Oven написав:тут вообще не ветка по золоту, но перевод налички из недвиги в золото дала просто бешеную прибыль 4 года назад. Сегодня золото на мировых рынках стоит.
2000-2007 - нерухомість давала прикурити золоту 2008-2010 - золото давало прикурити нерухомості 2011-2012 - золото з нерухомістю курило однаково ( але з урахуванням здачі в оренду - золото в легенькому прольоті)
признаю свой пробел в образовании - ни когда не видел как недвижимость дает прикурить золоту и наоборот. Я писал вот о чем... 2008 год, 3к, 75 м/кв. Голосеево = $250 000, что равнялось 10 кг. золота. 2012 год, 10 кг. золота = $530 000 или 4 3к 75 м/кв. Голосеево. Вот после этого я могу спокойно курить, и думать, что будет следующим объектом вложения.
те що в 2008 коштувало 250 000 доларів (75 м2 по 3300 доларів/м2)= 10 кг золота в 2001 коштувало 22 500 доларів (75 м2 по 300 доларів/м2) = 2,4 кг золота в 2012 воно ж коштує 127 500 доларів (75 м2 по 1700 доларів/м2)=2,4 кг золота
Так що хотіли в кілограмах - отримуйте в кілограмах
budivelnik1 написав:признаю свой пробел в образовании - ни когда не видел как недвижимость дает прикурить золоту и наоборот. Я писал вот о чем... 2008 год, 3к, 75 м/кв. Голосеево = $250 000, что равнялось 10 кг. золота. 2012 год, 10 кг. золота = $530 000 или 4 3к 75 м/кв. Голосеево. Вот после этого я могу спокойно курить, и думать, что будет следующим объектом вложения.
те що в 2008 коштувало 250 000 доларів (75 м2 по 3300 доларів/м2)= 10 кг золота в 2001 коштувало 22 500 доларів (75 м2 по 300 доларів/м2) = 2,4 кг золота в 2012 воно ж коштує 127 500 доларів (75 м2 по 1700 доларів/м2)=2,4 кг золота Так що хотіли в кілограмах - отримуйте в кілограмах
мне не нужны виртуальные килограммы, мне нужна прибыль. Я получил её - в долларах 100% за 4 года, или 400% в м/кв.
Oven написав:признаю свой пробел в образовании - ни когда не видел как недвижимость дает прикурить золоту и наоборот. Я писал вот о чем... 2008 год, 3к, 75 м/кв. Голосеево = $250 000, что равнялось 10 кг. золота. 2012 год, 10 кг. золота = $530 000 или 4 3к 75 м/кв. Голосеево. Вот после этого я могу спокойно курить, и думать, что будет следующим объектом вложения.
те що в 2008 коштувало 250 000 доларів (75 м2 по 3300 доларів/м2)= 10 кг золота в 2001 коштувало 22 500 доларів (75 м2 по 300 доларів/м2) = 2,4 кг золота в 2012 воно ж коштує 127 500 доларів (75 м2 по 1700 доларів/м2)=2,4 кг золота Так що хотіли в кілограмах - отримуйте в кілограмах
мне не нужны виртуальные килограммы, мне нужна прибыль. Я получил её - в долларах 100% за 4 года, или 400% в м/кв.
Ви не нервуйтесь 1 Просто точно так само , з 2001 по 2008 - власник нерухомості міг заявити що він отримав свій прибуток в розмірі 1200% в доларах , а власник золотого злитку , в доларах отримав тільки 300% , тобто можна сказати що власник нерухомості за період 2001-2008 в доларах отримав 1200% в золоті отримав - 400% 2 Точно так само , можна написати , що власник золота в 2008-2010 роках в доларах отримав 300% в нерухомості отримав 400% 3 Так само можна написати що власник доларів в 2008-2012 роках в нерухомості отримав 160% в гривні отримав 160% в золоті програв 65%
budivelnik1 написав:те що в 2008 коштувало 250 000 доларів (75 м2 по 3300 доларів/м2)= 10 кг золота в 2001 коштувало 22 500 доларів (75 м2 по 300 доларів/м2) = 2,4 кг золота в 2012 воно ж коштує 127 500 доларів (75 м2 по 1700 доларів/м2)=2,4 кг золота Так що хотіли в кілограмах - отримуйте в кілограмах
мне не нужны виртуальные килограммы, мне нужна прибыль. Я получил её - в долларах 100% за 4 года, или 400% в м/кв.
