Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 9495969798 ... 4030>
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:17

  budivelnik1 написав:ПС
Все золото куплене до 2007 року - програвало в дохідності в порівнянні з нерухомістю


Це при умові, що людина вийшла з нерухомості в кінці 2007 - на початку 2008 року))) В інших випадках - вона могла понести колосальні збитки, до 50%))))
Будівельнику - не лукавте, будь ласка))))
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:19

  Frant написав:
  budivelnik1 написав:ПС
Все золото куплене до 2007 року - програвало в дохідності в порівнянні з нерухомістю
Цк при умові, що людина вийшла з нерухомості в кінці 2007 - на початку 2008 року))) В інших випадках - вона могла понести колосальні збитки, до 50%))))
Будівельнику - не лукавте, будь ласка))))

Я ж не можу постійно цитувати всі свої повідомлення.
Хоча б ось це , написане буквально годину тому
2000-2007 - нерухомість давала прикурити золоту
2008-2010 - золото давало прикурити нерухомості
2011-2012 - золото з нерухомістю курило однаково ( але з урахуванням здачі в оренду - золото в легенькому прольоті)
budivelnik1
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:21

budivelnik1 Ок. Приймається))) Так де квитанції нашого опонента Овена про закупку ним 1 кг золота в 2001 році? Він же обіцяв викласти їх для загального огляду))) Невже знову свистить??))) :twisted:
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hxbbgaf написав:Через пару лет этот налог увеличат и сделают для всех. А может, и раньше в качестве экстренных мер, так как бюджет пустой. Пока можно сдать, оно не влияет, а когда начнется безработица и свал и будет стоять пустое, а отопление будет дороже аренды (тарифы перестанут сдерживать, а аренда упадет), тогда все и произойдет

Спокойнее, из-за какого-то дефолта апокалипсиса не будет. ИМХО ближайший второй вал кризиса ударит слабее, чем в 2008. Свала не будет - а куда валить-то? Безработица - не намного выше чем сейчас.
  hxbbgaf написав:Кредитование не растет, 40% кредитов уже проблемные, потреб. кредиты можно не платить, банки раздают миллиардные кредиты своим людям без адекватного залога - вобщем, полный беспредел. А объемы депозитов при этом растут и проценты по ним уже достигли 26% годовых при нулевой инфляции (только не надо говорить, что это неправда, я вижу цены - на большинство продуктов, например, за год они почти не выросли), как их платить?

1) Вам, очевидно, неизвестна методика определения доли проблемки, S&P в частности. Если указана доля проблемных кредитов 40% - это НЕ ЗНАЧИТ что 40% портфеля невозвратны и не обслуживаются. В зависимости от методики, это говорит, что у 40% кредитов за последние 90-180 дней были случаи несвоевременного погашения.
2) "Потреб кредиты можно не платить" - лучше рассказывать коллекторам. Да, некоторые могут и не платить и выкрутится. Но, поверьте, не все население - мошенники, и подавляющее большинство платит исправно.
3) Про миллиардные кредиты своим без залога - это ваши фантазии. Если вы про кредитование связанных структур, бизнеса - такое было, есть и скорее всего будет и дальше, но ключевым фактором это не станет, после 2008 чуть урезонились
4) Под 26% заключены только последние депо, и такие ставки лишь у некоторых, небольших банков, чья доля депозитов невысока. Средняя стоимость депо физлиц - менее 20%, а с учетом депо юрлиц средняя ставка выходит чуть выше 12%. Я ожидаю, что с февраля ставки пойдут вниз. И инфляция тут вообще ни при чем.
  hxbbgaf написав:Это ваше личное дело, но электронное при крахе банка тоже может накрыться

Я это и имел в виду, спрашивая, в каком золоте вы предлагаете хранить
5) После ожидаемого девала я ожидаю проседание долларовых цен не более, чем на 30% от размера девала. Сам девал, имхо, в пределах 20%, итого цены в долларе просядут процентов на 5-6.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36518
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8235 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:25

  Oven написав:
  budivelnik1 написав:
  Oven написав:Я принял решение, на основе достаточно долгих размышлений и не ошибся, теперь ищу приемлемый вариант, что бы закрепить успех.

Якби це Ваше прийняте рішення було хоча б десь зафіксоване в 2007-2008 роках
То в залежності від того яка в мене довіра до джерела фіксації - може я б Вам і повірив
А так оповідання , вирахуванні заднім числом.

