано, что сдача квартиры в аренду в киеве приводит к интеллектуальной деградации, нравственному падению и алкоголизму. напротив, среди лиц, арендующих квартиры в Киеве, гораздо более высокие показатели ай-кью, продолжительность жизни и процент разводов. английские ученые рекомендуют не покупать квартиры в киеве как минимум до достижения пенсионного возраста, тогда развивающаяся умственная отсталость будет уже не так заметна на фоне маразма арендующих
90% сдаваемого жилья в Неньке это люди, которым не хватает на жизнь. не надо ровнять цены на аренду в маскве и питере. Там да, сдал и уехал на Гоа или Бали....
Хоть рост и приятен владельцам недвижимости во всех отношениях, но аренда чувствует, что может остаться без клиентов, а для многих арендодателей их конурка - основной способ заработка. А не идет почему-то арендатор в сети, хоть и осень на носу. Вот и скрепя сердце снижают свои ценники горе-хозяева. А расплата уже близка - от одних клиентов избавились из-за возросших аппетитов, а новых нету, вот и начинают понимать, что за время экспозиции потеряли и продолжают терять недополученную прибыль. Ну привыкайте, господа хорошие - дальше больше будет http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110823/images/aav.jpg (индексы изменения арендных ставок)
А для продажи все нипочем - растем очень даже шустренько. Хоть и флюгер рынка - аренда показывает уже некоторую озадаченность положением дел на рынке, а продажа похоже вошла в раж. Ну да - здесь же никому не к спеху продавать. Срок экспозиции объектов намного дольше, чем может позволить себе аренда, вот и развлекаются нынче продавцы. http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110823/images/av.jpg (индексы изменения цены предложения)
jde написав:budivelnik Ну так а что сравнивать? Человек потомственный киевлянин - естественно что у него есть/будет жилье. Плохо что он не продал квартиру в 2008-м - потому и нищенствует - так бы вообще не работал бы...
1 Прикольне жебрацтво ,тратиш 6250 в місяць , працюєш 6 місяців з 12 . Думаю що процентів з 85 в Україні мріють про такі умови 2 Якби він продав , то йому можливо б і було краще ніж зараз , а от його дітям/внукам - ні . Судячи по тому що ця особа тільки пів року в році працює на зарплату в 2500 в Києві , то особливими талантами чи працездатністю вона не відрізняється 3 Але зверніть увагу , навіть не будучи супер-пупер , просто володіючи тим що сам точно не заробляв , ця людина живе як мінімум так само , як геній фінансів і суперперспективний молодий фахівець , який заробляючи по 15 000 в місяць - не має власного куточка .
Висновок Нерухомість можливо і не найприбутковіший актив , але дає можливість її власнику на протязі десятків років підтримувати рівень життя вище середньостатистичного . А десятки років - це кілька поколінь , тому можливо сьогоднішній персонаж і не найрозумніший , але для його дітей чи внуків ці квадратні метри можливо стануть сходинкою до злету.
опять - 25, типа любой другой актив не дает такой возможности... если вашим внукам понадобятся 46 метром под львовом и приведут к их взлету, значит они лузеры и сами не в состоянии ничего добиться не полагаясь на помощь родителей.
vidima 1 Мені нікому нічого тут доводити не потрібно, я вже вийшов з того віку коли віртуальні успіхи сприймаються за реальні , а от декому корисно почитати те про що пишу. 2 Нерухомість - консервативний варіант збереження коштів тому , з одного боку не дає максимальних прибутків , з іншого не потребує спеціальних знань чи кваліфікації для отримання з цього активу прибутку в розмірі приблизно середній місячний дохід по території на якій розташована нерухомість . 3 Жоден інший актив ( бізнес/кваліфікацію ) не можна передати в володіння настільки ж легко , наскільки нерухомість , тому це практично єдине що можуть передати нам предки з далекого 1900-1990 років , і точно єдине з того що заробили наші предки в 1900-1990 , з чого ми і наші діти/внуки/правнуки зможемо отримувати прибутки ще років з 50-100 , особливо не напрягаючись.
Тому Моя мета , не заставити Вас щось купити , тим більше що я не будую там де Вам потрібно , а в цьому хаосі стонів і соплів студентів , показати переваги нерухомості , які ці плачучо/стонучі не в стані помітити внаслідок своєї обмеженності кругозору.
budivelnik написав:Якби він продав , то йому можливо б і було краще ніж зараз , а от його дітям/внукам - ні . Судячи по тому що ця особа тільки пів року в році працює на зарплату в 2500 в Києві , то особливими талантами чи працездатністю вона не відрізняється
facenews.ua/15888/v-ssha-idet-rasprodaga-domov-po-tsene-starih-avto.html
