03.04.2012 // Діамантбанк спільно з ДІУ пропонує кредит на житло від 12,5% річних
Діамантбанк спільно з Державною іпотечною установою пропонує своїм клієнтам вигідні кредити на житло зі ставкою від 12,5% річних.
Клієнти Діамантбанку можуть отримати кредит на придбання нерухомості в рамках стандартів ДІУ на таких умовах: строк кредитування – до 30 років, розмір початкового внеску – не менше 25% від ринкової вартості нерухомості, відсоткова ставка – від 12,5% річних. Погашення кредиту відбувається за ануїтетною схемою (щомісяця рівними частинами).
Зазначимо, що кредит надається у гривні та виключно на придбання житлової нерухомості у Києві або в містах приміської зони.
Звернутися за кредитом можна до Центру кредитування за адресою: м. Київ, вул. Івана Кудрі, 39. Детальну інформацію можна дізнатися за тел.: 494-25-61, 494-25-62.
ОТКУДА 17-18.5%? Уже с пол-года средне по рынку 13-16%! Оху ж эти аналитеГи...
Методика расчета средних процентных ставок Средний размер ставок по кредитным и депозитным продуктам рассчитывается, как среднее арифметическое доходности/стоимости продуктов банков-участников рейтингов по соответствующему продукту.
А именно:
Средняя ставка по кредитам – это средняя арифметическая стоимость соответствующих кредитов по всем срокам и суммам, подлежащим регулярному мониторингу в разрезе валют.
03.04.2012 // Діамантбанк спільно з ДІУ пропонує кредит на житло від 12,5% річних
Діамантбанк спільно з Державною іпотечною установою пропонує своїм клієнтам вигідні кредити на житло зі ставкою від 12,5% річних.
Клієнти Діамантбанку можуть отримати кредит на придбання нерухомості в рамках стандартів ДІУ на таких умовах: строк кредитування – до 30 років, розмір початкового внеску – не менше 25% від ринкової вартості нерухомості, відсоткова ставка – від 12,5% річних. Погашення кредиту відбувається за ануїтетною схемою (щомісяця рівними частинами).
Зазначимо, що кредит надається у гривні та виключно на придбання житлової нерухомості у Києві або в містах приміської зони.
Звернутися за кредитом можна до Центру кредитування за адресою: м. Київ, вул. Івана Кудрі, 39. Детальну інформацію можна дізнатися за тел.: 494-25-61, 494-25-62.
ОТКУДА 17-18.5%? Уже с пол-года средне по рынку 13-16%! Оху ж эти аналитеГи...
Среднее по рынку считают обычно без учета ГИУ. Даже если с учетом - не все с ней работают. В Диаманте на сейчас САМОЕ дешевое предложение с ГИУ, но с ней связываться очень рисково
ОК. Спасибо за матчасть, конечно. Но хотелось бы увидеть имена, пароли, явки. Т.е., если из 20 фин. учреждений у 5-ти ставки в р-не 12-15%, а у 15-ти 17-20% (и то из-за того, что б отпугать желающих, а не привлечь), то можна ли считать такую информацию как соответствующую действительности?
БЕТОН написав:Faceless - Вам мало? Какие риски, на Ваш взгляд?
Быть банком-партнером и предлагать конкретно в данный момент такую услугу - разные вещи. В партнерах хоть все банки могут быть, но по факту может не предлагать никто.
Риски: бюджет ГИУ утверждается на год. Он должен обеспечить возмещения текущим заемщикам (ипотека ж на долгие годы) - с каждым годом возрастают - и резерв финансирования для новых договоров. Нет гарантий что бюджет будет принят вовремя, что его не урежут, что деньги на счет ГИУ поступят вовремя. ГИУ не несет ответственности перед заемщиком, если ее возмещение не поступит банку вовремя - а банку до лампочки, платеж в срок полностью не уплачен - просрочка, и заемщик сам должен разрулить эту ситуацию. Т.е. если заемщик брал кредит с ГИУ т.к. на обычные условия ему не потянуть, то проблемы у него будут капитальные. Дальше - веселее. ГИУ отказывается выполнять свои обязательства если у заемщика есть просрочка - т.е. его подставили, и это его же проблемы, пусть сам и выкарабкивается. Не осилил первый платеж - второй точно не осилишь - и пошло-поехало. Нередкий случай.
Так заветные 12-13% превращаются в обычные 17-18% и надругательство над мозгом.
БЕТОН написав:Faceless - Вам мало? Какие риски, на Ваш взгляд?
В партнерах хоть все банки могут быть, но по факту может не предлагать никто.
Ну это из области фантастики. Партнерство уже подразумевает под собой сотрудничество и обязательства. Банк это ж не МММ, это серьезная фин. организация работающая во имя прибыли, а не строчки о партнерстве на каком-либо сайте
Риски: бюджет ГИУ утверждается на год. Откуда инфо
Нередкий случай. А можно пример
Так заветные 12-13% превращаются в обычные 17-18% и надругательство над мозгом. Великовата маржа Не соглашусь, это скорей всего жадность превращает их в 17-18%
БЕТОН написав: Риски: бюджет ГИУ утверждается на год. Откуда инфо
Это бюджетная организация. Бюджет у нас утверждается раз в год.
БЕТОН написав:Нередкий случай. А можно пример
Я опираюсь на статистику причин возникновения просрочки, когда то занимался. Сейчас отдельный пример привести не могу
БЕТОН написав:Так заветные 12-13% превращаются в обычные 17-18% и надругательство над мозгом. Великовата маржа Не соглашусь, это скорей всего жадность превращает их в 17-18%
При чем тут маржа? По договору с ГИУ, вы заключаете обычную ипотеку, но часть %% возмещает ГИУ. Выходит, вы платите только часть %%, отсюда и выходит низкая ставка 12-13%. Если ГИУ перестает возмещать, то вам прийдется платить все в полном размере. Причем ответственности ГИУ не несет, все риски - на заемщике.
Кстати, разрекламированную импотеку от президента под 3% годовых планировали сделать точно так же, просто фонд возмещает бОльшую часть. Теперь прикиньте риск заемщика если фонд не возмешает %% вовремя
Faceless Как у вас терпения хватает? Эту тему обсуждали уже несколько раз, с наглядными примерами того, как государственные фонды "гарантирования" кидали людей. Связываться с ними - себе дороже.
БЕТОН написав:kuynka
Уже с пол-года средне по рынку 13-16%! Оху ж эти аналитеГи...
Не соглашусь, это скорей всего жадность превращает их в 17-18% 
