Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Покупают однушки из за бедности и тд !!! Как это сбагрить кому ,
что у нас уже не рожают ? Или веяние какое новое , семьей с дИтями жить
в однушке сейчас модно ?

нормально это двушка - комната для родителей и комната детей.... трешка это уже забаганки толстосумов....
а идеально двушка и однушка (для аренды или отдыха супругов, или приезд родственников)

Ого прям толстосумом себя почувствовал
А 4-к , 5-к эти для кого их что даром раздавать?
Есть и такие и не мало ... Это вам сейчас так кажется что идеально
при сегодняшних раскладах(на безденежье) ,
а потом будите ходить и носом крутить ,
что мало места негде развернуться
Вот будет по 300 долл м2 , тогда и запоете по другому
и ваше идеально сменит форму !

ПС Это что новая стратегия загона в агентствах ?

Покупают однушки из за бедности и тд !!! Как это сбагрить кому ,
что у нас уже не рожают ? Или веяние какое новое , семьей с дИтями жить
в однушке сейчас модно ?

нормально это двушка - комната для родителей и комната детей.... трешка это уже забаганки толстосумов....
а идеально двушка и однушка (для аренды или отдыха супругов, или приезд родственников)

Ого прям толстосумом себя почувствовал
А 4-к , 5-к ? Есть и такие и не мало ...
Это вам сейчас так кажется что идеально при сегодняшних раскладах(на безденежье) ,
а потом будите ходить и носом крутить , что мало места негде развернуться
Вот будет по 300 долл м2 , тогда и запоете по другому и ваше идеально сменит форму !

есть закономерность, чем больше площади, тем больше хлама в квартире или доме
даже в 5 комнатах будет мечтать про 6 или 7 комнату

Но 500баксов за квадрат в киеве в нормальном доме/месте вообще не реально. Просто очень много откатов.

А почему только про первичку?
Какие еще откаты могут быть на вторичке?

Сейчас Вам расскажут: про подъезды, коммуникации, контингент.

есть закономерность, чем больше площади, тем больше хлама в квартире или доме
даже в 5 комнатах будет мечтать про 6 или 7 комнату

Ага в однушке или в двушке с тем же хламом комфортнее
Хлам всегда накапливается со временем Только када мало места дык среди него живешь .

Я тоже давненько читаю форум, примерно с тех времен когда на форуме был строитель который всех приглашал за круглый стол, ник уже не помню. Так вот читаю последние 10страниц, и улыбаюсь, человек смог заработать 100к. купил себе квартиру, а его называют лохом

Человек заработавший 100 K$ не будет вкладывать в бетон. О отравит эти деньги в другое русло для получения прибыли.

, люди которые в 40лет живут с родителями/живущие в ж*** и нету денег на кусок земли/живущие в засцаных панельках на позняках. Ребята вы просто жалкие. Поймите, если человек "уже смог заработать на квартиру" так пока упадет до 500баксов, он сможет еще на парочку подзаработать.

Вряд ли сейчас возможно заработать в 2 раза больше чем за прошлые годы.

Вы пишете, что люди такие лохи, что купили по 3,5к за квадрат на пике, а щас в два раза дешевле, но вам наверно не приходит в голову мысль если есть деньги на 3,5к за квадрат, то 500баксов им не проблема вообще купить, я не буру в расчет тех кто влез в ипотеку, плюс они уже давно живут в своем, а не с мамой в 40. Всем удачи, ждите заветные 500.

Люди с дружащие с головой продавали по 3.5 и оправляли деньги в другом направлении. Никто не будет покупать старье выше 500 так как уже научены .

вы врядли выгоните кирпичную коробку ниже 500баксов за квадрат(без учета земли),

вы слабо разбираетесь в стройке
па 500-600 уже под ключ можно построить (со средним ремонтом)

пс - кирпич токма буржуины используют для коробки)))
есть газобетон, ракушняк
в конце концов есть "термодом" и каркасник

Спорите не с кем не хочу, времени тоже жалко. Про тот дом где человек купил квартиру я не знаю, считаю надо покупать когда уже все подключено "по постоянке". Просто он тут уже не первый кто отписал о покупке, и все по новой, лох в следующем году по 300будет/лучше жить с родителями/на сьемной/и тд.. Мне интересно почему самые умные, самые бедные, и как рулить страной лучше всех знают парикмахеры и таксисты. Ну подешевеет на 20% жилье, и что, ведь когда покупаешь автомобиль он тоже за 3 года упадет на 50% в цене, а цены на некоторые как на квартиры, и люди все равно покупают.

просто_зашел
Всё вы верно говорите. Но разделяйте покупку квартры "для себя" и покупку квартиры как "инвестиция". В этих двух подходах совершенно разная психология. И что самое интеерсное, есть зона, где эти два подхода (инвестиция и для себя) пересекаются. Вот эту зону и хотят словить многие, кому покупать "уже сегодня" не горит.

просто_зашел
Сейчас больше продают не слышали ?
А покупают в разы меньше, да ещё и самое дешёвое !!!
Вот мы над этим и голову ломаем

Но 500баксов за квадрат в киеве в нормальном доме/месте вообще не реально. Просто очень много откатов.

Откаты это басни засройщиков "надувающих" цену. "Откаты" то есть но их реальный объём меньше чем рассказывают о нём пузыренадуватели.

А уж у основных шаромыг Киевгорстрой и КП Житлоинвестбуд-УКБ откаты вообще минимальны, а цены эти шаромыги "рисуют" мама не горюй.