Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я утверждаю, что на нормальном рынке не может быть разбег в цене между аналогичными объектами более 5-10%.

как раз на нормальном рынке и должен быть разброс. это лишнее свидетельство того, что каждый продаван принимает решение о цене самостоятельно.

Роман, ну зачем здесь спорить? Еще раз повторяю: на нормальном рынке не может быть такого разброса в ценах. Это верный признак, что с рынком что-то не так.

Слив зафиксирован.

Овен, Ваш слив ))))))))))))))))))

далеко не фанат овена, но "истина дороже" (с). слив ваш, по факту.

Не-а))) Договор был в воскресенье - таковы были мои условия)))) Роман, Вы вроде бы юрист???)))) В понедельник Овен мог бы еще показать, что он не свистун "Да я, Овен, много чего могу!" Из принципа))) А так - художественный свист, как всегда)))))

Я утверждаю, что на нормальном рынке не может быть разбег в цене между аналогичными объектами более 5-10%.

как раз на нормальном рынке и должен быть разброс. это лишнее свидетельство того, что каждый продаван принимает решение о цене самостоятельно.

Роман, ну зачем здесь спорить? Еще раз повторяю: на нормальном рынке не может быть такого разброса в ценах. Это верный признак, что с рынком что-то не так.

может, вы просто путаете понятия "свободный рынок" и "эффективный рынок"? если вы имели ввиду второе, то согласен.

Гипотеза эффективного рынка может быть сформулирована следующим образом: рынок является эффективным в отношении какой-либо информации, если она сразу и полностью отражается в цене актива. Что делает эту информацию бесполезной для получения сверхприбылей.

[1]

За период с 16 января 2012 по 15 января 2013 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 20,94% ($120) и составляет $693 долларов за квартиру в месяц, пишет SV Development.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, где средняя цена аренды 1-комнатной квартиры составляет $436/месяц, самым дорогим Печерский район – $699/месяц.

Кто-то заметил?

я, к сожалению, в аккурат +20%

ни когда двушки не смотрел, а тут:
"2-к Голосеевский, Ст.М. Выставочный центр, Сеченова ул.
Продам 2 комнаты. Голосеевский, Ст.М. Выставочный центр, Сеченова ул., 4/5кирп., 38/25, кухня общая, ремонт, мебель, с/у совм, кафель, балкон застеклен, обшит вагонкой, окна во двор. 258-47-79, 067-256-80-98, 066-702-97-32 Людмила Михайловна
Комнат: 2
Общая площадь: 38 кв.м.
Жилая площадь: 25 кв.м.
Площадь кухни: 0 кв.м.
Тел: (044) ******* , (067) *******
Показать номера телефонов
Сайт: 3616675.est.ua
Контакт: Людмила Михайловна
Цена: 40 000 у.е."
1000 - метр. Хрущовочка!! У метро!! Бегу золото сдавать, такой шанс бывает раз в 20 лет!

вы как дитё малое.... это 2 комнаты в трёхкомнатной квартире как я понимаю.... надеюсь вы ещё не успели сдать золото?
мой вам совет не ищите "на грош пятаков" потому что нарвтесь на кидалово и останетесь без денег

тю... а я думал новогодние чудеса начались...

Я утверждаю, что на нормальном рынке не может быть разбег в цене между аналогичными объектами более 5-10%.

как раз на нормальном рынке и должен быть разброс. это лишнее свидетельство того, что каждый продаван принимает решение о цене самостоятельно.

Роман, ну зачем здесь спорить? Еще раз повторяю: на нормальном рынке не может быть такого разброса в ценах. Это верный признак, что с рынком что-то не так.

или того что продаётся проблемная квартира

Не-а))) Договор был в воскресенье - таковы были мои условия)))) Роман, Вы вроде бы юрист???)))) В понедельник Овен мог бы еще показать, что он не свистун))) Из принципа))) А так - художественный свист, как всегда)))))

договора не было, потому что вы отказались признавать тот факт, что квитанция может хранится вне дома, что, в принципе, вполне реально. вы мне чем-то напоминаете ярых обвалистов, в своем стремлении отрицать те обстоятельства, которые вам не подходят по каким-то причинам. точно так же обвиняли в свисте и человека (забыл ник), который взял хрущ под аренду на интернациональной пл. ну и еще были прецеденты, сразу не вспомню.

или того что продаётся проблемная квартира

или просто во второй квартире необоснованно задранная хотелка. одинаковые автомобили на вторичке тоже могут в цене отличаться значительно.

договора не было,

Роман, если договора не было, то какой может быть слив???
Уж извините за прямоту мысли.
У меня такая квитанция валяется дома. И я мог бы ее скан через полчаса выслать, ибо ценность и квитанции, и скана - близка к нулю. Вот и все дела. А "ехать в лес, выкапывать там золото" или идти к друзьям у них просить документы - это на любителя)))

Овен, Ваш слив ))))))))))))))))))

далеко не фанат овена, но "истина дороже" (с). слив ваш, по факту.

Не-а))) Договор был в воскресенье - таковы были мои условия)))) Роман, Вы вроде бы юрист???)))) В понедельник Овен мог бы еще показать, что он не свистун))) Из принципа))) А так - художественный свист, как всегда)))))

"...таковы были мои условия)" - ко мне сей час друзья приедут, я хочу дать им это почитать. Frant - вы сегодня будете кумиром многих, любимым комиком и просто клоуном. Сей час будет развиваться тема как вас вытащить за ноздри с форума и послушать какие вы будете выставлять условия. Потом просто поржут над вами высказав много нелицеприятных эпитетов...