Danilov777 написав:Ну чо, скучали без папки-то? Как там обвал? Обвалился за 2012? Или нужно еще до весны 2013 подождать? Штобы окончательно? Штобы вдруг и сильно? Есть уже по 700-800 на Позняках?
А вас тут ничо не меняется. Бетонщика так и кличут Андрюшей - до большего видать не вырос. Захарчик как на работу ходит, все других учит бедненький, отрабатывает ЗП.
Немножко нужно подождать еще. Не все ж сразу. Уже вот около 100 ярдов дифицит бюджета вроде как озвучили + в экономический гения Н. Яныча например лично я не верю (как и в остальные покращення). Да и банки не спешат начать дарить (кредитовать) деньги.
Немножечко подождать - какие золотые слова. С 2009 года только это и советуют.Чуть подождать и станет все харашо - как именно хорошо и когда - никто не знает. Нужно подождать. Еще чуть-чуть.
budivelnik написав:Ось наприклад прайс ( скорочений ) за 2011 Адреса - кількість квартир до продажу по данній адресі , до речі зверніть увагу , кількість квартир по кожній адресі - різна , тобто добре видно де продажі йдуть ( зданий будинок) а де повітря( не зданий)
Коперника вул., ж/б 9-11 Разом: 7 Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 Разом: 2 Між ПТУ-28, дит.буд."Малятко" та пров. Рожевим, ж/б 1 Разом: 72 Між ПТУ-28, дит.буд."Малятко" та пров. Рожевим, ж/б 2 Разом: 20 Перова бул., 10-12, ж/б 2 (секції 2,3) Разом: 64 Перова бул., 10-12, ж/б 2 (секція 1) Разом: 12 Позняки, м-н 2, ж/б 2 Разом: 2 Позняки, м-н 2, ж/б 4 Разом: 131 Позняки, м-н 2, ж/б 4-В Разом: 84 Позняки, м-н 2, ж/б 5 Разом: 104 Позняки, м-н 2, ж/б 7 (секції 1,2) Разом: 108 Ушинського вул.,14-А Разом: 116 Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 4 Разом: 5 Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 5 Разом: 17 Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 6 Разом: 14 Чорновола, Дмитрівською, Полтавською обмеж. вул-ми кв-л, ж/б 1 Разом: 52 Чорновола, Дмитрівською, Полтавською обмеж. вул-ми кв-л, ж/б 2 Разом: 90 Чорновола, Дмитрівською, Полтавською, Річною, Златоустівською обмеж. вул-ми кв-л, ж/б 2 Разом: 80 Чорновола, Дмитрівською, Полтавською, Річною, Златоустівською обмеж. вул-ми кв-л, ж/б 3 Разом: 47 Всього - 1027 квартир Тому якщо припустити , що з цих 1027 квартир =102 700 м2 загальною вартістю в приблизно 1,1 млрд грн ( я можу й точно сказати - просто лінь дивитись в архіві) - є хоч 50% вже зданих в експлуатацію і не проданих , то податок на ці квартири буде становити 102 700 х 50% х 30 грн/м2 = 1,5 млн грн ( 0,13% від 1,1 млрд - це розмір за який нах "дуреневимикаючий" так переживав)
Хто правий - покаже час , але здається мені , що в когось або руки від дуль покрутить , або бан його скосить ( а можливо і те і друге - одночасно)
Своим - " добре видно де продажі йдуть ( зданий будинок) а де повітря( не зданий)" - Вы очередной раз подтвердили, что весьма слабо владеете ситуацией на первичном рынке Киева, потому что гадаете на "кофейной гуще" сданый дом или нет.
Из всего списка сданным и заселяемым домом в конце 2011 был дом Маяковського пр-кт, ж/б 1-3, 3 секции Позняки, м-н 2, ж/б 4, (и количество непроданых квартир в этом доме принадлежит наверняка секциям 4 и 5 сданных в эксплуатацию 2012), Позняки, м-н 2, ж/б 2 только сдан ,а остальные дома были сданы в эксплуатацию в 2012 а некоторые (такие как Позняки, м-н 2, ж/б 7 (секції 1,2) и Ушинського вул.,14-А до сих пор строятся.)
Так что на момент выхода Вашего прайса по заявляемым КГС продажам никакого навеса в 1000 как бы нет.
Значит КГС врал тогда что у него ФСЁ продано, врёт и сейчас показывая (как в доме на п-т Воссоединения 21) что у него 50% квартир (на объекте где только построено 4 этажа 1 секции) продано.
