Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

реальный курс сейчас 8,30 но РН еще только пристреливается к жизни при таком курсе

скоро напишут сводку - квартиры в Киеве подорожали на 5 долларов на м2
а ваши хаты тоже уже дорожают?
65*5=325 баксов
почти как ваша месячная аренда и Доколе будет ждать?

первичка в долларах подешевела.

Эксперты прогнозируют замораживание сделок с недвижимостью и землей до апреля 2013 года


В Украине сделки с недвижимостью и землей в январе-марте 2013 года будут заморожены в связи со вступлением в силу с 1 января 2013 года новых правил регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, пишет Униан.

Такое мнение на пресс-конференции высказала старший юрист международной юридической компании Salans Анжелика Штукатурова.

По словам юриста, все сделки с недвижимостью и землей компания старается завершить до конца текущего года.
«Сейчас уже три месяца пытаются обучить нотариусов и рассказать, как эти реестры будут завязаны в один, и смогут ли они технически работать. Но все мы на рынке понимаем, что первые три месяца 2013 года нас ожидает коллапс. Ни нотариусы, ни сами системы регистрации не поменяют. Поэтому все сделки будем закрывать до конца 2012 года», — сказала А.Штукатурова.

Напомним, 16 марта 2010 года вступил в действие Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество», который направлен на создание в Украине единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, внедрение государственного реестра прав на недвижимое имущество и тому подобное. Указанным законом предусмотрены концептуальные изменения в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений с 1 января 2013 года.

Среди основных изменений — создание Государственного реестра прав на недвижимое имущество, который является единой национальной информационной системой, содержащей сведения об объектах недвижимости, правах на них, ограничениях и обременениях недвижимого имущества, а также субъектов таких прав. Администрирование реестра будет осуществлять новосозданная Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр), действующая при Министерстве юстиции.

по поводу хороших цен, недавно знакомые продавали квартиру в Харк. р-не 43 кв м за 55000 дол., ушла на второй день с подачи обьявы в инет. Аналоги выставляют от 65000 и они висят месяцами

[1]

Вот они, успешные и состоятельные владельцы авто

а что у нас жилье доступно 80% пересичных?

по поводу хороших цен, недавно знакомые продавали квартиру в Харк. р-не 43 кв м за 55000 дол., ушла на второй день с подачи обьявы в инет. Аналоги выставляют от 65000 и они висят месяцами

тот кто купил 55000 позже тоже продаст за 65000?

по поводу хороших цен, недавно знакомые продавали квартиру в Харк. р-не 43 кв м за 55000 дол., ушла на второй день с подачи обьявы в инет. Аналоги выставляют от 65000 и они висят месяцами

Лапша. В Киеве в спальниках не берут по такой цене.

Знакомая брокерша говорит, на Драйзера, 11-а одна убитая гостинка уже 2 месяца стоит пустая - та, что с перемотанным скотчем холодильником. Хозяйка сперва гнула 3000, теперь 2800. Все равно смотрят и уходят. Логика простая - сентябрь - значит, надо повышать, даже если не снимают. А сдала бы за 2500 - поимела бы 5 тыщ уже. Если с арендой такое жлобство, то что говорить о продаже - там держат до последнего. Жаба - дело серьезное.

по поводу хороших цен, недавно знакомые продавали квартиру в Харк. р-не 43 кв м за 55000 дол., ушла на второй день с подачи обьявы в инет. Аналоги выставляют от 65000 и они висят месяцами

Лапша. В Киеве в спальниках не берут по такой цене.

та не... Накануне выборов немного взбодрилась вторичка, в самом-самом дешёвом сегменте немного затарились в Киеве и городах союзниках... дивесифекация по савеццки.

Знакомая брокерша говорит, на Драйзера, 11-а одна убитая гостинка уже 2 месяца стоит пустая - та, что с перемотанным скотчем холодильником. Хозяйка сперва гнула 3000, теперь 2800. Все равно смотрят и уходят. Логика простая - сентябрь - значит, надо повышать, даже если не снимают. А сдала бы за 2500 - поимела бы 5 тыщ уже. Если с арендой такое жлобство, то что говорить о продаже - там держат до последнего. Жаба - дело серьезное.

ИМХО. Как бы да, но не совсем. Тобиш по аренде - полностью согласен.
с продажей малость сложнее. Кроме "жабы" рассмотрите вопрос о необходимости для владельцев в выходе из такого актива двушка чешка, например? И куда с кешем рядовому обывателю заходить? Куда? По ящику истерия, в инете прогнозы один мрачнее другого "крах банковской системы", "конец гривны", "печатают доллары" и т.д.
А так девал, рецессия, стагнация и другие страшноужасные слова подешевееет новострой в СКВ подтянецца вниз за ним и первичка
НО! ИМХО - процес будет длицца 3-5-7-... лет. Оченно медленно. Без потрясений. 3-5-7% в год.

по поводу хороших цен, недавно знакомые продавали квартиру в Харк. р-не 43 кв м за 55000 дол., ушла на второй день с подачи обьявы в инет. Аналоги выставляют от 65000 и они висят месяцами

Ещё одно подтверждение, что юрыно втирание форуму про "уход" на пованивающей калиновой в днепре 1к на 10% выше авизовских хотелок или трындёж или "погрешность" на которую на КРЖН не стоит обращать внимание.