Государственная налоговая служба Украины 2 октября по результатам тендера заключила соглашение с ОАО «Домостроительный комбинат №4» на приобретение 38 квартир на сумму 20,09 млн грн. Об этом сообщается в «Вестнике государственных закупок». Приобретено 15 однокомнатных квартир по средней цене 426 тыс. грн., 18 двухкомнатных по 561 тыс грн. и 5 трехкомнатных по 719 тыс. грн. Эти цены значительно ниже стоимости жилья на вторичном рынке. Адреса приобретенного жилья не сообщаются. Налоговики ставили требованием к квартирам наличие металлопластиковых окон и балконных дверей, металлических входных дверей, выполнение электрических разводок для подключения электроплиты, внутренних штукатурных работ, полы в комнатах, коридорах, кухнях с укладкой линолеума. Также должно быть установлені полотенцесушители, краны шаровые, умывальники, унитазы, ванны, радиаторы, электроарматура, счетчики учета электроэнергии и воды, выполнена отделка потолков в комнатах, коридорах, кухнях – окрашивание. 14% акций ПАО «Домостроительный комбинат №4» принадлежат бывшему главе «Киевгорстроя» Петру Шилюку. Еще 25% он контролирует через ООО «ДСК». 30% акций принадлежит «Киевгорстрою».
а до этого закупили квартиры для СБУ более чем на 300 млн. и для МО и для АП, а растишки и АН оповестят - продажи идут, рынок недвижимости процветает, уже виден рост! а видно вот, что... продажи "растут" за счет: - купли/продажи комнат в коммуналке (все, что могут себе позволить состоятельные украинцы); - покупка за бюджетные деньги квартир госслужащим (определенным); - цепочки купли/продажи - один с деньгами, двое - трое по цепочке пошли...
yura_ написав:понимаете, людям не клаву тереть нужно, а жить, вот и покупают...
Ну, раз все выставленные на продажу объекты проданы, то о чём наши споры?
как "о чем..."? Дифицит уже! У экономики есть деньги, а на неё давит отложенный спрос, когда экономика не выдержит давления она побежит покупать квартиры у успешных и амбициозных. Тогда они смогут раздать долги, впервые за многие годы поесть нормально, помыться и одеться в чистое и не с секондхенда.
Умиляет объява blagovist.ua/realtyshow/showinfo.lisp?id=100685195 Мы ж ему в конце июля предлагали за 100000 нам продать. Продавал за 112000 (риелтор честно сказала каждый месяц скидывает 2 тыщи), сказал меньше чем за 110000 не отдам. Мы ему сказали - вы ж рано или поздно опустите до 100000 и люди еще придут и будут скидку просить и вы потеряете больше. Не поверил, а рынок его чуть привел в чуство. А теперь - просто хихи - за 105000 с торгом.
Tyler написав:Ну так все понятно. Вы ж в минимальном ценовом сегменте орудуете. Люди уже давно посчитали, куда пойдут деньги от продажи -им не деньги нужны, а виртуальный эквивалент хатынки. Если они вместо 3к, например, хотят купить 1к+2к и доложить 10тыс.матрацных, а вы им предлагаете меньшую сумму, то оно им не надо.Если повезет и вы найдете тех, кто не разменивается, а просто продает, потому что нужны деньги срочно -тогда шансы на торг есть.Тем более существуют туристы по ту сторону баррикад - тот же Захар может подсказать -которые любят оценивать свое добро, это их успокаивает, а продавать им не к спеху.
фишка в том что продаван не скинет что-то более чем символическое пока есть спрос, а спрос есть, вот я например, и не стоит думать что я единственный там рысачу в поисках. Я вот при продаже вообще ничего не уступил и ничо, продал.
кстати квартир не так много как кажется, в очерченном мной массиве исключая первый и последний этаж, всего 6-8 трешек хрущиков, а если выкинуть панель, то и вообще 3-5. Чего продаванам уступать при таком дефиците? Надеюсь вы понимаете какое соотношение предложение/спрос там... оно не в пользу покупанов.
obval написав:Как то уже скучно без воплей о росте ))).. Теперь Юра поёт , недишивеЕт и торга нет ))) ..
Дык Юра ведь непосредственно сначала общался и торговался с покупанами, теперь вот примеряет на себя роль покупана и торгуется с продаванами. И да, скажу вам что выторговать 5% это определенно удача, потому как в большинстве своем готовы уступать менее 2,5%
АГа риэлтер , пойнятно Шо ж не берёшь вкуснятинки то ???