а... я понял... Только успешным и амбициозным верят на слово, это они выгодно покупают/строят, продают/сдают, все в прибыли у них всегда растет и т.д. и т.п.
А если я выложу хотя бы одну квитанцию о покупки слитка, скажем в ноябре 2008 года, по цене грамма $27 - что тогда?
Могу вас "убить" окончательно - первый слиток датирован 2001 годом, грамм где-то $8-9 - как вам такое?

покажите, пожалуйста, хоть одну квитанцию, а то на заре своей юности тоже было желание купить золото, маленький слиток, всегда возникал вопрос, где хранить :cry:
felicity
 
Заблокований
Повідомлень: 1508
З нами з: 08.01.13
Подякував: 4 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:32

  felicity написав:покажите, пожалуйста, хоть одну квитанцию, а то на заре своей юности тоже было желание купить золото, маленький слиток, всегда возникал вопрос, где хранить :cry:


Вау))) Уже три человека желают видеть квитанции Овена на закупку им презренного желтого металла в далеком 2001 году))) Пора клуб организовывать)))))Мы тут над Овном потешаемся, а вдруг он миллиардер-олигарх, желающий скупить весь КРЖН одним махом))))http://smayliki.ru/smilie-1199038695.html
Востаннє редагувалось Frant в Нед 13 січ, 2013 15:34, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 15:58

  budivelnik1 написав:
  Oven написав:
  budivelnik1 написав:Якби це Ваше прийняте рішення було хоча б десь зафіксоване в 2007-2008 роках
То в залежності від того яка в мене довіра до джерела фіксації - може я б Вам і повірив
А так оповідання , вирахуванні заднім числом.

а... я понял... Только успешным и амбициозным верят на слово, это они выгодно покупают/строят, продают/сдают, все в прибыли у них всегда растет и т.д. и т.п.
А если я выложу хотя бы одну квитанцию о покупки слитка, скажем в ноябре 2008 года, по цене грамма $27 - что тогда?
Могу вас "убить" окончательно - первый слиток датирован 2001 годом, грамм где-то $8-9 - как вам такое?

Якщо викладете пару квитанцій на пару грам - я просто усміхнусь
Якщо покажете квитанції на пару кілограм , то у варіанті чіткого доказу що це Ваші квитанції - я подумаю що погано став розбиратись у людях
А якщо покажете просто квитанції - то я їх перебю довідкою завіреною Папю Римським - що я святий :D
ПС
Все золото куплене до 2007 року - програвало в дохідності в порівнянні з нерухомістю

"...пару квитанцій на пару грам..." - вы превзошли самого себя... Квитанция на грамм!! Инвестиция на $25!!! Нет, это не мои масштабы, мне так не жить...
"...у варіанті чіткого доказу що це Ваші квитанції..." - нет я их в мусорнике нашел и храню пятый год.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 16:00

  Frant написав:
  Oven написав:Могу вас "убить" окончательно - первый слиток датирован 2001 годом, грамм где-то $8-9 - как вам такое?

Cлиток на сколько? На 1 грамм? Или на 10 грамм?????)))) давайте квитанцию в студию))) Продемонстрируйте, пожалуйста что Вы отвечаете за свои слова))) :mrgreen:

Как у вас тон поменялся... Я готов завтра съездить за квитанцией, думаю на 1 кг. хватит? Даже заеду в офис, отсканирую, выложу тут скан... Что я получу в замен от вас?
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 16:01

  Frant написав:budivelnik1 Ок. Приймається))) Так де квитанції нашого опонента Овена про закупку ним 1 кг золота в 2001 році? Він же обіцяв викласти їх для загального огляду))) Невже знову свистить??))) :twisted:

Свистят вам подобные, я подтверждаю свои слова.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 13 січ, 2013 16:05

  Faceless написав:
  felicity написав:покажите, пожалуйста, хоть одну квитанцию, а то на заре своей юности тоже было желание купить золото, маленький слиток, всегда возникал вопрос, где хранить

Повторю вопрос - вы и kievlyanka - одно лицо? Тот же слог и риторика.

как же может быть одно лицо? киевлянка в отпуске, я в запаре :mrgreen:
как в анекдоте : Незаменимых нет, говорит начальник Сидорову

ага, думает Сидоров, как наступает курортный сезон и отпуска, тут сразу же вспоминают только про меня :mrgreen:
Востаннє редагувалось felicity в Нед 13 січ, 2013 16:08, всього редагувалось 1 раз.
felicity
 
Заблокований
Повідомлень: 1508
З нами з: 08.01.13
Подякував: 4 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 9495969798 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1414250
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1862026
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1143996
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама