Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

"Ковальская" будет строить жилье по 6 тыс. грн. http://realty.3doma.ua/news/2029683-kov ... s_grn.html

"быстроразводимые" дома?

Наверно хотят панели сами делать и из них дома клепать.

"Ковальская" будет строить жилье по 6 тыс. грн. http://realty.3doma.ua/news/2029683-kov ... s_grn.html

"быстроразводимые" дома?

Наверно хотят панели сами делать и из них дома клепать.

может из ДСП-панелей?

[1]

Был я сегодня на просмотре 1к, честно говоря 1к мне не нужна в среднесрочной перспективе, но как вариант временный рассматриваю. а тут еще она в моем доме, но на несколько этажей ниже...

Итак квартирка выставлена за 59, состояние похуже той в которой я живу. Хозяин торгуется, правда всего 1 тыщу (1,7%). После просмотра выел моск рыле тем что готов купить, все типо зашибись за исключеньем пустяка сделать капитальный ремонт, но готов это все пережить, памахите уламать хазяина на цену 55 и тутже сделка, в течении пары часов тащу задаток. А по этой цене ну слишком заманчиво подзанять и взять другой вариант.

Ну и каже мне рыла что давайте разговор отложим на неделю, есть два покупана, вроде готовы давать 57 (нал) и 58 (кредит), и на днях принимать решение. Если они откажутся то типа можно попробовать предложить 56...57 (торг соответственно 3,4...5,1% но под вопросом, т.е. не факт).

опять как видим не скидывают реальному покупану 10%. Потому что есть реальный и платежеспособный спрос.

"быстроразводимые" дома?

Наверно хотят панели сами делать и из них дома клепать.

может из ДСП-панелей?

http://realty.3doma.ua/news/2029683-kov ... s_grn.html

С. Пилипенко сообщил, что речь идет о разработке проекта быстровозводимых домов из сборного железобетона, который группа могла бы построить преимущественно собственными силами с использованием своих же стройматериалов.

есть два покупана, вроде готовы давать 57 (нал) и 58 (кредит), и на днях принимать решение.

"И Вы говорите" "С"

У Ксенона знакомых на 1к тоже "очередь из троих" стоял, в то врямя как почти за такую же цену 2к на том пятачке продавали.

Faceless
Очень интересное интервью. К сожалению, все что касается НБУ тоже правда.
http://www.expert.ua/articles/23/0/10639/

Когда то были счета в Snoras'е.
Странно, Савченко - относится к Авант-банку, хотя хз.
Ну насчет НБУ - что правда - что там коррупция? Открыли америку. Что взятки дешевые? Что надзор на низком уровне? Да и статья как бы совсем не про НБУ.

Вариант 1:зарплата - 2400 грн., курс 8, $300 (из них еда - $200)мобила - $100Вариант 2:зарплата 2400 грн., курс 12, $200 (из них еда - $200)мобила - $100Говорите, ничего не изменится? А в 2008-м многие торговцы обратили внимание на падение спроса.

В 2008 падение спроса как бы не только от одного девала. Да и если бы девальвация была ступенчатая, то не такая резкая, и с отскоками.
Расходы на питание в долларе таки несколько упадут - продовольствие не настолько сильно зависит от импорта как все прочее, потому если расходы на питание при курсе 8 были 200 у.е., то при курсе 12 будут меньше 200 у.е.
В 2008 падение спроса было, но уже спустя пару лет он начал расти. Что, доходы в у.е. стали сильно расти?
Суть кредитов именно в том, что цена подменяется ежемесячным платежом. Потому если
Вариант 1:
зарплата - 2400 грн., курс 8, $300 (из них еда - $200)
мобила - $100
Человек мог купить мобилу и без потреба
то
Вариант 2:
зарплата 2400 грн., курс 12, $200 (из них еда - $150)
мобила - $100
Человек берет потреб и мобила ему стоит $10 в месяц

http://www.depo.ua/ru/vlast-i-socium/ur ... astut-.htm

Зарплаты украинцев за два с половиной года выросли в 1,6 раза, а пенсии – в 1,5 раза. Об этом на заседании Кабмина заявил премьер-министр Николай Азаров, передает НБН.

"Постоянно увеличиваются доходы граждан. Например, за время работы нашего правительства заработная плата увеличилась в 1,6 раза, а средняя пенсия – почти в 1,5 раза", – сказал он.

опять как видим не скидывают реальному покупану 10%. Потому что есть реальный и платежеспособный спрос.

Если у него купят за 57-58, то это будет "реальный и платежеспособный спрос". Пока это не более чем просмотр.

http://fotohost.org/images/a14c5e18-232kB.jpg