FOONTIK написав:Умиляет объява blagovist.ua/realtyshow/showinfo.lisp?id=100685195 Мы ж ему в конце июля предлагали за 100000 нам продать. Продавал за 112000 (риелтор честно сказала каждый месяц скидывает 2 тыщи), сказал меньше чем за 110000 не отдам. Мы ему сказали - вы ж рано или поздно опустите до 100000 и люди еще придут и будут скидку просить и вы потеряете больше. Не поверил, а рынок его чуть привел в чуство. А теперь - просто хихи - за 105000 с торгом.
с точки зрения растишек такие примеры это плевок на святое - как можно торговаться при покупке бетона!? Я много лет, что-то покупал/продавал из недвижимости под Киевом, таких примеров полно! Два года назад, просили (условно) 100 000, предлагаю 50 000, честно объясняю свою позицию - обиделись ушли. Объект пропал с продаж - и Бог с ним, смотрю, что делается дальше. Этой осенью - "и снова здравствуйте!" тот же объект появляется 75 000 с торгом, позвонил, пообщался - что с ними сделаешь? Больные люди. Хотят одной продажей решить все свои жизненные проблемы, с ними вопрос закрыт, но буду их наблюдать как подопытных, думаю, что ещё многие годы...
FOONTIK написав:Умиляет объява blagovist.ua/realtyshow/showinfo.lisp?id=100685195 Мы ж ему в конце июля предлагали за 100000 нам продать. Продавал за 112000 (риелтор честно сказала каждый месяц скидывает 2 тыщи), сказал меньше чем за 110000 не отдам. Мы ему сказали - вы ж рано или поздно опустите до 100000 и люди еще придут и будут скидку просить и вы потеряете больше. Не поверил, а рынок его чуть привел в чуство. А теперь - просто хихи - за 105000 с торгом.
Вот это и есть рынок , тот кто глупее ТЕРЯЕТ бабулесы
Государственная налоговая служба Украины 2 октября по результатам тендера заключила соглашение с ОАО «Домостроительный комбинат №4» на приобретение 38 квартир на сумму 20,09 млн грн. Об этом сообщается в «Вестнике государственных закупок». Приобретено 15 однокомнатных квартир по средней цене 426 тыс. грн., 18 двухкомнатных по 561 тыс грн. и 5 трехкомнатных по 719 тыс. грн. Эти цены значительно ниже стоимости жилья на вторичном рынке. Адреса приобретенного жилья не сообщаются. Налоговики ставили требованием к квартирам наличие металлопластиковых окон и балконных дверей, металлических входных дверей, выполнение электрических разводок для подключения электроплиты, внутренних штукатурных работ, полы в комнатах, коридорах, кухнях с укладкой линолеума. Также должно быть установлені полотенцесушители, краны шаровые, умывальники, унитазы, ванны, радиаторы, электроарматура, счетчики учета электроэнергии и воды, выполнена отделка потолков в комнатах, коридорах, кухнях – окрашивание. 14% акций ПАО «Домостроительный комбинат №4» принадлежат бывшему главе «Киевгорстроя» Петру Шилюку. Еще 25% он контролирует через ООО «ДСК». 30% акций принадлежит «Киевгорстрою».
____________________________________Кількість квартир_____Вартість угоди, грн. Управління державної охорони України _______н/д____________26 990 000 Державна податкова служба України ___________38____________20 088 975 Вищий адміністративний суд України __________12____________11 378 356 Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ_______8_____________6 483 859 Державна казначейська служба України_________11_____________5 167 033 ДТГО «Південно-Західна залізниця» ____________4_____________4 995 610 ГУ Державної казначейської служби України у Київській області__________________2_____________1 512 836
____________________________________Кількість квартир_____Вартість угоди, грн. Управління державної охорони України _______н/д____________26 990 000 Державна податкова служба України ___________38____________20 088 975 Вищий адміністративний суд України __________12____________11 378 356 Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ_______8_____________6 483 859 Державна казначейська служба України_________11_____________5 167 033 ДТГО «Південно-Західна залізниця» ____________4_____________4 995 610 ГУ Державної казначейської служби України у Київській області__________________2_____________1 512 836
копейки! "Служба безопасности потратила 390 млн. гривен на строительство домов в Голосеевском районе столицы. Как сообщает «Вестник государственных закупок», департамент хозяйственного обеспечения СБУ заплатил ООО «СК «Азур групп» 390,4 млн. грн. за строительство жилых домов с объектами обслуживания населения и паркингом по ул.Онуфрия Трутенко, 3 в Голосеевском районе Киева. Соответствующий договор был подписан 2 октября 2012 года. Работы финансируются за счет государственного бюджета." чиновникам - бюджетные квартиры. успешным - комнаты в коммуналке. пересичным - жить в одной квартире тремя поколениями.