Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я не верю, что в одном доме можно купить одинаковое жилье с разницей в цене 30-40%.

Говорю не за Киев. Облцентр. Не заманухи. Реальные предложения. Две квартиры в одном районе (расстояние между ними - меньше километра). Хозяева панельного хрущика с 15-летним ремонтом готовы отдать его за 30к долларов. На торг не идут. Хозяева панельки постройки конца 90-х готовы отдать за 25к. Нонсенс?

в принципе он с вами согласен: "Такая разница возможна только если в одном случае - квартира убита вдребезги, в другой - приличный евроремонт)))"
он просто обвалистов не любит.

Я не верю, что в одном доме можно купить одинаковое жилье с разницей в цене 30-40%.

Говорю не за Киев. Облцентр. Не заманухи. Реальные предложения. Две квартиры в одном районе (расстояние между ними - меньше километра). Хозяева панельного хрущика с 15-летним ремонтом готовы отдать его за 30к долларов. На торг не идут. Хозяева панельки постройки конца 90-х готовы отдать за 25к. Нонсенс?

1 Як бачимо вже не один і той самий будинок - а різні з відстанню в кілометр
2 Вже не 30-40% , а 17-20% ( в залежності від того що брати за базу)
3 Поверховість - не відома , метраж -не відомий, стан-не відомий , дати будівництва-не відомі, які додаткові угоди ( оплата рієлтору,оплата нотаріальних послуг і так далі) - не порівняні.

Так що - повністю ринкова ситуація.
Ви походіть по мясним/молочним рядам і подивіться як ціни на цю продукцію змінюються ( але не по цінникам , а по результатам реальних угод, адже хтось може 50-100 грам накинути , а хтось і з сиру менше сироватки витиснути)

Я не верю, что в одном доме можно купить одинаковое жилье с разницей в цене 30-40%.

Говорю не за Киев. Облцентр. Не заманухи. Реальные предложения. Две квартиры в одном районе (расстояние между ними - меньше километра). Хозяева панельного хрущика с 15-летним ремонтом готовы отдать его за 30к долларов. На торг не идут. Хозяева панельки постройки конца 90-х готовы отдать за 25к. Нонсенс?

в принципе он с вами согласен: "Такая разница возможна только если в одном случае - квартира убита вдребезги, в другой - приличный евроремонт)))"
он просто обвалистов не любит.

Я же говорю про Киев, ибо живу в нем, а не в Шепетовке и не в Крыму)))))

И про один дом, а не про разные, между которыми 2 км расстояния))) Еще и разные этажи, и площадь, и материалы стен и прочее)))

Сударь, вы ищете справедливости на КРЖН )))) Сколько Вам лет? 18? Или чуть больше)))) Пора бы отойти от юношеского максимализма)))

Уважаемый Frant! В очередной раз нижайше прошу вас, как экономиста, выразить свое мнение о том, выполняет ли свои рыночные функции КРН и в какой мере. Заранее спасибо!

Спасибо за комплимент по поводу экономиста))) Я вообще-то спец по другим наукам)))
КРЖН вполне справляется со своими функциями - обеспечивает потребителей товарами по адекватной цене. Цены адекватны, ибо ипотека отсутствует))))
Количество сделок вполне достаточно для поддержки текущего ценового уровня))))
Жалоб не слышно, за исключением стонов тех, у кого мало средств))) Так надо больше работать и меньше тратить))) Или поумерить свои амбиции и жить не в столице. Всего-то)))
Овен, зря Вы за меня расписываетесь. Где квитанция, которую Вы вчера утром грозились показать всему честному народу?

вы слегка тормозите после праздников? Я вам вчера написал - квитанция готова, как я и обещал, мало того, в банке меня посетила простая как все гениальное идея. Хотя заранее уверен, что извинятся вы не намерены и ни какие мои доводы не примите, будете просто тихо бесится. Мне нужно метать бисер?
"...грозились показать всему честному народу?" - я ничего не собирался показывать, эти свои замашки эксбициониста оставьте, требовали показать вы, сопровождали это всяким бредом. Условия те-же: квитанция - извинения.

депо приносит почти 800 баксов в месяц

копеечное депо, никак не купишь за него квартиру за 140000
еще 2 года нужно собирать

Сударь, вы ищете справедливости на КРЖН )))) Сколько Вам лет? 18? Или чуть больше)))) Пора бы отойти от юношеского максимализма)))

Уважаемый Frant! В очередной раз нижайше прошу вас, как экономиста, выразить свое мнение о том, выполняет ли свои рыночные функции КРН и в какой мере. Заранее спасибо!

Спасибо за комплимент по поводу экономиста))) Я вообще-то спец по другим наукам)))
КРЖН вполне справляется со своими функциями - обеспечивает потребителей товарами по адекватной цене. Цены адекватны, ибо ипотека отсутствует))))
Количество сделок вполне достаточно для поддержки текущего ценового уровня))))
Жалоб не слышно, за исключением стонов тех, у кого мало средств))) Так надо больше работать и меньше тратить))) Или поумерить свои амбиции и жить не в столице. Всего-то)))


Овен, зря Вы за меня расписываетесь. Где квитанция, которую Вы вчера утром грозились показать всему честному народу?

Гм. Маловато будет! Я давно предлагал обсудить функции рынка и их реальное воплощение на КРН. Вот, взять из учебника список функций рынка и попытаться оценить - на сколько он с ними справляется. Было бы интересно, имхо... Но всем же интереснее личность Захара обсудить или Овна

Можно добавить сюда чай, например. Я не чайный гурман... Вполне удовлетворяюсь чаем средней паршивости. Но сегодня по цене 3-4 годичной давности (что я был согласен употреблять в виде чая) продают нечто совсем на чай не похожее. Бурьян какой-то

сигареты - 4 года 400%.

акцизы поднимают каждый квартал

мне как-то .... что поднимают, а, что опускают. Пишут о чем? Есть рост на товары "широкого потребления" и на сколько, я вспомнил сигареты, рост впечатляющий.

Я вам вчера написал - квитанция готова, как я и обещал, мало того, в банке меня посетила простая как все гениальное идея. Хотя заранее уверен, что извинятся вы не намерены и ни какие мои доводы не примите, будете просто тихо бесится. Мне нужно метать бисер?

Овен, если Вы ждете моей просьбы - не дождетесь))) Я б на Вашем месте еще вчера утром выставил бы ее))) "Время - деньги". Сегодня - это по отношению к прошлому воскресенью уже "послезавтра" )))))))))) Так что, ваши друзья таки разрешили Вам отсканировать их чек????

на рынке "расслоение" часть продаванов тупо "воодушевлена" и ломит цену, часть реально смотрит на вещи и готова торговатся на 2-3% от более мение реальной хотелки....
я в раздумьях, брать и не морочится или ждать 2-3 месяца...

А Вы всё басни травите об уровне цен на КРЖН? И виртуально "закупаете" квартиры?

смотрю в центре несколько квартир в старом фонде,и висит плакат "Продажа" и телефон агенства недвижимости, скорее всего хозяева не хотят работать с толпой и всю черную работу сбросили на АН

Я давно предлагал обсудить функции рынка и их реальное воплощение на КРН.

Если делать нечего - флаг Вам в руки, обсуждайте))))