Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

Я кстати дозвонился - 2 раза звоню, два раза сразу дозваниваюсь...

ну и? есть квартирка?? (я ведь проверю)

Я кстати дозвонился - 2 раза звоню, два раза сразу дозваниваюсь...

ну и? есть квартирка?? (я ведь проверю)

yura_... проверяй кого-нибудь другого, телефоны заработали? Отвечают?
Жду звонка от АН.

Oven
район для жизни не пригодный, квартиры ... 2 к - 130 м/кв, и спроектирована так, что фиг её переделаешь на 3 или 4 к. Гнали метраж - чем больше тем лучше, потому что, дороже можно впарить...

хорошо, опишу ситуацию и хотел бы услышать ваше мнение. семья - муж, жена, ребенок. планируют второго. накоплено 100 к. кредит возможен, но не более 10-20 к. нужна 3к. желательно 2 санузла (чтобы по-утрам очереди не было) и кухня от 10 м (через 10 лет в это квартире будут жить 4 человека). на период напопления средств на квартиру упорно работали, сейчас хочется вечера проводить с детьми и периодически путешествовать.

что бы вы покупал в такой ситуации? старую панель на троещине? хрущевку на российской? новострой в пригороде? или нормальную планировку и метраж, но в не очень учачном месте?
предполагаем что в ближайшие года три уровень цен кардинально не изменится.

дом с землей

Продажа 3к Квартиры Киев Дарницкий
Назад
Номер объявления: 201152
Цена: 97000 y.e
Количество комнат: 3к
Регион: Киев
Район: Дарницкий
Метро или массив:
Позняки, Урловская ул., 38а, 7/25-эт. дома, 98/47/12 кв.м, серия АППС-люкс, новый дом, сдан, полная качественная отделка, 2 с/у, кладовая, двусторонняя, большой холл, вид на озеро, 97000у.е., торг. Есть другие варианты.
Телефон 1: 044-501-29-10
Телефон 2: 099-335-91-68

вообще там такое количество объявлений... дефицит не просматривается...

Вы ошибаетесь. Юра говорит, что всё выметают и дорожает.

Назад
Номер объявления: 38425
Цена: 105000 y.e
Количество комнат: 3к
Регион: Киев
Район: Дарницкий
Метро или массив: Осокорки
Продам 3-х комн.квартиру метро Осокорки по ул. Урловская, 38. Серия АППС люкс, новострой, выбор этажей пл.-98,4,/54/11,8. Строительная отделка (обои, сантехника, шпонированые межкомнатные двери, счетчики воды и электричества), бронированная входная дверь. Дом здан, заселён, работают все комунникации (вода, опопление, лифты). 848 000грн. Тел 063-389-73-49 Татьяна БЕЗ КОМИССИИ от застройщика
Телефон 1: 063-389-73-49
Телефон 2: 099-335-91-68

Почему "успешные и амбициозные" не звонят? Полно объяв по 1000 метр, 1300 с ремонтом...
$1100-1200 вообще "рабочая цена".

По 1100-1200 - дорого. Лучше по 1700 - 1800 на Соломенской

[1]

Жду звонка от АН.

прекрасно... главное чтоб вам не сказали что уже под задатком, но есть такаяже но дороже

кстати... я надеюсь вы звоните сюда?

Продажа 3к Квартиры Киев ДарницкийНомер объявления: 201145 Цена: 91820 y.eКоличество комнат: 3кМетро или массив: Позняки, Урловская ул., 20, 9/25-эт. дома, новострой, 92/47/15 кв.м, 2 с/у, строительная отделка, дом сдан и заселен, 10мин до метро, 91820у.е.Телефон 1: 044-501-29-10Телефон 2: 099-335-91-68http://bazakvartir.kiev.ua/objects/%D0% ... 01145.htmlтрешка по $1000 за метр не интересует?

Oven
район для жизни не пригодный, квартиры ... 2 к - 130 м/кв, и спроектирована так, что фиг её переделаешь на 3 или 4 к. Гнали метраж - чем больше тем лучше, потому что, дороже можно впарить...

