Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Меня больше удивляет как соотносятся

С 5 по 12 марта на первичном рынке недвижимости Киева цены на квартиры понизились на 10,1%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/03/12/272408 и

С 5 по 12 марта на вторичном рынке недвижимости Киева цены на квартиры сохранились на 1,8 тыс. долл./кв. м

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/03/12/272414

Faceless
Может первичный рынок в Ж...
И УЕ всё врёт про Аркаду или Аркада мутит )))

ПС РН - в своей красе

Граждане, подскажите, как пройти к кассе! Или какая «настоящая» заработная плата в Украине?
Тут недавно, я узнал, что у нас 145 млрд. грн люди получают, что называется «в конвертах». Интересная цифра. А сколько это каждому причитается?
Согласно официальным данным, в Украине 20 млн человек трудоспособного населения. Что значит «трудоспособного»? Это все граждане от 15 до 70 лет. Возможно есть случаи, когда отдельные лица с 15 лет начинают работать, но большая часть населения начинает трудиться не раньше 18 лет. А если учитывать то обстоятельство, что многие молодые люди после школы, еще учатся в высших учебных заведениях, то получается, что раньше 22-23 лет они работать не начинают. В то же время, хотя пенсионеры и могут не работать, но многие работают и будут работать, так как пенсия, сами понимаете.
Поэтому есть другой показатель — это лица, работающие по найму. Таких, согласно официальным данным, 10,395 млн человек. Вот их можно назвать потенциальными получателями заработной платы «в конвертах».
Проведем несложные вычисления и получаем — 1160 грн, в месяц на каждого трудящегося по найму. Много это, или мало, судите сами. Скорее всего, мало. Всегда хочется больше.
Если принять на веру существование такого уровня «зарплаты в конвертах», то получается, что «настоящая» средняя заработная плата в Украине находится на уровне 485 долларов или 370 евро.

Александр Охрименко
президент Украинского аналитического центра
http://minfin.com.ua/blogs/okhrimenko/22639/

И УЕ всё врёт про Аркаду или Аркада мутит )))

У меня нет оснований в чем-либо обвинять УЕ. Просто, на Аркаде вся первичка клином не сошлась.

АКБ "Аркада" подняла цену на квартиры до 9 000 грн.м2

А было сколько? В 1.5 раза дешевле хрущеб по хотелкам? Цены на недострой постоянно поднимают по мере приближения к сдаче - такой трюк, чтоб загнать в инвестирование котлованов.
Вообще, Аркада, насколько я знаю, уже лет 5 как занимается недвигой гораздо меньше - только в рамках текущих проектов. Так что это явно не показатель.
И вижу 8850:
http://www.arkada.ua/flat/

Аркада цену не меняла больше 2-х лет.... повышение цен они камуфлировали коэфициэнтами в правой колонке от 0,9 до 1.10 а базовую цену впервые за 2 года повысили

НЕ СВИСТИТЕ - Аркада на своих объектах время от времени "повышала" цены на 50-100 грн.
На деле эти "повышения" такая себе индексация на инфляцию и/или вбивание в цену увеличившихся расходов на рекламу и прочих расходов, которые Аркада перекладывает на плечи своих покупателей. Типа покупатель - лох и за всё заплатит.

И УЕ всё врёт про Аркаду или Аркада мутит )))

У меня нет оснований в чем-либо обвинять УЕ. Просто, на Аркаде вся первичка клином не сошлась.

Аркада сейчас достаточно небольшой застройщик... по обьёмам не больше Лико холдинга. КГС, ЖИ, КАН, ТММ поболе будут

И УЕ всё врёт про Аркаду или Аркада мутит )))

У меня нет оснований в чем-либо обвинять УЕ. Просто, на Аркаде вся первичка клином не сошлась.

Это да,- "на Аркаде вся первичка клином не сошлась".

Вопрос почему УЭ практически постоянно врёт рассказывая о тенденциях у Аркада?

Аркада цену не меняла больше 2-х лет.... повышение цен они камуфлировали коэфициэнтами в правой колонке от 0,9 до 1.10 а базовую цену впервые за 2 года повысили

"повысили" ... и поставили скидки до 5%
хехе

и модеры - прошу обратить внимание на подписи некоторых товарисчей - откровенная ШАРОВАЯ реклама

Дешевая ипотека достанется только избранным
Акимова заявляет, что правительство не может устроить "бесплатную раздачу квартир"

http://www.segodnya.ua/news/14346746.html

П.С. снова будут откаты, чтобы попасть в число избранных, тупо взять несколько этажей и потом сливать втридорога...
для таких программ нужно запретить ЛЮБЫЕ операции с недвигой не раньше 20 лет проживания...

Дешевая ипотека достанется только избранным
Акимова заявляет, что правительство не может устроить "бесплатную раздачу квартир"

http://www.segodnya.ua/news/14346746.html

П.С. снова будут откаты, чтобы попасть в число избранных, тупо взять несколько этажей и потом сливать втридорога...
для таких программ нужно запретить ЛЮБЫЕ операции с недвигой не раньше 20 лет проживания...

Это берём ипотеку под сегодняшние цены (которые и так не тянет РН) и потом продаём в три дорога ? КОМУ ? Кто целевая аудитория ?