Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

а вот и эксперты оживились:
"Эксперт: в октябре-ноябре гривня обвалится до 15 грн за 1 долл."

Вот тогда и пересчитаем цены на украинскую недвижИмость.

а вот и эксперты оживились:
"Эксперт: в октябре-ноябре гривня обвалится до 15 грн за 1 долл."

Вот тогда и пересчитаем цены на украинскую недвижИмость.

точность предсказаний у меня вызывает сомнение, как и гадания, но тенденции на лицо. Я уже писал - дождемся января, конца фин. года, подведем итоги....

Или ты думаешь, что Греки и вправду наработали на 1800 Евро пенсии?

Откуда данные про 1800? Средняя зарплата год назад - 2161 евро.

появилось много предложений в Киеве на вторичке по 1000$ за метр.
**************
Продам 2 комн.кв-ру в Киеве,Соломенском р-не.Ж.Д.Вокзал«Южный»,Фучика ул. Воздухофлотский проспект, 2/5 эт., пл. 48/28/7 м.кв., кирпич,хорошее состояние. Рядом метро «Вокзальная», школы, детсады, университеты, коледжи, магазины, рынок, парк, До центра Киева 1 км. До метро «Вокзальная»-300 м. По Киеву можете ходить пешком, хотя транспорта вокруг полно.Выгодное вложение денег в недвижимость Киева. Рыночная цена квартиры 70, а Вы купите её за 32 000 у.е. Вам возможность жить богаче, умножая капиталл, а нам срочно нужны деньги на лечение. Есть ещё вариант. Звоните +38 093 54 05 59. Цена 32 000 у.е. Александр.
****************
А это что за развод?

Развод в первой цифре - 70 тыс.

как не хватает знатока всех вопросов, бесплатного советчика и гуру инвестиций... Некому пожалеть тех кто "сидит в нале" этих бедолаг на долю которых выпали этим летом страшные испытания, а они не успели прикупить себе бетон.
Биржи падают, евро падает, рубль падает, гривна падает, Европа валится, Китай пополз вниз, а они в нале - бедолаги, может ещё успеют реализовать свои амбиции и войти в когорту успешных, прикупить бетона на Позняах...
"Суровые годы уходят. Борьбы за свободу страны. За ними другие приходят. Они будут тоже трудны..."

может ещё успеют .....прикупить бетона на Позняах...

возможно - но нужно поспешить!!

Чего ожидать от рынка жилой недвижимости в июне 2012 года — прогноз
"Дело" совместно с консалтинговой компанией SV Development предлагает свой прогноз развития рынка недвижимости на ближайший месяц

Если просмотреть динамику цен на недвижимость в мае 2012 года, станет очевидным, что на рынке наметилась окончательная стабилизация
В следующем месяце компания прогнозирует количество сделок на уровне 1750-1900, что связано с активизацией общей весенней активности покупателей на рынке.

[1]

а когда в нашей истории было иначе? когда эта среднестатистическая толпа чтото решала ?
всегда решали за неё. Менталитет такой - "моя хата с краю". Так что толпа имеет то что заслуживает. А росказни что скоро возьмутся за вилы и тп - смешно.
Не верю - даже если завтра "ПРавители" всех обяжут работать за миску супа.
Несомненно есть часть активного населения, но их не более 10-15%; но вот они как раз и добиваются чегото в этой жизни, независимо от кризисов, власти и прочего. А остальные 85% - ходят и ждут когда им ктото чего даст, создаст условия как в Европах, повысит ЗП, "ума вставит" и рассуждает на кухне или лавочке у подъезда как бы он сделал если-бы был депутатом/президентом. Страна - советов

Xenon, а в какой стране было 45 000 000 людей-45 000 000 мнений? Толпа, как Вы её называете, -совокупность индивидуальностей, которые имеют мнение. и вариантов этих мнений-немного. Только у евреев 2 еврея-три мнения. Как они "мирно" живут наверняка слышали. Менталитет правителей Украины нынешних времён еще хуже, чем "моя хата с краю": Они везде сунут нос и отбирают всё, что можно. От таких центровых еще больше бед. 10-15% , которые чего-то добиваются, добиваются за счет оставшихся 85% (например Будивельнык с его "зарплатой" 20-30 тыс грн. в месяц и против 2.5-5 тыс у его работников.
Меня удивляет позиция страусов, которые прячут голову в песок и не хотят видеть проблем рядовых, а порой и не рядовых людей.
Ты, как работодатель, нормально платишь своим работникам? они, потенциально , купят недвигу в Киеве? Или твое мнение-"не нравится зарплата-иди в предприниматели?" Как ты себе представляешь токаря-предпринимателя? "Токарь со своим станком ищет заказы на изготовление деталей к двигателям космических ракет? Или каждый пекарь-предприниматель?
Среди моих знакомых достаточно рабочих, имеющих силы и желание работать, но получающих предложения с непристойно низкой зарплатой.

....10-15% , которые чего-то добиваются, добиваются за счет оставшихся 85% (например Будивельнык с его "зарплатой" 20-30 тыс грн в месяц и против 2.5-5 тыс у его работников....

Коли приводите в приклад мене , приводьте цифри з розбивкою
1 Мій прибуток складається з двох частин
а - плати за вкладений капітал ( приблизно 15 000 грн в місяць , адже в обєкт вкладено від 1 млн грн , так що 18% річних на сьогодні в гривні , при інфляції в 15% і депоставках в 18% - не таке вже й велике досягнення)
б - доходу в 15 000 грн в місяць , який я отримаю за роботу проектанта , фінансового директора , прораба , бухгалтера ,начальника відділу кадрів, інженера по техніці безпеки , продавця .
Я думаю що в порівнянні з зарплатою чорноробочого в 2500 чи фахівця в 5000 - мої 15 000 грн не є занадто великою сумою , а якщо ще згадати , що мої працівники отримують заробітну плату в повному обсязі щомісячно , а я свій прибуток після завершення проекту( а це може бути і через 2 роки , в тому числі і прибуток від капіталу), а можу і взагалі нічого не отримати якщо помилюсь в проекті , або хтось збудує краще/дешевше - то Ви мені взагалі повинні памятник поставити.
2 Тепер в мене зустрічне запитання
А якби Ви виконували мій обєм роботи + платили по 2500-5000 своїм працівникам і при цьому ціна продажу у Вас становила 700 доларів за м2 ( з яких Ваших 200 ) , чи пішли б Ви на зменшення своїх прибутків .
Якби пішли то за рахунок яких статей , і як Ви вважаєте це відбилось би на кінцевій ціні ?

budivelnik

Вы однозначно правы. У Вас очень непростой труд, более того - очень непростые условия в очень непростой стране. Поэтому я думаю, что хорошо, что есть люди, которые вообще в этой стране что-то начинают, а потом ещё и доводят до ума. Жили бы мы в более цивилизованной стране - были бы у нас более цивилизованные цены. А так "маємо, що маємо". Цена на жильё сейчас вполне обоснована. Она не соответствует зарплате большинства, но она обоснована. Увы!

budivelnik

Вы однозначно правы. У Вас очень непростой труд, более того - очень непростые условия в очень непростой стране. Поэтому я думаю, что хорошо, что есть люди, которые вообще в этой стране что-то начинают, а потом ещё и доводят до ума. Жили бы мы в более цивилизованной стране - были бы у нас более цивилизованные цены. А так "маємо, що маємо". Цена на жильё сейчас вполне обоснована. Она не соответствует зарплате большинства, но она обоснована. Увы!

Он начинает и заканчивает только на этом форуме.
"Будивельник" - это псевдоним, а профессия и призвание - графоман