хорошо, опишу ситуацию и хотел бы услышать ваше мнение. семья - муж, жена, ребенок. планируют второго. накоплено 100 к. кредит возможен, но не более 10-20 к. нужна 3к. желательно 2 санузла (чтобы по-утрам очереди не было) и кухня от 10 м (через 10 лет в это квартире будут жить 4 человека). на период напопления средств на квартиру упорно работали, сейчас хочется вечера проводить с детьми и периодически путешествовать.
что бы вы покупал в такой ситуации? старую панель на троещине? хрущевку на российской? новострой в пригороде? или нормальную планировку и метраж, но в не очень учачном месте?
предполагаем что в ближайшие года три уровень цен кардинально не изменится.

Вы спрашиваете меня как выбрать меньшее из зол? Троещина это в удачном месте? В пригороде это где? Что даст вам этот пригород, что он даст вашим детям? Вам негде жить, а вы собираетесь стать отцом героем? Жена не будет работать, ваши доходы снизятся (лучший вариант), а вы все деньги собрались потратить на квартиру? А ремонт и прочие? И ещё "кредит в помощь"?
И вы надеетесь при таком раскладе "...вечера проводить с детьми и периодически путешествовать"? Тупик.

Жду звонка от АН.

прекрасно... главное чтоб вам не сказали что уже под задатком, но есть такаяже но дороже

кстати... я надеюсь вы звоните сюда?

Продажа 3к Квартиры Киев ДарницкийНомер объявления: 201145 Цена: 91820 y.eКоличество комнат: 3кМетро или массив: Позняки, Урловская ул., 20, 9/25-эт. дома, новострой, 92/47/15 кв.м, 2 с/у, строительная отделка, дом сдан и заселен, 10мин до метро, 91820у.е.Телефон 1: 044-501-29-10Телефон 2: 099-335-91-68http://bazakvartir.kiev.ua/objects/%D0% ... 01145.htmlтрешка по $1000 за метр не интересует?

именно...
а с ремонтом по 1300 - не надо?

Более 60% квартир в новостройках продают с неудобными планировками



Более 60% квартир, предлагаемых застройщиками к продаже, имеют неэффективные планировки и вынуждают покупателей приобретать жилье у конкурентов или делать перепланировку.

"Планы квартир, где коридор занимает 20 кв. м, а кухня, например, 9 кв. м весьма распространенны в объектах столичных компаний. Это совершенно нелогично, поскольку в коридоре семья в среднем проводит не более 10 минут в день, а на кухне порядка часа-двух в день. В результате "счастливым" обладателям квартир приходится тратить дополнительные деньги на перепланировку (если объект устраивает по многим другим параметрам) или искать альтернативу у конкурентов", – цитирует пресс-служба А.Попова.

По словам А.Попова, причиной этого является недостаточная компетентность архитекторов и проектировщиков, их недальновидность, отсутствие креативного подхода к работе.

Кроме того, одной из причин является то, что некоторые застройщики живут реалиями еще докризисных времен, когда раскупали все, что продавалось и не желают развиваться согласно новым требованиям рынка.

Жду звонка от АН.

прекрасно... главное чтоб вам не сказали что уже под задатком, но есть такаяже но дороже

кстати... я надеюсь вы звоните сюда?

Продажа 3к Квартиры Киев ДарницкийНомер объявления: 201145 Цена: 91820 y.eКоличество комнат: 3кМетро или массив: Позняки, Урловская ул., 20, 9/25-эт. дома, новострой, 92/47/15 кв.м, 2 с/у, строительная отделка, дом сдан и заселен, 10мин до метро, 91820у.е.Телефон 1: 044-501-29-10Телефон 2: 099-335-91-68http://bazakvartir.kiev.ua/objects/%D0% ... 01145.htmlтрешка по $1000 за метр не интересует?

именно...
а с ремонтом по 1300 - не надо?

По 1300 - это цены в Днепропетровске

и может быть форум

Хорошая шутка.
Форум в рейтинге НБУ стоит ниже Надры...