захар, может вам в личку скинуть номер реальных "бюджетных сисек"? а то вы как то зациклились слегка, а там бюджет неплохой 600-800 грн за час и вы счастливый обладатель целых двух сисек. будет повод лексикон освежить
После общения с "сиськами" с таким бюджетом, Захар поймет кто является настоящими хапугами и шаромыгами.И начнет с новыми силами обличать не застройщиков,а держащих завышенные цены за свои услуги индивидуалок. Оно Вам надо? Без Захара как то скучно
"Варшава. Средняя цена 1 кв. м нового жилья в Варшаве в третьем квартале 2012 года, по сравнению со вторым кварталом, снизилась на 450 долларов (на 20%) - до около 2,1 тыс. долл. (1 USD = 3,1 PLN)."
Idalgo написав:если сравнить наши профили на этом форуме ,а именно дату регистрации и количество сообщений за время нахождения на форуме, то я б сказал что подрабатываете постами ( ну или экспертите) именно Вы
Дык постоянно наблюдаю как развиваются события на КРЖН - делюсь этими наблюдениями. Вот количество постов и растёт.
Idalgo написав: А Вы все с застройщиками боретесь
Освещаю то, что застройщики предпочитают скрывать.
Idalgo написав: З.Ы.Там Ковальская новый дом строит на Осокорках, возвращайтесь на реалт, расскроете будущим инвесторам глаза на истинное положение дел
Дык с риелта никто не уходил - информацию лохотроне застройщиков (и их "подтанцовщиков" из власти страны и города) с время от времени обновляю.
Про лохотрон от Аркада - так сами инвесторы натерпевшиеся "ада от Аркада" время от времени говорят, что связываться с этим застройщиком одна нервотрёпка.
Кстати заезжал в октябре на Осокорки 2.3.4. На Чавдар 4 Аркада 1к похоже продала аж 5 квартир за год .
В то время как в 2012 "навес" 1к на том "пяточке" только в сданных в эксплуатацию домах значительно увеличился ( открыто заселение (считаю панельки) на Чавдар 6 и Ващенко 3).
Ну а в ветке про "Юбилейный" освещать тамошние события "контракт":) с администрацией риелта не даёт возможности.
+ (Код: 5121) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 23а. На 19 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2012. Старая цена: 71000, Новая цена: 78000. - (Код: 5561) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Воскресенская ул. 11. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 26 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 44000, Новая цена: 43500. - (Код: 5562) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул., 8-б. На 4 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 59000, Новая цена: 57999. - (Код: 4571) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 152. На 20 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 100.6 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 152000, Новая цена: 148000. - (Код: 1523) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Шелковичная ул., 5. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 239000, Новая цена: 235000. - (Код: 4712) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул., 1. На 35 эт. / 37 эт. дома. Общая площадь: 108.6 кв.м. Дата добавления: 26 Apr 2012. Старая цена: 170000, Новая цена: 160000. - (Код: 2945_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Димитрова ул., 2б. На 5 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 77 кв.м. Дата добавления: 29 Aug 2012. Старая цена: 320000, Новая цена: 300000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 6. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 7000 у.е. Средняя величина увеличения: 7000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 20000 у.е. Средняя величина снижения: 6583 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6812. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,770.71 у.е./м2.
obval написав:http://economics.unian.net/rus/detail/144353 В Варшаве жилье подешевело на 20%
"Варшава. Средняя цена 1 кв. м нового жилья в Варшаве в третьем квартале 2012 года, по сравнению со вторым кварталом, снизилась на 450 долларов (на 20%) - до около 2,1 тыс. долл. (1 USD = 3,1 PLN)."
За квартал !!!
Это ОБВАЛ ???
А как же медленное сползание ???
То есть в Варшаве уже, практически, киевская цена. И это при том что там в разы выше зарплата, в разы доступнее ипотека и жилье со всем фаршем, а не коробка. И девал с дефолтом не маячат...
Оператор БД написав:Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 6. Снижение цен преобладает над ростом.
А св-девелопмент продолжает петь о росте сделок. Видать, совсем туго пошли дела у загонщиков в бетон. Страна на пороге дефолта, а у них бетон за космические деньги раскупают... Это когда на сайтах квартиры висят месяцами. Адекватные люди ждут обвала цен на жилье. И странное у них там деление. Если почти 2/3 квартир приходятся на сегмент до 100 тыс., то его надо было поделить на подсегменты. А так неадекватное предоставление информации. Или дезинформации.
hxbbgaf написав:То есть в Варшаве уже, практически, киевская цена. И это при том что там в разы выше зарплата, в разы доступнее ипотека и жилье со всем фаршем, а не коробка. И девал с дефолтом не маячат...
Правильно !!! Тут мантрят на что то , хотя не понятно на что
Оператор БД написав:Снижение цен преобладает над ростом.
а вам не кажется что по такой методике снижение цен всегда будет преобладать над ростом?
Там цирк у этого товарища ))) , уже который год (4 ре точно !!!) снижение преобладает над ростом , а цена всё 1700 Художник
Реально 3200 СРЕДНЯЯ на пике - 60% девала = 1280 долл м2 "1280 долл м2" минус "4- ре года снижение преобладает над ростом" = ??? (700-800!) максимум и это ПОКА !!!
Додано: П'ят 02 лис, 2012 17:28