Кстати у Вас с "я не добачаю" связано - Вы забыли выложить предложения из прайса КГС октября 2010 и сравнить с прайсом конца 2011 сколько квартир КГС "продал" с октября 2010? Скольких объектов из прайса 2010 нет в прайсе 2011? Если объектов нет в прайсе , то Вы же считаете что там все квартиры проданы? Почему тогда Кушнир заговорил о значительном "навесе" (о котором и "прозревший" будивельник заговорил только сейчас)?
zahar_ написав:Так что на момент выхода Вашего прайса по заявляемым КГС продажам никакого навеса в 1000 как бы нет.
Значит КГС врал тогда что у него ФСЁ продано,
Я щось не зрозумів висновок 1 Ви з мого прайса - показали що там тільки 2 будинка здано - а все інше в будинках які будуються 2 Заявили що на підставі цього прайса ніякого навєса не має 3 І після цього всього - заявили що КГС - бреше.
Може у Вас ум за разум заклинило ?
zahar_ написав:Кстати у Вас с "я не добачаю" связано - Вы забыли выложить предложения из прайса КГС октября 2010 и сравнить с прайсом конца 2011
Дайте свою пошту - я Вам скину прайс від кінця 2010 і від кінця 2011 , а Ви вже самі порівняйте і видайте нам результати А то звикли таким собі альфонсом тут жити Все йому подай і пережуй.
zahar_ написав:ы всегда говорили что у КГС 1000 квартир с документами в "навесе" - "Є будівельник ...і завжди казав....приблизно 1000 знаходиться на руках, здана і готова до продажу".?
Цитату в студию плиз
Мені не потрібно цитат Я навіть гілочку спеціальну створив де приводив прайси КГС , яку правда модератори два раза вбивали і вкінці кінців вбили.
Тому щось безсвязне захар викрикати звичайно може, але наявність прайсів КГС у будівельника за 2010-2011 роки є кращим підтвердженням того що будівельник не заперечував наявність 1000 квартир в КГС
Да Вы никак слились?
Цитат нет, есть упоминание о прайсах с 1000 предложений "воздуха" и заверениями будивельныка типа - истину глаголю по прайсам "воздуха" видно что у КГС 1000 квартир с правоустанавливающими документами в "навесе".
пЫшЫте ещё про "завжди казав....приблизно 1000 знаходиться на руках, здана і готова до продажу".
Унунуктий, ты можешь дать определение слова "нищеброд"? У меня такое ощущение, что (по твоей версии) здесь все - кроме тебя - нищеброды, и только Унунуктий - богач из богачей))) Насколько, по твоему, этично в разговоре с культурными людьми без нужды употреблять это слово?
zahar_ написав:Так что на момент выхода Вашего прайса по заявляемым КГС продажам никакого навеса в 1000 как бы нет.
Значит КГС врал тогда что у него ФСЁ продано,
Я щось не зрозумів висновок 1 Ви з мого прайса - показали що там тільки 2 будинка здано - а все інше в будинках які будуються 2 Заявили що на підставі цього прайса ніякого навєса не має 3 І після цього всього - заявили що КГС - бреше.
Може у Вас ум за разум заклинило ?
Вы в конце 2011 выкладывали в файлообменник прайс КГС октября 2010 и ссылку на прайсы КГС 2011 - забыли?
Я тогда и сравнивал сколько было квартир в строящихся домах 2010 и сколько их осталось в 2011 - 1000 квартир "навеса" (который как оказалось впоследствии у КГС немалый) там явно не наблюдалось. По прайсам у КГС - пАчти ФСЁ прАдалось.
zahar_ написав:Я тогда и сравнивал сколько было квартир в строящихся домах 2010 и сколько их осталось в 2011 - 1000 квартир "навеса" (который как оказалось впоследствии у КГС немалый) там явно не наблюдалось. По прайсам у КГС - пАчти ФСЁ прАдалось.
"Що не ясно?" "С"
Не ясно що таке Как оказалось .. Кому оказалось , де це оказалось опубліковане , хто це оказалось перевіряв ?
zahar_ написав:Кстати у Вас с "я не добачаю" связано - Вы забыли выложить предложения из прайса КГС октября 2010 и сравнить с прайсом конца 2011
Дайте свою пошту - я Вам скину прайс від кінця 2010 і від кінця 2011 , а Ви вже самі порівняйте і видайте нам результати А то звикли таким собі альфонсом тут жити Все йому подай і пережуй.
Да Вы себе "раду дайте" чтобы не "блуждать в трёх соснах" на первичке КРЖН.
А по прайсам - можете выложить сканы прайса 2010 в топик "сдача объектов в 2012" или снова в файлообменник залить:
alexandrslob написав:
- це розмір за який нах "дуреневимикаючий" так переживав)
