Добавлено: Вт 06 мар, 2012 12:41
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Ну это уже в открытую удар по яйцам стройбанам со стороны Азарова. Процесс набирает массового характера, публику готовят к падению. Да, чую, расти (а вернее распределяться в коридоре) им осталось недолго... Последний раз редактировалось turbina Вт 06 мар, 2012 12:58, всего редактировалось 2 раз(а).
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 12:42
zahar_
1 На рахунок заяви Азарова а - і я можу заявити що житло повинно коштувати дешевше б - але воно буде коштувати рівно стільки скільки за нього платять і ніякий захар з дулями цього не поміняє г - одночасно Азаров заявляв про доступність житла сімям з 4000 грн/місяць доходу і дешевше не буде. Те що якийсь з цих варіантів справдиться - я вевнений на 100% , тільки я схиляюсь що справдиться - останній( дешевше не буде) 2 На рахунок оренди землі , то не потрібно забувати що орендна плата рахується в рік , а не за весь термін користування, тому: 3,5 млн грн в рік х 3-5 років розробка проекту+будівництва+продаж = 10,5-17 млн грн /140 квартир = 75 000-120 000 грн на квартиру. Для дулетримача - це може й мало , а для КГС 750-1200 грн на метрі квадратному АБО 10к-15к ДОЛАРІВ НА КВАРТИРІ - багато.
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:02
Ну ты очень высокого о себе мнения, если ставишь на один уровень заявления Азарова с пукнутым словом десь под Львовом.
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:06
По Кмеву всё больше и больше бигбордов на новостройки с ценниками, 29000, 28500 у.е. за квартиру, или например 6800, 6300, 5900 гр, за квадрат!!! Тут сейчас кучу аргументов приведут про заманухи,- сразу успокою- согласен! Заманухи! Почему-то такие же заманухи годом ранее висели на 2000-3000 гр дороже! Хомякиии, просыпайтесь дноооо! 
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:07
budivelnik
я отлично понял что вы написали и посчитали я уже вам об этом написал... я уже об этом писал... зачем этот длинный ракурс?  вы так и не поняли что я пытался вам донести... Вы не ответили на вопросы  ну ок повторюсь... понимаете вы описали ранее, что проектная документация и тому подобное и все затраты входят в себестоимость, а остальные застройщики жалуются на то что в себестоимости кв. метра до 35% - это заслуга коррупционеров...(взятки, откаты и тому подобное) кстати не только застройщики жалуются даже вседержители не редко высказывают подобные мысли... так где правда? и так же интересно почему за бугром сдается жилье "заехал и живи" при том зарплаты работников строительной отрасли в структуре себестоимости гораздо выше...  может все таки пресловутая коррупция виновата или жадность застройщиков?
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:09
Сдаётся мне Вы поймав очедную "дулю", после этого ещё по ходу и в лужу сели со своим - "орендна плата рахується в рік , а не за весь термін користування," - насчёт участка на ул. Феодосиевской . ... overnment/
Тщательнее Вам надо лужесиделец Вы наш - тут Вам Киев, а не Брюховичи тут Ваша "лапша" - "орендна плата рахується в рік , а не за весь термін користування," - не пройдёт. Последний раз редактировалось zahar_ Вт 06 мар, 2012 13:31, всего редактировалось 2 раз(а).
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:16
Захар, может не кормить троля? Тут было чище без "занимательной львовской математики"...
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:30
Согласен что троллей надо держать на голодном пайке, но когда тро-ло-ло занимается передёргиванием конкретных цифр, думаю, что время от времени его надо тыкать носом в его враньё.
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:31
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Строительной отрасли для полного перехода от лицензирования к сертификации необходимо 1,5-2 года. Об этом заявил глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Как сообщает пресс-служба Конфедерации, по мнению Парцхаладзе, строительный рынок должен полностью перейти от лицензирования к сертификации, преимуществом которой является персонификация ответственности. "Например, лицензированная фирма плохо строит, ее лишают лицензии. Через неделю она получает новую лицензию под новую фирму и "халтурит" далее, подвергая жизни людей опасности. Сертифицированного специалиста один-два раза накажут, а на третий лишат сертификата. В итоге физическое лицо навсегда лишится права заниматься этой деятельностью", - отмечает Л.Парцхаладзе. По его словам, для полного перехода от лицензирования к сертификации необходимо, чтобы "набралась" критичная масса сертифицированных работников, а это может занять 1,5-2 года. Напомним, 27 февраля 2012г. Кабмин проект закона, предусматривающий отмену лицензирования предприятий, занимающихся строительством объектов I, II и III категорий сложности. При этом лицензии остаются обязательными только для объектов ІV и V категории сложности. 28 февраля 2012г. законопроект №10131 "О внесении изменений в законы Украины "Об архитектурной деятельности" и "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности" (относительно лицензирования хозяйственной деятельности в строительстве) внесен на рассмотрение Верховной Рады. Как писал портал 3Doma.ua, ранее председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Рыбак отмечал, что к лицензиям в строительстве есть доверие потребителей, однако, Украина должна осуществить переход на систему сертификатов, по которой уже давно работают специалисты в западных странах.
Добавлено: Вт 06 мар, 2012 13:35
Укрреалии: сертифицируем бомжа (учителя йоги), организовываем очередной долгострой, окучиваем лохов, сертифицируем следующего бомжа... Повторять пока не надоест... P.S. ну и понятно за сертификацию отсыпаем мегаиКспЭрду, завалившему свой бизнес.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
