Андрей_В написав:причем тут объемы продаж до строительства?)) в той же франции цены заоблачные и много покупают "турысты" - там один Париж план выполняет)))
То ти заявляєш що у Франції не будують , то тепер викрикаєш що там ціни високі. А дійти до тебе може , що чим вищі ціни в якійсь частині Єврозони , тим більше вся Єврозона там буде будувати ?
Тим більше , там інформація не тільки по Франції, там і по інших країнах інфи достатньо. Єдине що в тебе розуму зрозуміти - не вистарчає , він же в тебе постійно закипає від моїх повідомлень.
budivelnik написав:[b]Всього за рік в Києві наприклад захар_ чи Андрій_в - погоджуються на продаж приблизно 4000 квартир на первинці і приблизно такоїж на вторинці. А Вам здається що збудувати і продати квартирку - це що пачку сигарет в магазині
Не знаю как Андрій_ а я на "на продаж приблизно 4000 квартир на первинці " в 2011 в Киеве РЕАЛЬНО ПРОДАНОГО "воздуха" не соглашался.
Ориентировочно в 2011 в Киеве 2700-3000 РЕАЛЬНЫХ сделок "воздуха".
budivelnik написав:То ти заявляєш що у Франції не будують , то тепер викрикаєш що там ціни високі.
кто нибудь поясните, как цены связаны со строительством или не строительством
1 Ти не пробуй виглядати гірше ніж є насправді , гижче вже нікуди Табличка яку я виклав - показує розмір грошових коштів витрачених на купівлю нерухомості в Єврозоні 2 Таким чином , слово ціна в данному контексті асоціюється виключно з словом нерухомість Отже Якщо ціни на нерухомість високі - то обєми будівницва так само високі.
Висновок Якщо ми маємо обєми коштів витрачених на нерухомість по багатьом країнам , а обєми в фізичному виразі по одній ( але всі країни крім Англії входять в лдну економічну зону) , то з якимось з ступенів точності ми можемо визначити обєми будівництва кожної з країн , шляхом простої пропорції м2 в Країні яку шукаємо = м2 в німеччині х гроші витрачені в країні яку шукаємо / гроші витрачені в німеччині
Посиди годинку-другу , може дійде . хоча навряд чи.
budivelnik написав:м2 в Країні яку шукаємо = м2 в німеччині х гроші витрачені в країні яку шукаємо / гроші витрачені в німеччині
да с фигов строить будут по всей Европе даже примерно столько же, как и в Германии?? неверно как и море других формул и "вычислений" то Строителя.
Ще один на лижах Оборот рынка € млрд_____Q4 2011______________Q3 2011_____________Изменение Q4/Q3 Великобритания_______________8,339______________7,731___________________8% Германия_____________________5,832______________5,690___________________2% Франция______________________6,510______________3,950___________________65% Скандинавские страны__________5,126_____________3,671___________________40% Страны Бенилюкс_______________1,835_____________1,295___________________42% Италия________________________0,851_____________1,309__________________ -35% Европа*_______________________31,909_____________27,766_________________15% * включает Австрию, Грецию, Ирландию и Швейцарию
Бачиш табличку ? Тепер вибирай будь яку країну , можеш взяти Італію Італія млн м2= 21,6 млн м2 х (0,851+1,309)/(5,832+5,690)=4,4 млн м2
Тепер зрозумів розумнику ? Взагалі спроба зрозуміти займає більше часу ніж емоційні викрики типу кому він потрібен Але при цьому , ця спроба робить з мавпи - людину.
cellar написав:и что это мы посчитали по формуле то Строителя?
1 Ви не порахували нічого , порахував я 2 З допомогою цієї формули можна приблизно вирахувати кількість збудованої житлової нерухомості у будь-якій країні яка є в цій табличці.
Можна прикинути для Європи Збудовано житлової нерухомості в 2011 році в Європі млн м2 = 21,6 млн м2 / (31,909+27,776)/(5,832+5,690)=111,6 млн м2
Востаннє редагувалось budivelnik в Суб 04 сер, 2012 23:44, всього редагувалось 1 раз.
В общем, в апреле объемы строительства упали в девяти и выросли в пяти странах-членах ЕС.
соответственно даже ни о каком приблизительно речи не может идти, в одной стране могут расти, в другой падать объемы строительства.
25 января 2012 Германия стоит на пороге резкого роста предложения на первичном рынке жилой недвижимости. Особенно отчетливо это будет ощущаться в сегменте многоквартирных домов, объемы строительства которых выросли за первые три квартала 2011 года на 27% по сравнению с годом ранее. Данный рост стал наиболее сильным с 1997 года. ....На этом фоне кризис на долговых рынках Европы может еще сильнее активизировать инвестиции в строительную индустрию Германии. При этом немецкий рынок недвижимости сможет без труда справиться с возрастающими объемами предложения, так как до этого на нем ощущалась как раз его нехватка.
лучше поискать информацию, чем самому придумывать какие-то новые формулы.
Андрей_В написав:причем тут объемы продаж до строительства?))