Ви не нервуйтесь 1 Просто точно так само , з 2001 по 2008 - власник нерухомості міг заявити що він отримав свій прибуток в розмірі 1200% в доларах , а власник золотого злитку , в доларах отримав тільки 300% , тобто можна сказати що власник нерухомості за період 2001-2008 в доларах отримав 1200% в золоті отримав - 400% 2 Точно так само , можна написати , що власник золота в 2008-2010 роках в доларах отримав 300% в нерухомості отримав 400% 3 Так само можна написати що власник доларів в 2008-2012 роках в нерухомості отримав 160% в гривні отримав 160% в золоті програв 65% Знав би прикуп - жив би в Сочі
А зачем мне нервничать? От полученной прибыли? Я к деньгам спокойно отношусь, профессиональная привычка. Причем тут прикуп? Я принял решение, на основе достаточно долгих размышлений и не ошибся, теперь ищу приемлемый вариант, что бы закрепить успех. "...так само , можна написати..." - конечно можно написать, и вы пишите - я вам показал, как переходя из одного актива в другой зарабатываются деньги, заметьте - с нулевым налогообложением, и все честно, и нигде не засветился... А вы можете поклонятся бетонометрам дальше, благо вас тут целая секта "Уверовавших в Бетон".
Oven написав:Я принял решение, на основе достаточно долгих размышлений и не ошибся, теперь ищу приемлемый вариант, что бы закрепить успех.
Якби це Ваше прийняте рішення було хоча б десь зафіксоване в 2007-2008 роках То в залежності від того яка в мене довіра до джерела фіксації - може я б Вам і повірив
Oven написав:Я принял решение, на основе достаточно долгих размышлений и не ошибся, теперь ищу приемлемый вариант, что бы закрепить успех.
Якби це Ваше прийняте рішення було хоча б десь зафіксоване в 2007-2008 роках То в залежності від того яка в мене довіра до джерела фіксації - може я б Вам і повірив А так оповідання , вирахуванні заднім числом.
а... я понял... Только успешным и амбициозным верят на слово, это они выгодно покупают/строят, продают/сдают, все в прибыли у них всегда растет и т.д. и т.п. А если я выложу хотя бы одну квитанцию о покупки слитка, скажем в ноябре 2008 года, по цене грамма $27 - что тогда? Могу вас "убить" окончательно - первый слиток датирован 2001 годом, грамм где-то $8-9 - как вам такое?
Oven написав:без кредитов роста недвижимости на 30-40% в год просто не было бы. Росла бы на уровне 5% от силы в год. Но кредитная пирамида строилась с целью загона лохов, что и имеем.
Кредитирование в 2004 подоспело вовремя, чтобы И дальше разгонять рост цен на недвигу.
В 2000- первая половина 2004 никакого среднего роста в 5% год на КРЖН не наблюдалось. И шаромыги из Киевгостроя ""надули" пузырь на свой товар изрядно
Так в 2000 году кв. м "воздуха" Киевгострой на Позняках был 200 долл, а в 2004 уже 600 долл. за кв. м.
Как видите и без кредитов пузыренадуватели цену за 4 года "надули" на 200% или на 50% в год
Oven написав:Я принял решение, на основе достаточно долгих размышлений и не ошибся, теперь ищу приемлемый вариант, что бы закрепить успех.
Якби це Ваше прийняте рішення було хоча б десь зафіксоване в 2007-2008 роках То в залежності від того яка в мене довіра до джерела фіксації - може я б Вам і повірив А так оповідання , вирахуванні заднім числом.
а... я понял... Только успешным и амбициозным верят на слово, это они выгодно покупают/строят, продают/сдают, все в прибыли у них всегда растет и т.д. и т.п. А если я выложу хотя бы одну квитанцию о покупки слитка, скажем в ноябре 2008 года, по цене грамма $27 - что тогда? Могу вас "убить" окончательно - первый слиток датирован 2001 годом, грамм где-то $8-9 - как вам такое?
Якщо викладете пару квитанцій на пару грам - я просто усміхнусь Якщо покажете квитанції на пару кілограм , то у варіанті чіткого доказу що це Ваші квитанції - я подумаю що погано став розбиратись у людях А якщо покажете просто квитанції - то я їх перебю довідкою завіреною Папю Римським - що я святий
ПС Все золото куплене до 2007 року - програвало в дохідності в порівнянні з нерухомістю
Oven написав:
