Затягувати з купівлею квартири не варто - експерт

odessit2007
Та да.У меня такое впечатление, что это бренд.Вполне вероятно это группа подготовленных людей,возможно строителей, которые воплощают информационые вбросы,пытаясь формировать осознание необходимости покупки недвижимости.
Но это что.По крайней мере "бренд" оперирует цифрами, понимает в технологиях.Делает работу профессионально.Прикол, когда люди пишут типа:"Я купил однушку в Киеве за 60 000 долл.Я не переплатил?"А ему коллега:"Нееее, ты чоооо!Тебе повезло!Красавчег!"Информ. война в действии.

Проблема с жильем у нас была и будет в ближайшее время.

Нет проблемы жилья ))) есть проблема доходов (денег) , будут деньги , хоть
лестницу на Луну будем строить .. Поэтому всё шиворот на выворот у вас .

Нда .. И с этого всё начинается , типа "отложенный спрос"


11.09.2012, 00:45 "Российская Бизнес-газета" №863 (34)

Рынок акций РФ на неделе может откатиться ниже 1450п по индексу ММВБ из-за разочарований инвесторов решениями предстоящего 12-13 сентября заседания Федерального резерва США, который может вновь затянуть с принятием программы количественного смягчения QE3.

Есть и такое мнение , похоже "эксперт" выдает желаемое за действительное

всем срочно нужно покупать гособлигации, резве не понятно! :)

Подумайте сами, что в 2005-2008 годах, квартиры покупали олигархи. Нет. Покупали, как раз небогатые...

доля спекулятивных сделок на РН тогда стремилась к 60%

вот когда будет хоть намек на будущий рост бетоноинвестиций, даже не надо будет народ массажировать - сами будут покупать со страшной силой

а пока, пока некоторые спекули, запрыгнувшие в бетон до кризиса, еще не все выскочили - рады бы, но по текущим ценам в убытке, а дешевле отдавать заратустра не позволяет (кстати это одна из причин топтания цен на месте и медленного сползания, но не более резвого)

Покупка недвижимости, как инвестицию рисковое дело и долгосрочное. Но, если есть возможность, всегда полезно деньги разделить по краткосрочных и долгосрочным вложениям. В любом случаи, станы своей квартиры это лучше, чем доллары в тумбочке

Покупка недвижимости ,например в Киеве,наименее рисковая инвестиция ,даже в кризис она будет приносить вам доход... (тенденция что в кризис - столицы наполняются "экспертами" еще сильнее , а им надо где-то жить)

Будет приносить доход, если правильно купить. А сколько было куплено и еще будет куплено неудачно. Когда, даже во время подъема она приносит не тот доход, который хочется....

Мы о частных случаях??? или об общей тенденции ???
А "хотелки" у всех свои... - их надо просуммировать и поделить на кол-во хотелок

все уже посчитано. тем кто купил позже 2006 года убыток приносит. з.ы. но пишите исчо в украине много лохов кто то обязательно поверит.

Кто покупал в 2006 году, они еще не в убытке. Вот, кто купил летом 2008 года. Но, были и другие времена. Кто купил в 1996 году, потом в 1999 году расстроился очень. Цену упали в 2 раза. А потому, уже в 2005 году, не знал куда эти деньги, от продажи недвижимости вложить.
Покупка недвижимости, как инвестицию рисковое дело и долгосрочное. Но, если есть возможность, всегда полезно деньги разделить по краткосрочных и долгосрочным вложениям. В любом случаи, станы своей квартиры это лучше, чем доллары в тумбочке

Если бы вы очень хорошо знали РН, то деньги надо было бы все вкладывать именно в РН - в ту отрасть, которую лучше всего знаешь, а не притыкивать куда попало, где тебя общупают профи с других отраслей и направлений!!!

Я вложил свои средства в 2006г. в ком. недвижимость. (магазин). Сдаю в аренду. Конечно стоимость аренды с 2009г. снизилась, но всё равно выгодно каждый месяц получать прибыль. Затраты в месяц единый налог 214грн. и пенсионный фонд 350-400грн. До 20числа оплатить данную сумму, а каждый месяц 01 числа получать в 10 раз больше. Мне кажется хорошее вложение своих средств. В любой момент можно продать недвиж. или далее продолжать дело. Ничего не проиграл. А ставки по аренде начинают опять по немногу расти. Уже отбил ту сумму, которую вложил. с 2013г. начинаю получать чистую прибыль.

а ведь мысль...

А если самому заняться продажей товара в своём магазине, то затраты отбиваются за три - четыре года. У меня арендаторы заходили и имели машину таврия, а через два года купили себе по новой иномарке. Уже начинают думать про покупку для себя квартиры. Если они мне оплачивают сумму аренды, то сами имеют прибыль не меньше. Как-то имел неосторожность посмотреть продажи за день. Сумма оборота была в день с 0000. Умножить на 30 дней и того уже 00000. Главное уметь раскрутить товар и не гнаться за супер прибылью.

Я вложил свои средства в 2006г. в ком. недвижимость. (магазин). Сдаю в аренду. Конечно стоимость аренды с 2009г. снизилась, но всё равно выгодно каждый месяц получать прибыль. Затраты в месяц единый налог 214грн. и пенсионный фонд 350-400грн. До 20числа оплатить данную сумму, а каждый месяц 01 числа получать в 10 раз больше. Мне кажется хорошее вложение своих средств. В любой момент можно продать недвиж. или далее продолжать дело. Ничего не проиграл. А ставки по аренде начинают опять по немногу расти. Уже отбил ту сумму, которую вложил. с 2013г. начинаю получать чистую прибыль.

а ведь мысль...

А если самому заняться продажей товара в своём магазине, то затраты отбиваются за три - четыре года. У меня арендаторы заходили и имели машину таврия, а через два года купили себе по новой иномарке. Уже начинают думать про покупку для себя квартиры. Если они мне оплачивают сумму аренды, то сами имеют прибыль не меньше. Как-то имел неосторожность посмотреть продажи за день. Сумма оборота была в день с 0000. Умножить на 30 дней и того уже 00000. Главное уметь раскрутить товар и не гнаться за супер прибылью.

тоже мысль ....
А чем торговали ваши арендаторы???
Раз такое прибыльное дело надо было им аренду поднять...

Будивельник подзадержался!

а он еще троллит?
его еще читают?
давно не заходил на ветку недвижки

Троллит конечно, а мы его ногами по углам гоняем не читая...

Вот опять ведутся беседы, о том, что стоит скупать жилье в Крыму.... Типа количество туристов в Крыму растет. Если смотреть на официальные данные....

ведутся, потому как за сезон сделок кот наплакал (можно даже поискать статьи крымских "экспертов-риэлторов" на российских ресурсах с пометкой "на правах рекламы" аля "россияне метут крымский бетон с удвоенной силой")

а бедные москвичи (потенциальная группа покупателе в Крыму) ушли на Болгарию - это до крымских прадаванов вторички слабо доходит в силу того, что они там малограмотные в массе своей (работники сферы обслуги - шо с них взять?) и ориентируются на первичку,
а местные застройщики цены держат - т.к. смысла им сбрасывать нет - они на вырученные деньги больше строить не собираются (разовые проекты случайных инвесторов с привлечением подрядчиков, в основном)


впрочем хоть и "много" туристов, по данным не понятно кого (вообще в этом сезоне работники местного транспорта жаловались на меньшую выручку по сравнению с прошлым сезоном), жилье есть свободное и не дефицит, что бы его снять (кто помнит прошлые годы, тот знает - в разгар сезона вообще ничего не было)
+ владельцы кабаков в трансе - народ не особо тратится на развлечения - т.е. приезжает в основном пустой