ostrovsd написав:
"быстроразводимые" дома?
Наверно хотят панели сами делать и из них дома клепать.
|
|
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:09
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Был я сегодня на просмотре 1к, честно говоря 1к мне не нужна в среднесрочной перспективе, но как вариант временный рассматриваю. а тут еще она в моем доме, но на несколько этажей ниже...
Итак квартирка выставлена за 59, состояние похуже той в которой я живу. Хозяин торгуется, правда всего 1 тыщу (1,7%). После просмотра выел моск рыле тем что готов купить, все типо зашибись за исключеньем пустяка сделать капитальный ремонт, но готов это все пережить, памахите уламать хазяина на цену 55 и тутже сделка, в течении пары часов тащу задаток. А по этой цене ну слишком заманчиво подзанять и взять другой вариант. Ну и каже мне рыла что давайте разговор отложим на неделю, есть два покупана, вроде готовы давать 57 (нал) и 58 (кредит), и на днях принимать решение. Если они откажутся то типа можно попробовать предложить 56...57 (торг соответственно 3,4...5,1% но под вопросом, т.е. не факт). опять как видим не скидывают реальному покупану 10%. Потому что есть реальный и платежеспособный спрос.
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:12
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:14
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
 "И Вы говорите" "С" У Ксенона знакомых на 1к тоже "очередь из троих" стоял, в то врямя как почти за такую же цену 2к на том пятачке продавали.
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:19
Когда то были счета в Snoras'е. Странно, Савченко - относится к Авант-банку, хотя хз. Ну насчет НБУ - что правда - что там коррупция? Открыли америку. Что взятки дешевые? Что надзор на низком уровне? Да и статья как бы совсем не про НБУ.
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:27
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
В 2008 падение спроса как бы не только от одного девала. Да и если бы девальвация была ступенчатая, то не такая резкая, и с отскоками. Расходы на питание в долларе таки несколько упадут - продовольствие не настолько сильно зависит от импорта как все прочее, потому если расходы на питание при курсе 8 были 200 у.е., то при курсе 12 будут меньше 200 у.е. В 2008 падение спроса было, но уже спустя пару лет он начал расти. Что, доходы в у.е. стали сильно расти? Суть кредитов именно в том, что цена подменяется ежемесячным платежом. Потому если Вариант 1: зарплата - 2400 грн., курс 8, $300 (из них еда - $200) мобила - $100 Человек мог купить мобилу и без потреба то Вариант 2: зарплата 2400 грн., курс 12, $200 (из них еда - $150) мобила - $100 Человек берет потреб и мобила ему стоит $10 в месяц
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:28
Казки дідуся Миколи
Додано: Сер 10 жов, 2012 22:31
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Если у него купят за 57-58, то это будет "реальный и платежеспособный спрос". Пока это не более чем просмотр.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
