Де краще купити квартиру - передмісті чи хрущовці в Києві

Витамин, Амфилохий, olgerd, спасибо! Ещё один вопрос тогда. Как считаете, какие вообще перспективы решения транспортной/инфраструктурной проблемы в этом направлении (Ирпень, Буча)? Например, сколько времени едет электричка из Бучи в Киев? И есть ли перспективы введения какой-нибудь скоростной электрички?

А что до перегруженности коммуникаций в Буче - то тут и спорить нельзя. Действительно проблема. Буча ведь имеет репутацию тихого курортного городка. Не понимаю, зачем тут строить 16-этажки. Тут в самый раз были бы домики на 5 этажей...

Скоро пустят новый скоростной Hyunday. Благо ширина путей позволяет, не то что на ЮЖД, где экспериментальный скоростной поезд попросту снёс перрон.

Ха! Я уже написала в другой ветке форума, что думаю об этих поездах: http://forum.finance.ua/topic114067.html?start=10 . Повторюсь: вдвое дороже при всех прочих условиях (выигрывают разве что дончане - обычный поезд едет 12 часов, самый дешёвый плацкат стоит около 90 гривен, а дорогое купе - 210 гривен, новый же поезд доедет за 6 с небольшим часов за 380 грн.). Тут ещё есть какая-то арифметика. Остальным городам этот поезд сто лет не нужен за такие деньги.

Что до Киевской области - то ужасно, что отсутствие нормальной транспортной инфраструктуры тормозит развитие региона. Ведь пустить нормальные электрички - это же не так много ума нужно. Сделали ведь кольцевую вокруг Киева - колею не пришлось ведь перекладывать - просто голову включили. Точно так же и с Вышгородом - пустили электричку - и есть альтернатива. Другие же населённые пункты - как будто с другой планеты. Обидно.

Скоро пустят новый скоростной Hyunday. Благо ширина путей позволяет, не то что на ЮЖД, где экспериментальный скоростной поезд попросту снёс перрон.

natika
Расскажите,что в итоге решили? Приобрели жильё?

sayenkoanna
Мой Вам маленький жизненный совет, купите дешёвое жильё в пригороде,
но при выборе обратите внимание, на то, что бы это было жильё именно
от застройщика, а не от агентства или от компании, у которой нет
истории. Зная застройщика можно на него влиять собранием жильцов или
инвесторов. Кроме того, выбирайте жильё в жилых комплексах, а не
многокомнатных частных домах, которых сейчас прудпруди. Жилые
комплексы, где предусмотрена благоустроенная территория, и развитие
инфраструктуры прямо в жилом комплексе, а не где-то рядом. Тобишь,
детский сад, аптека, продуктовый магазин, какой-то магазин бытовой
химии.
Потом расспросите, какое предусмотрено оснащение вашего жилища за эти деньги.
В нашем случае мы сориентировались на застройщика, который
предусмотрел в генеральном плане застройки, как детский сад, так и
парк. Так же наш застройщик в договоре указал, что оснащает нашу
квартиру автономным отоплением, которое осуществляется двухконтурным
котлом, бронедверью, чистовой стяжкой, гипсовой белой штукатуркой,
металлопластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом. Оснащение
сделает возможным ваше проживание в нём ещё задолго до официальной
сдачи и передачи акта на собственность Вам от застройщика.
Мы например рассматривали и уже утвердили для себя вариант выбора
жилья в пригороде Киева г.Ирпень. Учитывая, так же удобство
добираться на работу в Киев по дороге, которую должны достроить к
середине 2012 года. Поэтому для себя решили, что дорога должна быть
настолько близко, что бы на неё можно было выйти пешком за 4-7 минут.
Хотя у нас есть автомобиль. Кроме того сообщение города
железнодорожников Ирпеня очень хорошо налажено именно по железной
дороге.
С какими сложностями и разводками мы столкнулись во время просмотра
жилья от разных застройщиков в городе Ирпене.
Например, нам очень показывали чужое жильё. То есть агенства которых
пруд пруди пытаются впарить вам неликвидное жильё своё, которое они
строят не имея лицензии или пытаются выдать более качественное уже
построенное жильё, но не своё. Поэтому мы обратили внимание на то,
какие таблички на уже сданных объектах. Застройщику нечего стеснятся
заявлять о том, таким образом, что это именно он построил такое жильё,
если оно действительно качественное.

sh_vadim_sh
Согласна - пригород это хороший вариант. Но я всё же предпочла бы Ирпеню Вышгород. Цены практически те же, но город уютнее, комфортнее, удобно добираться в Киев, хорошие дороги, приятная набережная. Практически спальный район Киева.

Smily-bank-girl
Да возможно вы и правы, но есть у меня коллега, которая добирается с Вышгорода на работу в Киев ул. Резницкая. Что вам сказать. Выезжает значительно раньше 7-ми часов утра к 9-00 на работу. И вот почему: "на трассе Киев-Вышгород-Десна, по которой ездит на работу Виктор Янукович" Из-за этого макияж, завтрак, кофе, перекур проходит на работе в недомашней/напряженной обстановке.

Да возможно вы и правы, но есть у меня коллега, которая добирается с Вышгорода на работу в Киев ул. Резницкая. Что вам сказать. Выезжает значительно раньше 7-ми часов утра к 9-00 на работу. И вот почему: "на трассе Киев-Вышгород-Десна, по которой ездит на работу Виктор Янукович"

Януковича уберут, если сам не уйдет, новый Президент будет ездить по другой трассе, будет легче.

Добрый день!!! Подскажите а где можно посмотреть предложения застройщиков по Вышгороду????

sh_vadim_sh
Согласна - пригород это хороший вариант. Но я всё же предпочла бы Ирпеню Вышгород. Цены практически те же, но город уютнее, комфортнее, удобно добираться в Киев, хорошие дороги, приятная набережная. Практически спальный район Киева.

А мне больше по душе Ирпень с Бучей, там хвойный лес, красотища, хотя криминогенная обстановка там оставляет желать лучшего.

sh_vadim_sh
Согласна - пригород это хороший вариант. Но я всё же предпочла бы Ирпеню Вышгород. Цены практически те же, но город уютнее, комфортнее, удобно добираться в Киев, хорошие дороги, приятная набережная. Практически спальный район Киева.

А мне больше по душе Ирпень с Бучей, там хвойный лес, красотища, хотя криминогенная обстановка там оставляет желать лучшего.

Кто-то вводит умышленно в заблуждение тех кто присматривается к новостройкам Ирпеня по поводу криминогенности обстановки. Чушь и профанация. Но пусть будет на совести тех кто это делает.